房屋買賣合同解除協(xié)議

房屋買賣合同解除協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同解除協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方互不追究對方因合同解除所產(chǎn)生的任何法律責任。二、合同解除后的處理1.乙方已支付的購房款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意無息退還給乙方。乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方出具收款確認書。2.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋的他項權(quán)利解除。3.甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理合同解除備案手續(xù)，相關(guān)費用由甲乙雙方各自承擔。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當向政府部門披露的外，對雙方及雙方以外的第三人均保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.收款確認書3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.合同解除備案手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋所有權(quán)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行合同解除手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋的合同。2.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.違約責任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付房屋所有權(quán)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照本協(xié)議約定的時間交付房屋所有權(quán)；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.乙方未支付購房款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照本協(xié)議約定的時間支付購房款；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.合同解除手續(xù)未履行：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，共同向相關(guān)政府部門辦理合同解除備案手續(xù)；如一方未履行，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔相應(yīng)法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購房人，雙方簽訂房屋買賣合同。2.合