拆遷房屋協(xié)議書(shū)范本

拆遷房屋協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方在拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，按照本協(xié)議第六條的規(guī)定給予補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方根據(jù)__________人民政府發(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合拆遷房屋的實(shí)際情況，確定拆遷補(bǔ)償款。3.2乙方同意按照甲方確定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)接受補(bǔ)償。四、拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，包括但不限于房屋價(jià)值、裝修及附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離拆遷房屋。五、搬遷及拆除5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，搬離拆遷房屋。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷房屋的拆除工作。六、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償6.1乙方應(yīng)在搬遷前，向甲方提供拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施清單，包括但不限于__________等。6.2甲方按照本協(xié)議第三條規(guī)定，對(duì)乙方提供的裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明2.乙方裝修及附屬設(shè)施清單3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件4.貨幣補(bǔ)償支付證明5.搬遷及拆除進(jìn)度報(bào)告6.裝修及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告7.違約金計(jì)算公式8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.甲方未按約定時(shí)間完成搬遷或拆除工作3.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋4.乙方提供的裝修及附屬設(shè)施清單不真實(shí)或遺漏重要信息5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)并進(jìn)行拆遷的一方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法使用人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償。4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指政府發(fā)布的用于確定拆遷補(bǔ)償款的依據(jù)。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款：解決辦法：乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討拆遷補(bǔ)償款，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.乙方拖延搬離拆遷房屋：解決辦法：甲方可以依據(jù)合同約定向乙方發(fā)出搬離通知，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.拆遷過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄