北京市房產(chǎn)買賣合同合集

北京市房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******購買方：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在**市**街**巷**號的房屋棟間，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與方法：1.2。第四條甲方應(yīng)于**年*月*日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費擔(dān)當(dāng)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******單位，代表人是******。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，****房產(chǎn)管理局、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：************代表：************年**月**日乙方：************>代表：************年**月**日北京市房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：簽訂日期：當(dāng)事人：出賣方：聯(lián)系地址：買受方：聯(lián)系地址：摘要：本房產(chǎn)買賣合同是在出賣方與買受方自愿并平等協(xié)商下，就北京市房產(chǎn)買賣事宜達成的協(xié)議。本合同包含了各方的權(quán)利義務(wù)，為確保雙方的合法權(quán)益，請雙方認(rèn)真閱讀并履行合同內(nèi)容。第一條房產(chǎn)描述1.出賣方同意將位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出售給買受方。2.房產(chǎn)具體地址、面積、用途及權(quán)屬證明等詳細信息，請見附件【附件編號】，作為合同不可分割的一部分。第二條交付標(biāo)的物和價款1.出賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和地點，將房產(chǎn)交付給買受方。2.買受方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格和時間，支付房產(chǎn)的全部價款。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移1.出賣方應(yīng)當(dāng)按照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)所有權(quán)的變更手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。2.買受方支付房產(chǎn)全部價款后，成為房產(chǎn)的合法所有人。第四條保證1.出賣方保證其對房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并不存在任何糾紛或限制性權(quán)益。2.買受方確認(rèn)在購買房產(chǎn)前已對房產(chǎn)進行了充分的調(diào)查和評估，并對其狀況和使用目的沒有異議。第五條合同解除1.出賣方或買受方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出賣方或買受方出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律的規(guī)定解除本合同。第六條爭議解決買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的爭議讓交由北京市人民法院處理。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，出賣方和買受方各持一份，并具有同等法律效力。出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：代理律師（簽名）：代理律師（簽名）：日期：日期：北京市房產(chǎn)買賣合同(第三篇)《北京市房產(chǎn)買賣合同》合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名（公司名稱）]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名（公司名稱）]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方北京市的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條交易房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]。1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。1.3房產(chǎn)權(quán)屬及限制：[房產(chǎn)所有權(quán)情況及限制性條款]。第二條交易價款及支付方式2.1交易價款：人民幣[交易價款]元（大寫：[交易價款大寫]）。2.2交易款項支付方式：[支付方式，如一次性付款、分期付款等]。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時支付[定金金額]元作為定金，此款項在本合同生效后予以抵充。第三條過戶及稅費3.1過戶：過戶費由雙方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤秊椋杭追匠袚?dān)[過戶費比例]%，乙方承擔(dān)[過戶費比例]%。3.2稅費：房產(chǎn)過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費及支付方式按照法律法規(guī)執(zhí)行。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書完善，并在本合同簽署之日起[交房期限]內(nèi)，將房產(chǎn)以合法的方式交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起[驗收期限]內(nèi)進行房產(chǎn)的驗收，如有瑕疵，應(yīng)及時向甲方提出，并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。5.2如因一方違約導(dǎo)致交易無法完成，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及其他因違約產(chǎn)生的費用、損失。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。6.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不