2024辦公場(chǎng)地合租協(xié)議

2024辦公場(chǎng)地合租協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方將其位于________________的辦公場(chǎng)地（具體位置和面積見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行____（具體用途）活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障自身及從業(yè)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定收回場(chǎng)地，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.2乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。6.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用，不得擅自將場(chǎng)地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如甲方提前收回場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.3如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：場(chǎng)地具體位置和面積說(shuō)明一、附件列表：

1.場(chǎng)地具體位置和面積說(shuō)明

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件

5.租賃用途證明文件

6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前收回場(chǎng)地，未經(jīng)乙方同意。

2.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地。

3.乙方未按照約定支付租金。

4.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.甲方未依法購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)。

7.乙方未自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有辦公場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租用辦公場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。

4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃用途：指承租方租賃場(chǎng)地的具體目的和范圍。

6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提前收回場(chǎng)地，未經(jīng)乙方同意。

解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。如甲方逾期不履行，乙方可以自行維修和保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方可以依法采取措施追討租金。4.問題：乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

解決辦法：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于辦公場(chǎng)地出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。

2.適用于需要明確租賃期限、租金支付、租賃用途等條款的辦公場(chǎng)地租