雙方房屋租賃的合同范本合集

雙方房屋租賃的合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******（出租方）乙方：******（承租方）甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為************************間。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為****元，乙方必需于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期者賜予1—2倍的懲罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）xxx法人代表（簽章）乙方（承租方）***年***月***日雙方房屋租賃的合同范本(第二篇)合同范文：標(biāo)題：雙方房屋租賃合同范本正文：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的面積、戶型、裝修狀況等詳細(xì)信息如下：（房屋詳細(xì)信息）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議支付每月的租金，租金金額為人民幣（金額）元。支付方式為（支付方式）。2.乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金，用于保障乙方在租賃期滿后按照約定歸還房屋并進(jìn)行維修、清潔等費(fèi)用。第五條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋保持清潔、安全，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或轉(zhuǎn)租給第三方使用。第六條房屋損壞與維修若因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课輷p壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。非因乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條合同解除與違約責(zé)任1.一方違反本合同條款，使得另一方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方解除合同應(yīng)提前提出書面通知，通知期限應(yīng)不少于（通知期限）個(gè)月。第八條其他約定事項(xiàng)（在需要的情況下，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一些特殊條款的約定，例如：寵物管理、違約金等）摘要：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，租賃期從（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。乙方應(yīng)按照協(xié)議支付每月人民幣（金額）元的租金