2024年貴陽市租房合同（二篇）

第6頁共6頁2024年貴陽市租房合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：姓名：_____身份證號碼：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：姓名：_____身份證號：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共_____層，共_____(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米;第二條房屋用途。該房屋用途為(乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(____幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整。租金按_____(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_____(月/季/年)的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達(dá)____個月;5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;7.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同。租賃期間，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方。如因國家建設(shè)、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金____元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。第十八條本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年貴陽市租房合同（二）合同編號：2024-XXXX-01租房合同甲方(出租方)：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________乙方(承租方)：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方同意將其擁有的貴陽市（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，依法簽訂本租房合同，并共同遵守下述條款：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋基本情況：該房屋位于貴陽市__________區(qū)（或市區(qū)，縣城）______________小區(qū)/街道__________號樓______單元______號，面積約________平方米，房屋格局為__________間_______廳_______衛(wèi)。1.2出租用途：該房屋出租用途為居住用途，禁止將房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用。1.3租賃期限：本次租賃周期為_____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿后，甲方如無其他租戶需要繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)延長租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金總額：租金總額為人民幣(大寫)____________元，按季/月/周支付。2.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金為人民幣(大寫)____________元。在合同期滿后，乙方如房屋未發(fā)生損壞或違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每個季/月/周的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時請注明租金協(xié)議號：2024-XXXX-01。第三條房屋使用權(quán)與義務(wù)3.1乙方需按時支付租金，并于每個季/月/周的__日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方不得私自更改房屋用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)的活動。3.3乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞需及時報告甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定設(shè)備，如需進(jìn)行改動需提前經(jīng)甲方同意。3.5乙方需遵守小區(qū)/樓盤的相關(guān)管理規(guī)定，保持安靜、整潔、衛(wèi)生，不得干擾鄰居生活。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并確保房屋的安全、清潔。4.2甲方對房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，乙方對于正常磨損產(chǎn)生的維修費用不承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證件和不動產(chǎn)權(quán)證明。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，每遲延一天則應(yīng)向甲方支付延遲付款費用為租金總額的1%，超過一定天數(shù)后甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。5.2若乙方在合同期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并追回押金。5.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)逾期返還金額的百分之二的滯納金。第六條合同解除和終止6.1逾期未支付租金的一方，對方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可通過法律途徑解決。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方