2024年廣州房產(chǎn)買賣合同范本（3篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年廣州房產(chǎn)買賣合同范本甲方：乙方：本協(xié)議為合同編號(hào)為：雅-民號(hào)《房產(chǎn)買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方承擔(dān)合同編號(hào)：雅-民號(hào)《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號(hào)：雅-民號(hào)合同履行過(guò)戶時(shí)，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購(gòu)房款貳拾萬(wàn)元整。如賣方不能按時(shí)返還時(shí)經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號(hào)：雅-民號(hào)合同項(xiàng)下的人民幣_(tái)___萬(wàn)元整購(gòu)房款。因此產(chǎn)生的費(fèi)用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號(hào)：雅-民號(hào)《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔(dān)。甲方：乙方(擔(dān)保方)：____年____月____日2024年廣州房產(chǎn)買賣合同范本（2）廣州房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：____-001本合同由買方____（姓名/公司名稱）與賣方____（姓名/公司名稱）簽訂，主要議定以下事項(xiàng)：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：廣州市____（小區(qū)名稱）____（樓棟號(hào)）____（門牌號(hào)）號(hào)房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）。1.3建筑面積：____平方米。1.4使用權(quán)類型：產(chǎn)權(quán)/租賃（請(qǐng)注明租賃期限）。二、交易價(jià)格及付款方式2.1買方同意將房產(chǎn)以總價(jià)____萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)支付____萬(wàn)元作為定金。2.3買方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)____萬(wàn)元。2.4買方通過(guò)____（支付方式）支付款項(xiàng)。三、交割與過(guò)戶3.1買方應(yīng)自支付款項(xiàng)完畢之日起____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3賣方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證明文件、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料供買方辦理過(guò)戶手續(xù)。四、權(quán)益保障4.1賣方保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2賣方保證所售房產(chǎn)不受任何限制、抵押、查封等影響。4.3如果賣方提供的房產(chǎn)信息存在虛假不實(shí)的情況，買方有權(quán)解除本合同并要求全額退還已支付的款項(xiàng)，并追究賣方的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，買方應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金。5.2如賣方未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)支付逾期手續(xù)的____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。六、其他事項(xiàng)6.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。6.2本合同的解釋與執(zhí)行均適用于中華人民共和國(guó)法律。6.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方：__________賣方：__________簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年廣州房產(chǎn)買賣合同范本（3）房產(chǎn)買賣合同甲方：（購(gòu)房者姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方：（房產(chǎn)所有人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）鑒于：甲方是一名具備完全民事行為能力的自然人，乙方是一名合法擁有廣州市內(nèi)某房產(chǎn)的所有權(quán)的自然人；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所在位置：（具體的地址）房產(chǎn)編號(hào)：（編號(hào)）房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）建筑面積：（平方米）土地面積：（平方米）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）二、房產(chǎn)出售價(jià)格和支付方式1.根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，本次房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。房產(chǎn)出售價(jià)格包含了房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)益。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付全款給乙方。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），支付賬戶為（賬戶名稱及賬號(hào)）。三、房產(chǎn)權(quán)屬和過(guò)戶手續(xù)1.乙方保證其作為本房產(chǎn)的合法所有者，并保證所出售的該房產(chǎn)處于完好無(wú)損的狀態(tài)，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。乙方應(yīng)向甲方提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用證明等相關(guān)證件。2.雙方同意委托具備相應(yīng)資質(zhì)的律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。3.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶證書及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)文件。四、房產(chǎn)交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方可以通過(guò)查驗(yàn)證件、查看房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用情況等方式進(jìn)行驗(yàn)收。2.若甲方對(duì)房產(chǎn)有任何合理合法的質(zhì)疑或發(fā)現(xiàn)存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后，乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)將瑕疵或損壞修復(fù)至可接受的標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的百分之（具體比例）。六、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交廣州市人民法院通過(guò)訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到最后一項(xiàng)合同義務(wù)終止