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二手房買賣協(xié)議書(精裝修)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣人:*******買受人:*******一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號房屋*間,建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*,南至*,西至**,北至***。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣***萬元,由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣***萬元其次期在交付房屋之日,付人民幣**萬元第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而患病的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。十一、交屋時,乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方:****乙方:********年**月**日訂于******市二手房買賣協(xié)議書精裝修(第二篇)合同摘要:本協(xié)議為二手房買賣協(xié)議書,旨在約定買賣雙方關(guān)于精裝修房屋的權(quán)利義務(wù)。合同內(nèi)容簡潔明了,重點關(guān)注精裝修注意事項,并提供中文版。二手房買賣協(xié)議書精裝修(第二篇)合同標(biāo)題:二手房買賣協(xié)議書(精裝修)甲方:(買方)住址:聯(lián)系電話:乙方:(賣方)住址:聯(lián)系電話:鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條乙方是合法擁有位于(房屋位置)的精裝修房屋(以下簡稱“房屋”)所有權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)人。第二條甲方同意以人民幣(金額)購買乙方所述房屋,并予以付款。第三條房屋描述:(描述精裝修房屋的具體情況,包括建筑面積、房型、裝修材料等)第四條甲方購買房屋之前,乙方應(yīng)提供以下材料:(列舉相關(guān)文件清單)第五條房屋交付:1.甲方在簽署本協(xié)議后(簽署日期)起15個工作日內(nèi),支付購房款項。2.乙方在收到全部購房款項后,向甲方交付房屋鑰匙,完成交房手續(xù)。第六條保修責(zé)任:1.乙方對精裝修房屋的裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,保證裝修質(zhì)量在(保修期限)內(nèi)達到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.若裝修質(zhì)量出現(xiàn)瑕疵,甲方有權(quán)要求乙方進行維修或索賠。第七條附條件:(根據(jù)具體情況,列舉其他條款,如違約責(zé)任、爭議解決等)第八條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:二手房買賣協(xié)議書精裝修(第三篇)二手房買賣協(xié)議書甲方:【賣方姓名】身份證號碼:【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址:【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【賣方聯(lián)系電話】乙方:【買方姓名】身份證號碼:【買方身份證號碼】聯(lián)系地址:【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人,愿意出售其擁有的該房屋,乙方自愿購買該房屋,并自愿按照以下條款達成協(xié)議:第一條定價與交易方式1.1甲方同意將該房屋以人民幣【擬定價格】元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付房款,并于【約定日期】前一次性支付全款至甲方給定的指定賬戶。第二條房屋交接與維修責(zé)任2.1房屋的標(biāo)的物為【房屋地址】的【房屋類型】,面積約為【房屋面積】平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【約定時間】內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),并將房屋的原始證件、購房發(fā)票、所有權(quán)證書及相關(guān)材料交付給乙方。2.3甲方保證該房屋的法定權(quán)益無任何糾紛或爭議。如因甲方過錯造成乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中遭受任何損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方自房屋交接之日起對房屋的維修和裝修等責(zé)任自負(fù)。第三條精裝修注意事項3.1甲方將該房屋以現(xiàn)狀出售,乙方對現(xiàn)狀已經(jīng)了解并確認(rèn)。3.2甲方保證該房屋在買賣協(xié)議簽訂時的精裝修與約定附件一致,并保證所安裝設(shè)備和材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在簽訂本協(xié)議后,對房屋的精裝修情況進行驗收。乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)對房屋的精裝修進行檢查,如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵,應(yīng)立即通知甲方處理。第四條違約與爭議解決4.1若一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總金額的【違約金比例】。4.2本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。如發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并有效
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