2024住房管理單位裝修合同范本

2024住房管理單位裝修合同范本合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為住房管理單位，擁有房屋的經(jīng)營管理權(quán)，且乙方具備裝修資質(zhì)，自愿為甲方提供裝修服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修安全。

2.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循施工工藝和操作規(guī)程，確保施工安全。第三條工期

3.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計工期為____個月。

3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。第四條合同價款

4.1裝修費用總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的裝修費用明細(xì)。

4.3甲方在收到乙方提交的裝修費用明細(xì)后____個工作日內(nèi)支付裝修預(yù)付款，金額為總價的____%。

4.4乙方在工程驗收合格后，向甲方提供正式的裝修費用發(fā)票。第五條付款方式

5.1甲方按照本合同第四條的約定支付預(yù)付款。

5.2乙方在工程進度達到約定的____%后，甲方支付進度款。

5.3工程驗收合格后，甲方支付剩余的裝修費用。第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修費用×逾期天數(shù)×____‰。

6.2甲方如未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：裝修方案及工程量清單一、附件列表：

1.裝修方案

2.工程量清單

3.裝修材料清單

4.施工工藝流程

5.裝修費用明細(xì)

6.付款憑證

7.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。

3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，視為違約。

4.乙方未按約定施工工藝和操作規(guī)程施工，視為違約。

5.工程驗收不合格，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指住房管理單位，擁有房屋的經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方：指具備裝修資質(zhì)的施工單位。

3.裝修方案：指甲乙雙方約定的裝修設(shè)計方案。

4.工程量清單：指甲乙雙方約定的裝修工程各項工程量及價格。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.工期：指雙方約定的完成裝修工程的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方施工進度延誤：

解決辦法：按照違約金計算方式向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。

2.甲方支付裝修費用延誤：

解決辦法：按照違約金計算方式向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商支付裝修費用。

3.工程驗收不合格：

解決辦法：乙方按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。若乙方無法整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并重新施工。

4.裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：乙方立即更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若乙方拒絕更換或更換后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并重新施工。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為住房管理單位，乙方為具備裝修資質(zhì)的施工單位的情況。

2.適用于住房管理單位需要對房屋進行裝修，并