上海市小區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

上海市小區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******乙方(買(mǎi)方)：******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市*小區(qū)幢室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元；即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的修理基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時(shí)樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價(jià)款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均仔細(xì)閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。甲方(賣(mài)方)：******乙方(買(mǎi)方)：******上海市小區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)標(biāo)題：上海市小區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范上海市小區(qū)房屋的買(mǎi)賣(mài)交易行為，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)認(rèn)真履行下述約定，確保交易的合法性、公正性和順利進(jìn)行。正文：第一條買(mǎi)方信息1.1買(mǎi)方姓名（身份證號(hào)碼）：1.2買(mǎi)方住所：1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：1.4買(mǎi)方郵箱：第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方姓名（身份證號(hào)碼）：2.2賣(mài)方住所：2.3賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：2.4賣(mài)方郵箱：第三條房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋性質(zhì)：3.4房屋權(quán)屬證明：3.5房屋現(xiàn)狀：第四條交易價(jià)格和支付方式4.1交易總價(jià)款：4.2付款方式及時(shí)間進(jìn)度：4.3交付房屋時(shí)間及方式：第五條質(zhì)量保證5.1房屋品質(zhì)：5.2房屋權(quán)屬合法性：5.3隱蔽工程質(zhì)量：第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任：6.2賣(mài)方違約責(zé)任：第七條糾紛解決7.1本協(xié)議的解釋和適用：7.2爭(zhēng)議的解決方式：第八條生效與附則8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；8.2本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份。買(mǎi)方（簽字）：日期：賣(mài)方（簽字）：日期：上海市小區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)上海市小區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方:賣(mài)方:姓名:身份證號(hào)碼:通訊地址:聯(lián)系電話(huà):買(mǎi)方:姓名:身份證號(hào)碼:通訊地址:聯(lián)系電話(huà):鑒于賣(mài)方是上海市小區(qū)房屋的合法所有人，愿意將其所有的房產(chǎn)以自愿并達(dá)成一致的方式轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.房屋地址:(填寫(xiě)具體地址)2.房屋面積:(填寫(xiě)具體面積)3.房屋現(xiàn)狀:(填寫(xiě)房屋的基本情況和狀況)第二條：房屋交付和價(jià)款1.交付日期:(填寫(xiě)具體日期)2.房屋交付情況:房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)政府主管部門(mén)的規(guī)定，沒(méi)有任何權(quán)利糾紛和爭(zhēng)議。3.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在交付之日起的指定期限內(nèi)到達(dá)賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條：其他約定1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在交付之日起的合理期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。3.如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)V諸法律途徑解決。第四條：協(xié)議生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則不得解除本協(xié)議。第五條：未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定。雙方一致同意，附加約定的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條：爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)