兩人合租房合同范本

兩人合租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________乙方（承租方）：身份證號：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________（地址），房屋結構及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃上述房屋，僅用于居住，不得用于從事非法經營、違法活動或其他損害甲方利益的行為。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每日__元收取乙方滯留費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權要求乙方改正，并有權解除本合同。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內從事非法經營、違法活動或其他損害甲方利益的行為。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常居住，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.乙方違約記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常居住。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和居住房屋，造成房屋及附屬設施損壞。4.乙方在房屋內從事非法經營、違法活動或其他損害甲方利益的行為。5.乙方未按約定遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產權。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定應支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定使用和居住房屋，造成房屋及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：乙方在房屋內從事非法經營、違法活動或其他損害甲方利益的行為。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.問題：乙方未按約定遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權按每日滯