瑪雅海洋館租賃協(xié)議

瑪雅海洋館租賃協(xié)議合同編號：__________瑪雅海洋館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成重大損失的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方違反本協(xié)議第二條第一款約定，提前收回租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.如乙方未按本協(xié)議第三條約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物詳細(xì)情況一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第二條第一款約定，提前收回租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按本協(xié)議第三條約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：逾期未支付租金的一方，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前收回租賃物：如遇此情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求支付違約金。如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。2.乙方逾期支付租金：甲方可與乙方協(xié)商，要求支付滯納金。如協(xié)商無果，可提前解除本協(xié)議，并向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將其擁有的位于特定地址的瑪雅海洋館租賃給乙方使用