2024年私人廠房租賃合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年私人廠房租賃合同參考樣本出租方(甲方)_____地址：_____電話：_____承租方(乙方)_____地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將____市____鎮(zhèn)____村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民____元。(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：_____乙方(簽章)代表簽字：_____合同簽定時間：____年____月____日2024年私人廠房租賃合同參考樣本（二）私人廠房租賃合同模板合同編號：[合同編號]出租方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有合法的私人廠房所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將具體描述如下的私人廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用：（詳細描述租賃物）1.2租賃物的用途為：（填寫廠房的主要用途，例如：生產(chǎn)、加工、倉庫等）1.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或用于與約定用途不相符的商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：自【年月日】起至【年月日】。2.2若承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前【X】個月書面通知出租方，并與出租方協(xié)商確定具體續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金：承租方每月向出租方支付租金人民幣【X】元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月【X】日前，將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3若承租方未按期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按逾期未支付金額的【X%】計算。第四條保證金4.1承租方應(yīng)在雙方簽署本合同時，向出租方支付保證金人民幣【X】元。4.2在租賃期滿并承租方按照約定返還租賃物后，出租方應(yīng)在【X】個工作日內(nèi)將保證金全額退還給承租方。4.3若承租方未按照約定返還租賃物，出租方有權(quán)利在保證金中扣除相應(yīng)的損失賠償費用，并將剩余的保證金退還給承租方。第五條簽約與變更5.1本合同一式【X】份，承租方、出租方各持【X】份，具有同等法律效力。5.2任何一方變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前【X】個月以書面形式通知對方，并在雙方達成一致意見后辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為總租金的【X%】。6.2若因出租方的原因?qū)е伦赓U物無法按時交付或不能正常使用，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金，違約金為總租金的【X%】。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律。7.2如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1出租方有權(quán)定期巡視租賃物的使用情況，承租方應(yīng)給予配合并提供必要的協(xié)助。8.2本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并作為本合同的附件。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方以往所有口頭或書面的一切