2024年二手房買賣協(xié)議格式范本（四篇）

第3頁共3頁2024年二手房買賣協(xié)議格式范本賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落_____，建筑面積____平方米，使用面積____平方米（房權證號：）售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_____元整（大寫：_______________）三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____元；第二期，在房屋產(chǎn)權、土地權過戶后付清，付人民幣_____元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于____日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔違約責任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份。出賣方（甲方）_____購買方（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____日期：____年____月____日2024年二手房買賣協(xié)議格式范本（二）甲方：乙方：為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意，達成如下購房協(xié)議：一.甲方自愿將甲方在x縣城位于____號區(qū)棟三單元____號房（房屋型號：80_____1，面積84。65平方米）所有權和使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為（￥.00）。二.轉(zhuǎn)讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方xx萬元整（￥.00）元，在購房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整（￥.00）。三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費一切費用由乙方承擔。四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同，合同價格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉(zhuǎn)讓費仍以本合同數(shù)額，即捌萬捌仟元為唯一依據(jù)。五.本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬元之后）甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住后產(chǎn)生所有的費用由乙方自行承擔。六.違約責任1.甲方在二個月內(nèi)（即____年____月____日前）未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)戶手續(xù)，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉(zhuǎn)讓金，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用。2.乙方未按時支付清轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。七.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。八.本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：____年xx月xx日2024年二手房買賣協(xié)議格式范本（三）二手房買賣協(xié)議甲方（出售方）：身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________乙方（購買方）：身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，擬將其所有的房屋出售給乙方，達成以下協(xié)議：1、房屋基本信息：房屋位于____________，房屋地址____________，建筑面積____________平方米，房屋產(chǎn)權證號____________。2、交易價格：乙方同意以____________（大寫：____________）元的價格購買上述房屋。3、過戶程序：雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù)，費用由雙方各自承擔。4、交付時間：房屋的交付時間為簽訂本協(xié)議之日起____________日內(nèi)。5、房屋權屬保證：甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，未被司法機關查封、凍結，不存在擔保、抵押等情況，也未進行過其他形式的轉(zhuǎn)讓。如有因甲方原因?qū)е碌呢熑?，由甲方承擔?、違約責任：任何一方違反本協(xié)議，應支付對方____________元作為違約金。同時還應承擔給對方造成的其他經(jīng)濟損失。7、其他約定：本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致意見，則按照我國法律規(guī)定處理。8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________日期：____________簽字蓋章：____________2024年二手房買賣協(xié)議格式范本（四）甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售其擁有合法權益的位于________（具體地址）的二手房，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條價格及支付方式1.1本次二手房交易總價為人民幣_________元（大寫：_____________________）。1.2乙方應當在簽訂本協(xié)議之日起____________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣________元（大寫：______________________）作為定金。1.3乙方應當在_____（具體日期）之前向甲方支付全部購房款項，支付方式為：_______________（具體支付方式）。第二條房屋權屬和抵押情況2.1甲方保證擁有該房屋的合法所有權，并且不存在任何形式的抵押、查封、租賃等糾紛。2.2乙方有權對房屋進行合法使用和處置。第三條交割標準及方式3.1交割時間為本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，具體交割時間另行協(xié)商。3.2房屋的交割標準為_________________（房屋完好的程度、附屬設施是否完善等）。3.3交割方式為乙方在支付全部購房款項后，甲方辦理過戶手續(xù)并移交相關房屋證明文件給乙方。第四條違約責任4.1若乙方在簽訂本協(xié)議后取消購房或逾期付款，乙方支付的定金將不予退還，同時甲方有權解除本協(xié)議。4.2若甲方在簽訂本協(xié)議后違反本協(xié)議約定的義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________元（大寫：_________________）。第五條其他事項