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2024二手房中介合伙協(xié)議范本合同編號(hào):__________二手房中介合伙協(xié)議書(shū)甲方(出資方):__________乙方(中介方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理銷售二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋信息1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的詳細(xì)資料,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收合格證等有關(guān)文件。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的一切資料和信息負(fù)責(zé),確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方,負(fù)責(zé)代理銷售該房屋,并按照甲方的要求對(duì)外發(fā)布房源信息,尋找潛在買(mǎi)家。2.2乙方應(yīng)盡最大努力,使用正當(dāng)合法的方式進(jìn)行銷售,保護(hù)甲方的利益,確保交易的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買(mǎi)家進(jìn)行談判,提供專業(yè)的咨詢和建議,以確保交易的順利完成。2.4乙方在代理銷售過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得違法違規(guī)操作。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1乙方在成功銷售該房屋后,應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用,費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%。3.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后__________日內(nèi),向乙方支付中介費(fèi)用。3.3乙方提供的中介服務(wù)未成功,甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi),如甲方需提前解除或終止合同,應(yīng)提前__________日通知乙方,并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。4.2在合同有效期內(nèi),如乙方中介服務(wù),甲方有權(quán)解除或終止合同,并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。4.3合同期滿后,如雙方未達(dá)成續(xù)約意向,本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方提供的房屋信息不實(shí),導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如乙方未按約定完成中介服務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________個(gè)月。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.建筑工程施工許可證

5.竣工驗(yàn)收合格證

6.房屋詳細(xì)資料(包括但不限于戶型圖、裝修情況、周邊環(huán)境等)

7.甲方身份證明文件

8.乙方資質(zhì)證明文件

9.房屋交易合同范本

10.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方提供的房屋信息不實(shí),導(dǎo)致乙方損失的,甲方構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定完成中介服務(wù),構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用,構(gòu)成違約。

4.甲方未按約定時(shí)間通知乙方解除或終止合同,構(gòu)成違約。

5.乙方未盡最大努力進(jìn)行銷售,保護(hù)甲方利益,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.二手房:已有人居住并發(fā)生過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。

2.中介服務(wù):為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息發(fā)布、尋找潛在買(mǎi)家、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)。

3.中介費(fèi)用:乙方成功銷售房屋后,甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。

4.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.合同解除:合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人出售二手房屋,委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

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