2024年住房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年住房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本借款單位：_____(簡稱甲方)貸款銀行：_____(簡稱乙方)簽訂日期：____年____月____日甲方為_____需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_____，保證用于_____。借款期限為____年____個(gè)月，即從____年____月____日至____年____月____日。二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：____年____月____日____元;____年____月____日____元。三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息____%。五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本____份，送_____。十三、補(bǔ)充條款：___________________________________。借款單位(蓋章)：_____貸款銀行(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____擔(dān)保單位(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年住房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方在2024年[日期]，就下列標(biāo)的物（住房）進(jìn)行借款合作。為確保雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、互利和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額和用途1.1貸款總金額為人民幣[貸款金額]元整（￥[數(shù)字大寫]），作為購房款項(xiàng)。雙方同意將貸款用于購買位于[住房地址]的住房。二、借款期限和還款方式2.1借款期限為[借款期限]年，自[起始日期]起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式還清貸款本息。還款方式分為等額本息還款、等額本金還款、按期付息到期還本等方式，具體還款方式由借款人自主選擇。2.3借款人應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，確保每期還款的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如因借款人原因?qū)е掠馄谶€款，借款人應(yīng)按照合同約定支付逾期利息等費(fèi)用。2.4如借款人未按合同約定的還款方式和時(shí)間履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)采取合法手段追償欠款，并有權(quán)解除本合同。三、利息和費(fèi)用3.1利息按照[利率]計(jì)算，年化利率為[年化利率]%，按[還款方式]的實(shí)際本金余額在每個(gè)計(jì)息周期（一般為一個(gè)月）內(nèi)計(jì)算。3.2除利息外，借款人還應(yīng)承擔(dān)根據(jù)法律規(guī)定所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1借款人在借款期限內(nèi)應(yīng)如期履行還款義務(wù)，保證貸款的安全和按時(shí)還款。4.2如借款人發(fā)生重大失職或違約情況，如欺詐、挪用借款資金等，出借人有權(quán)追回全部未償還的貸款，并追償相關(guān)的損失和費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)案追究法律責(zé)任。五、保險(xiǎn)和擔(dān)保5.1借款人應(yīng)及時(shí)購買房屋險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單給出借人備查。借款人應(yīng)確保保險(xiǎn)單有效，若保險(xiǎn)單失效，借款人應(yīng)及時(shí)重新購買保險(xiǎn)。5.2出借人可要求借款人提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，包括但不限于抵押、保證人等。六、違約和解除合同6.1若借款人發(fā)生逾期還款的情況，逾期時(shí)間超過[逾期天數(shù)]天的，視為借款人違約。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.3出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部未償還的貸款。七、法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同一式兩份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方