二手經(jīng)濟(jì)適用房屋買賣協(xié)議書合集

二手經(jīng)濟(jì)適用房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方夫妻：(出售方)：******姓名：*****身份證號：******姓名：*****身份證號：******乙方：*****(購買方)姓名：*****身份證號：******為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯存室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及貯存室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。其次條上述住宅及貯存室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新居鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必需在領(lǐng)到新居鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和擔(dān)當(dāng)。第七條上述住宅及貯存室的交易過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支付違約金50元。(三)自乙方要求甲方幫助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需準(zhǔn)時協(xié)作乙方過戶外，必需按日支付違約金50元。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯存室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(夫妻簽字捺印)：******乙方(簽字捺印)：*********年***月***日出賣人(甲方)：身份證號碼：******買受人(乙方)：身份證號碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋全部權(quán)證編號：*****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責(zé)任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第**2*種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日二手經(jīng)濟(jì)適用房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文：合同編號：甲方：（賣方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（房屋地址）的經(jīng)濟(jì)適用房屋的合法所有權(quán)人，且具備出售該房屋的權(quán)利。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋建筑面積：（建筑面積）二、房屋購買價格及支付方式1.購買價格：（具體金額）2.支付方式：乙方于簽訂本協(xié)議時，一次性支付購買價格。三、房屋交付與驗(yàn)收1.交付日期：雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方于收到房屋之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)通知甲方并要求修復(fù)。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方支付完全購買價格后，甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書交付給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：若因房屋產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可采取法律手段解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定時間交付房屋或出現(xiàn)其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。2.乙方違約：若乙方未按約定時間支付購買價格或出現(xiàn)其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽署有關(guān)文件。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日。4.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二手經(jīng)濟(jì)適用房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：_________二手經(jīng)濟(jì)適用房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是乙方現(xiàn)擁有的一處位于____________（小區(qū)名稱），面積約_______平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，該房屋的土地使用權(quán)證號為______，乙方經(jīng)認(rèn)真查看并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和權(quán)屬情況后，雙方經(jīng)友好協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋交易對象1.1乙方同意購買甲方所有權(quán)益的經(jīng)濟(jì)適用房，具體包括該房屋的現(xiàn)狀、配套設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸屬合法清晰，不存在轉(zhuǎn)讓限制、產(chǎn)權(quán)爭議或其他影響買賣雙方權(quán)益的情況。第二條房屋價格及付款方式2.1乙方同意支付房屋的總價款為人民幣_______元（大寫：_____________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________元（大寫：_____________），并在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)一次性支付房屋的尾款人民幣________元（大寫：_____________）。2.3乙方在付款完成之前，有權(quán)查驗(yàn)房屋的權(quán)屬文件及過戶手續(xù)是否辦理完備，確保房屋交易的合法性和可行性。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議生效日起______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2如乙方未能及時辦妥過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每天人民幣______元的違約金，直至過戶完成。第四條房屋交付4.1經(jīng)過戶完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，具體交付時間為本協(xié)議生效日之后______日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋實(shí)際使用權(quán)后______日內(nèi)，將剩余的房屋尾款支付給甲方。第五條交付后的責(zé)任5.1房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞有關(guān)房屋實(shí)際狀況、隱瞞房屋權(quán)屬等情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的全部房款。第六條保證與承諾6.1甲方保證所售房屋在銷售時符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。6.2甲方承諾房屋沒有抵押、查封、征收或其他糾紛，且沒有因環(huán)境、相鄰房屋等原因引發(fā)的爭議和糾紛。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及因協(xié)議發(fā)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他