東莞市買賣房屋合同合集

東莞市買賣房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同各方當(dāng)事人簽章出賣方：**********買受方：**********本人：*****本人：*****法定代表人：**法定代表人：**法定代理人：**法定代理人：**托付代理人：**托付代理人：**簽署日期：***年*月*日簽署日期：***年*月*日簽于：***************打印人：*********打印日期：***年*月*日東莞市買賣房屋合同(第二篇)合同范本標(biāo)題：東莞市買賣房屋合同正文：合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：雙方就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于東莞市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋概況(1)房屋地址：(2)房屋面積：(3)房屋土地性質(zhì)：(4)房屋現(xiàn)狀：(5)其他附屬物品（如車庫(kù)、花園等）：2.房屋交付(1)甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，以及無任何債權(quán)糾紛；(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同后次月底前支付購(gòu)房款，并辦理過戶手續(xù)；(3)房屋的交付時(shí)間為簽訂合同后次月起5個(gè)工作日內(nèi)。3.買賣價(jià)格(1)房屋總價(jià)：_____（大寫：______）人民幣；(2)首付款：______（大寫：______）人民幣；(3)貸款額度：______（大寫：______）人民幣；(4)其他費(fèi)用和稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)。4.違約責(zé)任(1)任何一方違約均應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的經(jīng)濟(jì)損失；(2)雙方約定應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶，若因乙方原因造成過戶手續(xù)無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，金額為合同總價(jià)的5%。5.其他條款(1)合同條款應(yīng)遵守東莞市相關(guān)法律法規(guī)，在法律法規(guī)和政府政策發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款；(2)本合同成立后，任何一方如需變更、解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署有關(guān)協(xié)議。6.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：摘要：合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：房屋概況：（1）房屋地址；（2）房屋面積；（3）房屋土地性質(zhì)；（4）房屋現(xiàn)狀；（5）其他附屬物品；房屋交付：（1）甲方保證合法所有權(quán)；（2）乙方支付購(gòu)房款并辦理過戶手續(xù)；（3）房屋交付時(shí)間。買賣價(jià)格：（1）房屋總價(jià)；（2）首付款；（3）貸款額度；（4）其他費(fèi)用和稅費(fèi)。違約責(zé)任：（1）違約賠償；（2）過戶延遲違約金。其他條款：（1）合同條款遵守法律法規(guī)；（2）雙方變更合同需協(xié)商；（3）解除合同需書面協(xié)商。合同生效：甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：東莞市買賣房屋合同(第三篇)合同編號(hào)：買賣房屋合同甲方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方同意購(gòu)買該房屋，并具備購(gòu)買資格；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣該房屋達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格大寫]（￥[買賣價(jià)格小寫]）2.2付款方式：乙方以如下方式向甲方支付房屋價(jià)款：2.2.1首付款：[首付款金額]，在簽訂本合同生效之日起[首付款支付期限]內(nèi)付清；2.2.2尾款：剩余房款在[尾款支付期限]內(nèi)付清。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶日期：本房屋的所有權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶證明，過戶日期應(yīng)在本合同生效之日起[過戶期限]內(nèi)完成。3.2過戶稅費(fèi)：過戶的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1甲方保證該房屋系合法取得，并不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證不存有債權(quán)債務(wù)糾紛或其他與該房屋權(quán)屬相關(guān)的問題。第五條生效及終止5.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并在過戶完成后終止。5.2本合同的