2024年買賣合同協(xié)議格式版（二篇）

第5頁共5頁2024年買賣合同協(xié)議格式版合同編號：立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：)。房屋類型：_____;結(jié)構(gòu)：_____;(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積：平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_____】方式獲得。(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_____】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在____年____月____日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的.有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【_____】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，（簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：2024年買賣合同協(xié)議格式版（二），1650字1.標(biāo)準(zhǔn)買賣合同協(xié)議書范文買賣雙方：甲方（賣方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（買方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于甲方是合法的賣方，有權(quán)出售下列貨物，并同意將貨物出售給乙方；乙方同意購買下列貨物，并同意支付貨款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貨物的簡要描述：貨物名稱：__________貨物規(guī)格/型號：__________貨物數(shù)量：__________貨物單價(jià)：__________二、交貨方式和時間：甲方同意以__________方式交付貨物給乙方，交貨時間為__________。備注：如需要運(yùn)輸貨物，可在此列明具體的交貨地點(diǎn)。三、交貨地點(diǎn)：貨物應(yīng)交付至__________地點(diǎn)。四、檢驗(yàn)及驗(yàn)收：甲方應(yīng)確保貨物的質(zhì)量。乙方有權(quán)在收到貨物后進(jìn)行驗(yàn)貨，如發(fā)現(xiàn)貨物存在瑕疵或與約定不符，乙方應(yīng)即時向甲方提出合理的書面通知要求退換貨。甲方應(yīng)配合乙方的要求，進(jìn)行退換貨或修理等處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、支付貨款：乙方應(yīng)當(dāng)在收到貨物并驗(yàn)收合格后的__________日內(nèi)，支付全款給甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。貨款可通過__________方式支付。六、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自貨物交付之日起，出現(xiàn)以下情況后的損失和風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)：（1）不可抗力因素導(dǎo)致貨物損壞或丟失；（2）買方保管、運(yùn)輸、使用不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞或丟失。七、違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決：因本合同引起的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟、仲裁等方式解決。九、其他約定：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本協(xié)議相關(guān)事宜以書面形式進(jìn)行。甲方（賣方）簽字：__________日期：__________乙方（買方）簽字：__________日期：__________以上為標(biāo)準(zhǔn)買賣合同協(xié)議書范文，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。2.房屋買賣合同協(xié)議書范文買賣雙方：甲方（賣方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（買方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于甲方是該房屋的法定所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，并同意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋，并同意支付房款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：房屋坐落地：__________建筑面積：__________房屋現(xiàn)狀：__________房屋所有權(quán)來源：__________二、房屋價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)為__________元，乙方同意一次性支付房款，并在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)將房款支付給甲方。三、交付房屋的時間和方式：甲方同意在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、房屋交付后的責(zé)任：房屋交付后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如有在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方可向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、稅費(fèi)及過戶手續(xù)：房屋過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算，賣房要支付的房地產(chǎn)交易稅均由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)全額支付房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決：因本合同引起的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟、仲裁等方式解決。八、其他約定：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本協(xié)議相關(guān)事宜以書面形式進(jìn)行。甲方（賣方）簽字：__________日期：__________乙方（買方）簽字：__________日期：__________以上為房屋買賣合同協(xié)議書范文，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。3.車輛買賣合同協(xié)議書范文買賣雙方：甲方（賣方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（買方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于甲方是該車輛的合法所有人，有權(quán)出售該車輛，并同意將該車輛出售給乙方；乙方同意購買該車輛，并同意支付車款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、車輛基本情況：車輛品牌：__________車輛型號：__________車輛顏色：__________車輛行駛里程：__________車輛購買日期：__________二、車輛價(jià)格及付款方式：車輛總價(jià)為__________元，乙方同意一次性支付車款，并在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)將車款支付給甲方。三、交付車輛的時間和方式：甲方同意在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)將車輛交付給乙方，并由乙方辦理過戶手續(xù)及相關(guān)車輛保險(xiǎn)事宜。四、車輛交付后的責(zé)任：車輛交付后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如有在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方可向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、稅費(fèi)及過戶手續(xù)：車輛過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算。六、違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙