2024年二手房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將大洲安臵小區(qū)租用給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃房屋描述1、甲方自愿將位于大洲安臵小區(qū)第一期的住房租賃于乙方使用。住房面積為平方米。2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。二、租賃期限1、租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。三、租金交付方式1、租賃押金本出租合同的租金為￥元/月，租賃保證金為個(gè)月，即金額：____元整。2、租金租金按每交付一次，交付日期為每的前三天。3、水、電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租憑期間住房內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利和義務(wù)1、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長租金，否則將擔(dān)負(fù)乙方的搬運(yùn)費(fèi)。2、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。3、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的%。4、乙方必須完全負(fù)責(zé)自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無任何責(zé)任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。5、乙方對家庭成員負(fù)有全部安全責(zé)任，如有安全事故均與甲方無關(guān)。6、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為，甲方可隨時(shí)終止本合同。六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出租房屋基本情況：出租人（以下簡稱甲方）：租賃人（以下簡稱乙方）：鑒于：1.甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)出租；2.乙方同意租賃上述房屋，并享有合法的使用權(quán)；雙方達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋的地址為：2.出租房屋的面積為：3.出租房屋的層數(shù)為：4.房屋的格局為：5.房屋的裝修情況為：6.房屋的租金為：租金支付方式：租金支付周期：第二條租賃期限1.租賃期限為起始日期：結(jié)束日期：2.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月提前終止合同。第三條租金和押金1.乙方需先向甲方支付押金，押金金額為：押金支付方式：2.乙方每月向甲方支付的租金為：3.乙方如無欠租金，退還押金時(shí)不計(jì)利息。第四條房屋的使用及維修1.甲方應(yīng)確保出租房屋使用權(quán)的合法性，并負(fù)責(zé)解決因房屋權(quán)屬問題引起的爭議；2.乙方租賃房屋僅用于居住；3.如發(fā)現(xiàn)房屋有任何非人為損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；4.如因乙方的過失或故意造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5.乙方在租賃期滿或退還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋保持原樣并無任何損壞。第五條房屋的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)購買房屋的綜合保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購買人身意外保險(xiǎn)。第六條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；2.乙方不得轉(zhuǎn)租、出借給他人或擅自改變房屋用途；3.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動；4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)或搞亂秩序的活動。第七條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的使用權(quán)，并提供合法的房屋證明；2.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋使用所需的各項(xiàng)公共設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)；3.如乙方在租賃期內(nèi)因甲方原因受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的解除與違約1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失；2.出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，可以解除合同；3.因爭議解除合同的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同的生效與履行1.