合肥市小產(chǎn)權(quán)房帶地下室購(gòu)買(mǎi)合同合集

合肥市小產(chǎn)權(quán)房帶地下室購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：*****身份證號(hào)碼：*****買(mǎi)受人(乙方)：*****身份證號(hào)碼：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于合肥市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室*****號(hào)*****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*************************************九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*******乙方：*******見(jiàn)證人：************年**月**日合肥市小產(chǎn)權(quán)房帶地下室購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合肥市小產(chǎn)權(quán)房帶地下室購(gòu)買(mǎi)合同本合同由以下各方于簽訂:甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]乙方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]為確保甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于合肥市的小產(chǎn)權(quán)房帶地下室的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：第一條合同下達(dá)1.1本合同的摘要和中文部分應(yīng)當(dāng)構(gòu)成本合同的不可分割的整體。第二條物業(yè)描述2.1乙方擁有并有權(quán)出售位于合肥市的小產(chǎn)權(quán)房帶地下室，詳細(xì)地址為[房屋地址]。第三條價(jià)格和付款方式3.1甲方同意以[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房帶地下室。3.2甲方向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式如下：a)首付款：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款期限]內(nèi)向乙方支付[首付款金額]。b)尾款：甲方應(yīng)于[全款支付期限]內(nèi)支付余下的購(gòu)房款項(xiàng)[全款金額]。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。第五條確權(quán)手續(xù)5.1甲方無(wú)條件保證甲方具備購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房所需的所有資格和資質(zhì)證件，并能夠合法持有和使用該房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反了本合同的任何條款，守約方有權(quán)向違約方索賠并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方一致同意，在本合同履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至合肥市有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日合肥市小產(chǎn)權(quán)房帶地下室購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合肥市小產(chǎn)權(quán)房帶地下室購(gòu)買(mǎi)合同甲方：【買(mǎi)方名稱(chēng)】乙方：【賣(mài)方名稱(chēng)】鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于合肥市的小產(chǎn)權(quán)房帶地下室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)買(mǎi)合同：第一條：房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：【小產(chǎn)權(quán)房名稱(chēng)】；2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】；3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)總面積】平方米；4.土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】；5.小產(chǎn)權(quán)房證號(hào)：【小產(chǎn)權(quán)房證號(hào)】；6.地下室面積：【地下室面積】平方米。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款：【購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款金額】人民幣（大寫(xiě)：【購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款大寫(xiě)】）；2.付款方式：甲方于合同簽訂之日起【付款方式描述】；3.最后一筆支付：甲方需在房屋交付之日支付剩余款項(xiàng)。第三條：交付及過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在【交房日期】交付房屋及地下室；2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方同意協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)各自的相關(guān)費(fèi)用。第四條：權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方在付清全部?jī)r(jià)款后，成為房產(chǎn)的合法所有人，并享有使用權(quán)；2.乙方權(quán)利：乙方須按時(shí)交付房屋及地下室，并確保房產(chǎn)的合法性；3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用；4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)并確保其所有權(quán)合法和完整。第五條：違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償乙方因此所受的損失；2.乙方違約：如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此所受的損失。第六條：爭(zhēng)議解決1.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；2.爭(zhēng)議解決：如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定事項(xiàng)1.其他約定：【其他需要約定的事項(xiàng)，如退款、房屋瑕疵等】；2.合同附件：本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等相關(guān)證明材料。第八條：合同生效1.合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.合同份數(shù)：本合同正本一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（買(mǎi)方）：