正規(guī)光伏租賃屋頂合同模板

正規(guī)光伏租賃屋頂合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目的建設(shè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于__________（地址）的屋頂出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方屋頂用于建設(shè)光伏發(fā)電項目，項目規(guī)模為__________千瓦。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條光伏項目建設(shè)及運營4.1乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)光伏項目的建設(shè)、運營和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)確保光伏項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響甲方屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)光伏項目所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)備購置、安裝、維修、更換等。4.4乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并承擔(dān)因光伏項目導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得干涉乙方的正常運營。5.2甲方不得擅自變動租賃物，如因特殊情況需要變動，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)依法納稅，并承擔(dān)與光伏項目相關(guān)的環(huán)保、安全等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方光伏項目設(shè)計方案3.光伏項目施工許可證4.租賃合同履行證明5.租金支付憑證6.光伏項目運營維護(hù)記錄7.租賃物損壞修復(fù)費用計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，干涉乙方正常運營的行為。2.甲方擅自變動租賃物，未按約定通知乙方的行為。3.乙方未按約定支付租金的行為。4.乙方損壞租賃物，未承擔(dān)修復(fù)費用的行為。5.乙方未依法納稅，未承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的行為。6.光伏項目未符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.光伏發(fā)電項目：指利用太陽能通過光伏設(shè)備轉(zhuǎn)換成電能的項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干涉乙方正常運營。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，甲方不得干涉乙方正常運營。2.問題：甲方擅自變動租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.問題：乙方損壞租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.問題：乙方未依法納稅。解決辦法：乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.問題：光伏項目未符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)確保光伏項目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方需要租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目。2.甲方愿意將屋頂出租給乙方，并約定租賃期限、租金等事項。