年產(chǎn)10萬套指紋密碼鎖項目可行性研究報告

了解更多詳情，掃碼關(guān)注！第4頁了解更多詳情，掃碼關(guān)注！XXXXX制品廠年產(chǎn)10萬套指紋密碼鎖項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司高級工程師：高建目錄第一章總論 11.1項目概要 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設(shè)單位 11.1.3項目建設(shè)性質(zhì) 11.1.4項目建設(shè)地點 11.1.5項目負責(zé)人 11.1.6項目投資規(guī)模 11.1.7項目建設(shè)規(guī)模 21.1.8項目資金來源 21.1.9項目建設(shè)期限 21.2項目承建單位介紹 31.3編制依據(jù) 31.4編制原則 31.5研究范圍 41.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標 41.7綜合評價 5第二章項目背景及必要性分析 72.1項目提出背景 72.2本次建設(shè)項目的提出緣由 82.3項目建設(shè)必要性分析 102.3.1促進中國鎖具行業(yè)升級發(fā)展的需要 102.3.2符合電子信息制造業(yè)實施《中國制造2015》規(guī)劃的要求 112.3.3逐步取代機械鎖提升密碼鎖安全性及可靠性的要求 112.3.4促進安防鎖具產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展的需要 122.3.5推進綠色制造實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要 122.3.6增加就業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 132.3.7促進項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展進程的的需要 132.4項目可行性分析 132.4.1政策可行性 132.4.2市場可行性 142.4.3技術(shù)可行性 152.4.4管理可行性 152.5可行性分析結(jié)論 16第三章行業(yè)市場分析 173.1我國安防行業(yè)市場分析 173.2智能鎖行業(yè)定義及市場發(fā)展分析 223.3項目產(chǎn)品需求分析 263.4市場營銷與發(fā)展策略分析 273.5市場分析結(jié)論 28第四章項目建設(shè)條件 294.1地理位置選擇 294.2區(qū)域投資環(huán)境 294.2.1地理位置 294.2.2區(qū)域地形地貌條件 304.2.3區(qū)域氣候條件 304.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件 304.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件 31第五章總體建設(shè)方案 325.1總圖布置原則 325.2土建方案 325.2.1總體規(guī)劃方案 325.2.2土建工程方案 335.3主要建設(shè)內(nèi)容 345.4建筑設(shè)計主要規(guī)范及標準 345.5工程管線布置方案 355.5.1給排水 355.5.2供電 375.6道路設(shè)計 395.7總圖運輸方案 405.8土地利用情況 405.8.1項目用地規(guī)劃選址 405.8.2用地規(guī)模及用地類型 40第六章產(chǎn)品及技術(shù)方案 426.1主要產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模 426.2產(chǎn)品生產(chǎn)采用標準 426.3產(chǎn)品價格制定原則 426.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 426.5產(chǎn)品工藝流程 43第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型 467.1主要原材料供應(yīng) 467.2主要設(shè)備選型 467.2.1設(shè)備選型原則 467.2.2主要設(shè)備明細 47第八章節(jié)約能源方案 488.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 488.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析 488.2.1能源消耗種類 488.2.2能源消耗數(shù)量分析 488.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析 498.4主要能耗指標及分析 498.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 508.5.1工業(yè)節(jié)能 508.5.2節(jié)水措施 518.5.3建筑節(jié)能 518.5.4企業(yè)節(jié)能管理 528.6結(jié)論 53第九章環(huán)境保護與消防措施 549.1設(shè)計依據(jù)及原則 549.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) 549.1.2設(shè)計原則 549.2建設(shè)地環(huán)境條件 559.3項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 559.3.1項目建設(shè)對環(huán)境的影響 559.3.2項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物 569.4環(huán)境保護措施方案 569.4.1項目建設(shè)期環(huán)保措施 569.4.2項目運營期環(huán)保措施 589.5綠化方案 599.6消防措施 599.6.1設(shè)計依據(jù) 599.6.2防范措施 599.6.3消防管理 609.6.4消防措施的預(yù)期效果 61第十章勞動安全衛(wèi)生 6210.1編制依據(jù) 6210.2概況 6210.3勞動安全 6210.3.1工程消防 6210.3.2防火防爆設(shè)計 6310.3.3電力 6310.3.4防靜電防雷措施 6310.4勞動衛(wèi)生 6410.4.1工業(yè)衛(wèi)生設(shè)施 6410.4.2防暑降溫 6410.4.3個人衛(wèi)生 6410.4.4照明 6410.4.5噪聲 6410.4.6個人防護 6510.4.7安全與保密培訓(xùn)教育 65第十一章企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員 6611.1組織機構(gòu) 6611.2勞動定員 6611.3職工培訓(xùn)計劃 6611.4福利待遇 67第十二章項目實施規(guī)劃 6812.1建設(shè)工期的規(guī)劃 6812.2建設(shè)工期 6812.3實施進度安排 68第十三章投資估算與資金籌措 6913.1投資估算依據(jù) 6913.2建設(shè)投資估算 6913.3流動資金估算 7013.4資金籌措 7013.5項目投資總額 7013.6資金使用和管理 73第十四章財務(wù)及經(jīng)濟評價 7414.1總成本費用估算 7414.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 7414.1.2產(chǎn)品成本 7514.1.3平均產(chǎn)品利潤 7614.2財務(wù)評價 7614.2.1項目投資回收期 7614.2.2項目投資利潤率 7714.2.3不確定性分析 7714.3經(jīng)濟效益評價結(jié)論 80第十五章風(fēng)險分析及規(guī)避 8215.1項目風(fēng)險因素 8215.1.1不可抗力因素風(fēng)險 8215.1.2技術(shù)風(fēng)險 8215.1.3市場風(fēng)險 8215.1.4資金管理風(fēng)險 8315.2風(fēng)險規(guī)避對策 8315.2.1不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策 8315.2.2技術(shù)風(fēng)險規(guī)避對策 8315.2.3市場風(fēng)險規(guī)避對策 8315.2.4資金管理風(fēng)險規(guī)避對策 84第十六章招標方案 8516.1招標管理 8516.2招標依據(jù) 8516.3招標范圍 8516.4招標方式 8616.5招標程序 8616.6評標程序 8716.7發(fā)放中標通知書 8716.8招投標書面情況報告?zhèn)浒?8716.9合同備案 87第十七章結(jié)論與建議 8817.1結(jié)論 8817.2建議 88附表 89附表1銷售收入預(yù)測表 89附表2總成本表 90附表3外購原材料表 91附表4外購燃料及動力費表 92附表5工資及福利表 93附表6利潤與利潤分配表 94附表7固定資產(chǎn)折舊費用表 95附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 96附表9流動資金估算表 97附表10資產(chǎn)負債表 98附表11資本金現(xiàn)金流量表 99附表12財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 100附表13項目投資現(xiàn)金量表 102附表14資金來源與運用表 104第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱指紋密碼鎖研發(fā)生產(chǎn)項目1.1.2項目建設(shè)單位XXXXX制品廠1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點XXXXXXX1.1.5項目負責(zé)人1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為9000.00萬元，其中，建設(shè)投資為7500.00萬元（土建工程為3170.00萬元，設(shè)備及安裝投資3580.00萬元，土地費用450.00萬元，其他費用為151.63萬元，預(yù)備費148.37萬元），鋪底流動資金為1500.00萬元。項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值15000.00萬元，年均銷售收入為12409.09萬元，年均利潤總額2484.06萬元，年均凈利潤1863.05萬元，年上繳稅金及附加為92.66萬元，年增值稅為926.59萬元；投資利潤率為27.60%，投資利稅率38.93%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率19.19%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.52年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目主要生產(chǎn)指紋密碼鎖、臉型密碼鎖、遠程手機APP開鎖系統(tǒng)等產(chǎn)品，達產(chǎn)年設(shè)計生產(chǎn)能力為10萬套。本項目總占地面積30畝，總建筑面積18600.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)工程生產(chǎn)廠房16000.006000.00倉儲庫房14000.004000.002、配套建筑工程辦公樓5800.004000.00職工宿舍樓5800.004000.00門衛(wèi)室160.0060.00配電室1240.00240.00其他輔助設(shè)施1300.00300.00合計12200.0018600.003、公共設(shè)施道路硬化及停車場13500.003500.00綠化工程12500.002500.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金9000.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設(shè)期限本項目工程建設(shè)從2017年4月至2018年3月，工期共計12個月。1.2項目承建單位介紹1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；《江西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》；《國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》；《國務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》；《中國制造2025》；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《工業(yè)可行性研究編制手冊》；《現(xiàn)代財務(wù)會計》；《工業(yè)投資項目評價與決策》；項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標準。1.4編制原則（1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，采用國內(nèi)最先進的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）設(shè)計中注重環(huán)境保護及節(jié)能降耗，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設(shè)計產(chǎn)能萬套/年10.002總用地面積畝30.003總建筑面積㎡18600.004道路硬化及停車場㎡3500.005綠化面積㎡2500.006總投資資金，其中：萬元9000.006.1建筑工程費用萬元3170.006.2設(shè)備及安裝費用萬元3580.006.3土地費用萬元450.006.4其他費用萬元151.636.5預(yù)備費用萬元148.376.6鋪底流動資金萬元1500.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元15000.002年均銷售收入萬元12409.093年平均利潤總額萬元2484.064年均凈利潤萬元1863.055年銷售稅金及附加萬元92.666年均增值稅萬元926.597年均所得稅萬元621.028項目定員人1809建設(shè)期個月12三主要評價指標1項目投資利潤率%27.60%2項目投資利稅率%38.93%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%19.19%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%24.99%5稅后財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=8%)萬元7,265.846稅前財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=8%)萬元11,332.867投資回收期(稅后)年5.528投資回收期(稅前)年4.559盈虧平衡點%29.96%1.7綜合評價該項目的建設(shè)將充分利用現(xiàn)有人才資源、技術(shù)資源、經(jīng)驗積累等，逐步在項目當?shù)匦纬梢允袌鰹閷?dǎo)向的規(guī)?；娮用艽a鎖研發(fā)生產(chǎn)銷售基地，進而增強企業(yè)的市場競爭力和發(fā)展后勁。該項目建設(shè)符合新型電子信息產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展趨勢及安全防盜電子設(shè)備市場需求，不僅使企業(yè)更具市場競爭力，還可提高中國的電子科技研發(fā)生產(chǎn)技術(shù)水平，提升自主品牌電子密碼鎖產(chǎn)品技術(shù)含量。因此，該項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還將具有極強的社會效益。所以，本項目可行。項目的實施符合我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩?，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)還將促進項目地電子科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的投資發(fā)展，為當?shù)卮蛟彀卜揽萍既a(chǎn)業(yè)鏈集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。所以，本項目建設(shè)十分可行。指紋密碼鎖研發(fā)生產(chǎn)項目可行性研究報告第104頁第二章項目背景及必要性分析2.1項目提出背景電子信息產(chǎn)業(yè)是中國增長最為迅速的一個行業(yè)，電子信息產(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)濟發(fā)展中的地位不斷提高，尤其是通信設(shè)備、消費電子產(chǎn)品、計算機制造等信息產(chǎn)業(yè)具有相當?shù)母偁巸?yōu)勢。智能密碼鎖是一種通過密碼輸入來控制電路或是芯片工作，從而控制機械開關(guān)的閉合，的電子產(chǎn)品。智能密碼鎖的用法是通過輸入的密碼來控制其開關(guān)的閉合，如果如果密碼輸入正確，其設(shè)備里面的控制電路和芯片將會響應(yīng)進行開關(guān)，一般密碼鎖安裝在住宅的大門上。智能密碼鎖其性能和安全性完全超出了機械鎖，所以是現(xiàn)代主流的鎖型，有安保功能、緊急開啟功能、入侵感應(yīng)功能、火災(zāi)報警功能等功能，給人們的居家生活帶來了很大的方便和安全性，用戶只需要輸入正確的密碼就能打開房門，進入屋內(nèi)，但是如果多次輸入錯誤，系統(tǒng)會自動報警。在現(xiàn)階段，智能鎖主要的還是感應(yīng)卡、密碼鎖以及高檔機械鎖。這些針對高端鎖具市場的鎖不論功能何在，都是各有所長，對指紋鎖市場來說，指紋鎖前衛(wèi)的概念如果真正地灌輸并印刻在消費者的心智中，那么它在終端銷售的困難便會減輕很多，但是從目前的概念推廣情況來看，還存在很大的距離，在未來一到兩年內(nèi)，指紋鎖還不能成為大眾性的消費品。在競爭層面上對市場進行細分，可以發(fā)現(xiàn)指紋鎖的目標群體必須是高端的中青年人群，而這一類人剛好又是追逐市場前沿消費的典型。研究此類人群，不難發(fā)現(xiàn)，口碑傳播在他們消費過程中影響力占有相當大的比例。也就是說，對他們而言，價格不是主導(dǎo)因素，他們關(guān)心的是指紋鎖所號稱的安全、方便性在其可接受的情況下，種種優(yōu)勢是否能轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲纳钕硎?。綜合以上因素，指紋鎖未來發(fā)展的路程便可以有所探究，擁有良好的產(chǎn)品性能，擁有良好的售后機制是一個指紋鎖品牌立足市場的關(guān)鍵，也是整個行業(yè)全速發(fā)展的根基。從競爭領(lǐng)域來講，指紋鎖近兩年競爭較為激烈的還是在工程放量領(lǐng)域?？v觀整個指紋鎖市場，很多廠家在民用領(lǐng)域的零售都是處于停滯狀態(tài)，都是抱有觀望態(tài)度。目前來講，工程競標的成功靠品牌與成功案例來支撐的時代依然沒有結(jié)束。換句話說，指紋鎖行業(yè)的整體優(yōu)勢包括設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)及銷售環(huán)節(jié)的閃光點依然只是聚焦在部分企業(yè)身上。所以說，指紋鎖市場的真正啟動還需要過程，當然時間不會太久，很多指紋鎖企業(yè)都已經(jīng)整裝待發(fā)，來迎接洗禮與挑戰(zhàn)。從目前的市場銷售狀況來看，接受指紋鎖的消費者都有一些共同的特點，比如有一定的經(jīng)濟能力、比較喜歡新事物、對時尚的東西比較關(guān)注、重視自身和家庭的健康和安全、注重生活品質(zhì)等。指紋鎖的目標消費群體應(yīng)該是相對比較明確和固定的，他們有著較為穩(wěn)定的事業(yè)和家庭，對事物的關(guān)注點也比較相同。未來幾年內(nèi)，隨著消費者對智能鎖認知的提升，市場對智能鎖的認可，以及銷售網(wǎng)絡(luò)的建立，智能鎖必然會對鎖具市場產(chǎn)生革命性的沖擊。而隨著智能鎖技術(shù)的普及，智能鎖帶來豐厚的利潤，在競爭對手之前確立自己的品牌優(yōu)勢，就能稱雄未來指紋鎖具市場。2.2本次建設(shè)項目的提出緣由相對于傳統(tǒng)機械鎖而言的智能密碼鎖產(chǎn)品，最大的特色就在于其“智能性”，智能密碼鎖擺脫了傳統(tǒng)機械鑰匙的束縛，手指、卡、密碼、遙控器等都可以用來開關(guān)門鎖。信息產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，手機也已發(fā)展到手機支付、手機銀行等，隨著智能鎖相關(guān)技術(shù)的日益發(fā)展和成熟，智能鎖的發(fā)展也步入了一個新的發(fā)展階段。指紋識別、手機開鎖、手機遠程報警、短信開鎖、短信報警、身份證開鎖、手機感應(yīng)開鎖、無線網(wǎng)絡(luò)智能門鎖等新技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)品的相繼問世，智能鎖的功能和應(yīng)用更多豐富和多元，智能性更加出眾。并與智能家居、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展同步。國內(nèi)電子密碼門鎖企業(yè)眾多，但有真正自主生產(chǎn)基地和研發(fā)能力的卻不多。隨著我國高檔建筑日益增加，智能電子門鎖的發(fā)展刻不容緩。隨著國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控，環(huán)保意識的加強，房價逐漸回歸理性價格，新一輪商品房的競爭焦點會逐步體現(xiàn)在環(huán)保、節(jié)能、智能、安全等方面，房地產(chǎn)行業(yè)對高檔電子智能密碼門鎖的市場需求日臻增長。智能門鎖的鎖芯設(shè)計了內(nèi)置徑向離合器，提高門鎖抗沖擊的載荷，使之更加安全可靠。而且，智能門鎖還采用智能編碼技術(shù)，抗強光干擾，減少門鎖的功耗，降低更換門鎖電池的頻率。中高端智能門鎖具備這些安全保護性能，可以很大程度上保障用戶生命財產(chǎn)安全。根據(jù)對物理門禁控制市場的調(diào)查研究表明，超過70%的最終用戶和80%的行業(yè)受訪者認為，在未來3至5年內(nèi)，他們希望以手機、鑰匙牌、標簽或憑證卡等方式替代現(xiàn)在的傳統(tǒng)門鎖。這項調(diào)查進一步證明，智能鎖具市場將迎來一場巨變。電子智能密碼門鎖必將不斷滿足國家平安城市、智慧城市建設(shè)的不斷需要。本項目的實施，有利于推動本地區(qū)科技發(fā)展，推動當?shù)亟?jīng)濟，提高當?shù)匚幕?，與當?shù)乜萍?、安防領(lǐng)域有著互相推進，相互幫助的重要特點，加強了當?shù)鼐用裆畎踩?。通過合資，將產(chǎn)品的生產(chǎn)由特區(qū)引入內(nèi)地，不僅降低了產(chǎn)品成本，也為當?shù)靥峁┝舜罅烤蜆I(yè)機會，對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定有十分重要的意義。隨著人類生活水平的不斷提高，人們的安全防范意識也在不斷提高，傳統(tǒng)機械鎖的安全性能已經(jīng)遠遠不能滿足用戶需求，勢必會被新一代智能密碼鎖所代替。本項目上馬后，其產(chǎn)品可與周邊的電子產(chǎn)業(yè)配套，并可借助優(yōu)越的區(qū)位交通優(yōu)勢搶占當?shù)丶爸苓吺袌龇蓊~，其市場前景廣闊。該項目建成后將成為當?shù)仡H具規(guī)模的智能密碼鎖研發(fā)生產(chǎn)銷售項基地。該項目具有良好的市場前景，項目建成后能有效解決公司生產(chǎn)能力飽和、無法滿足現(xiàn)有及未來高端智能密碼鎖市場需求的瓶頸。該項目經(jīng)濟及社會效益，該項目前景可觀，符合國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展的方向，有著非常好的經(jīng)濟效應(yīng)。產(chǎn)品起點高，技術(shù)設(shè)備先進，為國內(nèi)行業(yè)先進水平。該項目的上馬及投產(chǎn)一定能有力地推動我國智能密碼鎖項目相關(guān)產(chǎn)品的供應(yīng)能力，推動行業(yè)進一步發(fā)展，提升行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。項目可以提供大量新增就業(yè)崗位，可以有效緩解地區(qū)就業(yè)壓力，同時，項目建成后能夠積極促進項目屬地經(jīng)濟的增長。項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施預(yù)期將帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。2.3項目建設(shè)必要性分析2.3.1促進中國鎖具行業(yè)升級發(fā)展的需要經(jīng)過改革開放30多年的發(fā)展，中國鎖具行業(yè)規(guī)模不斷壯大，產(chǎn)品覆蓋面不斷拓寬，企業(yè)自主品牌逐漸做強，行業(yè)綜合競爭力得到提升。目前，我國最主要的鎖具生產(chǎn)基地集中在浙江、廣東、山東等地。在產(chǎn)品種類上，掛鎖、球形鎖、執(zhí)手鎖等依舊具有較大市場空間，自行車鎖、門鎖、柜鎖、汽車鎖及特殊用途鎖具產(chǎn)品也隨上游產(chǎn)品的發(fā)展正在發(fā)生變化，智能鎖、樓宇對講機已成為現(xiàn)代社會生活不可缺少的功能性產(chǎn)品。隨著社會、科技、文化的進步，機械鎖的安全性已經(jīng)越來越不能滿足百姓的需求，而且，從某種程度上來說，安全措施的強度其實是與身份、地位相關(guān)的，電子智能鎖(包括密碼鎖、卡鎖、指紋鎖、臉型鎖等)作為新一代識別技術(shù)優(yōu)勢愈來愈明顯，將逐漸取代機械鎖成為鎖具行業(yè)的新主角。2.3.2符合電子信息制造業(yè)實施《中國制造2015》規(guī)劃的要求電子信息制造業(yè)是國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是加快工業(yè)轉(zhuǎn)型升級及國民經(jīng)濟和社會信息化建設(shè)的技術(shù)支撐與物質(zhì)基礎(chǔ)，是保障國防建設(shè)和國家信息安全的重要基石?，F(xiàn)時階段是我國堅持走新型工業(yè)化道路、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，也是電子信息制造業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、增強產(chǎn)業(yè)核心競爭力、提升發(fā)展質(zhì)量效益、由大變強的攻堅時期。2015年5月，中國實施制造強國戰(zhàn)略的第一個十年的行動綱領(lǐng)《中國制造2025》公布，旨在把整個國家的制造業(yè)由勞動力密集型向更高端的技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變。這一中國版“工業(yè)4.0”規(guī)劃背后，蘊含了“互聯(lián)網(wǎng)＋制造業(yè)”的智能生產(chǎn)模式所帶來的大量新型產(chǎn)業(yè)機遇。隨著快速發(fā)展的電子和信息技術(shù)的發(fā)展，消費者們對產(chǎn)品提出了很多要求，家庭智能化。在大市場中，可以通過簡單的智能密碼鎖產(chǎn)品滿足人們對安全生活的需求，項目產(chǎn)品擁有多元化的市場定位，因此，該項目必將迎來蓬勃發(fā)展的春天。2.3.3逐步取代機械鎖提升密碼鎖安全性及可靠性的要求隨著社會物質(zhì)財富的日益增長，安全防盜已成為社會問題。而鎖自古以來就是把守門戶的鐵將軍，人們對它要求甚高，既要安全可靠地防盜，又要使用方便，這也是制鎖者長期以來研制的主題。目前國內(nèi)，大部分人使用的還是傳統(tǒng)的機械鎖。然而，眼下假冒偽劣的機械鎖泛濫成災(zāi)，互開率非常之高。所謂互開率，是各種鎖具的一個技術(shù)質(zhì)量標準，也就是1把鑰匙能開幾把鎖的比率。經(jīng)國家工商局、國家內(nèi)貿(mào)局、中國消協(xié)等部門對鎖具市場的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)個別產(chǎn)品的互開率居然超標26倍。為何彈子鎖的“互開率”會如此之高？據(jù)有關(guān)專家人士剖析，彈子鎖質(zhì)量好壞主要取決于彈子數(shù)量的多少以及彈子的大小，而彈子的多少和大小受一定條件的限制。此外，即使是一把質(zhì)量過關(guān)的機械鎖，通過急開鎖，甚至可以在不損壞鎖的前提下將鎖打開。機械鎖的這些弊端為一種新型的鎖電子密碼鎖，提供了發(fā)展的空間。電子密碼鎖是一種通過密碼輸入來控制電路或是芯片工作，從而控制機械開關(guān)的閉合，完成開鎖、閉鎖任務(wù)的電子產(chǎn)品。它的種類很多，有簡易的電路產(chǎn)品，也有基于芯片的性價比較高的產(chǎn)品。現(xiàn)在應(yīng)用較廣的電子密碼鎖是以芯片為核心，通過編程來實現(xiàn)的。近年來，隨著高科技的日新月異，住宅、汽車、中高檔辦公樓及酒店等支柱型產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展以及國防、公安、金融等系統(tǒng)對具有高防范性鎖具產(chǎn)品需求的日益加強，高端指紋鎖開始風(fēng)行。它除具有機械密碼鎖的功能外，還引入了智能化管理、專家分析系統(tǒng)等功能，從而使密碼鎖具有很高的安全性、可靠性，應(yīng)用日益廣泛。2.3.4促進安防鎖具產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展的需要隨著人們生活水平的提高，智能密碼防盜鎖作為防盜衛(wèi)士的作用日趨重要，如何實現(xiàn)防盜這一問題也變的尤其的突出，傳統(tǒng)的機械鎖由于其構(gòu)造的簡單，被撬的事件屢見不鮮，機械鎖的這些弊端為一種新型的鎖指紋密碼鎖，提供了發(fā)展的空間。隨著科技時代發(fā)展，鎖也發(fā)生了多次的更新?lián)Q代，指紋密碼鎖是指區(qū)別于傳統(tǒng)機械鎖，在用戶識別、安全性、管理性方面更加智能化的鎖具。據(jù)相關(guān)報告顯示，目前我國鎖具行業(yè)的總產(chǎn)值達600億元以上，其中智能門鎖行業(yè)總產(chǎn)值在2016年將超過60億元。指紋鎖作為門禁識別的衍生產(chǎn)品，依賴于生物識別的技術(shù)發(fā)展，國外已經(jīng)逐步興起進入更多的家庭當中。對于我們國內(nèi)市場而言，指紋鎖的普及率遠不及它的名聲那樣紅火。然而對于安防市場，指紋鎖仍有可爆發(fā)的市場潛力，隨著科技的不斷進步，高端指紋鎖市場逐漸壯大，發(fā)展前景不可忽視。2.3.5推進綠色制造實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要該項目將突出“源頭控制”與“末端治理”，構(gòu)建產(chǎn)品全生命周期綠色化發(fā)展模式。建設(shè)產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展技術(shù)支持平臺，加強節(jié)能清潔生產(chǎn)技術(shù)和工藝的研發(fā)。針對行業(yè)特點，嚴格符合環(huán)境影響評價體系和能效標準體系，提升低碳環(huán)保電子產(chǎn)品的標準和檢測水平，減少有毒有害物質(zhì)使用。嚴格控制“三廢”排放。該項目融合集成先進制造、信息和智能等技術(shù)，可實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的自動化、智能化、精益化和綠色化。本次項目建設(shè)是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量。2.3.6增加就業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進當?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展；此外，項目的實施可帶動新型電子信息制造業(yè)及安防鎖具上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高我國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。2.3.7促進項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展進程的的需要本項目正式運營后，可實現(xiàn)年均銷售收入為12409.09萬元，年均利潤總額2484.06萬元，年均凈利潤1863.05萬元，年上繳稅金及附加為92.66萬元，年增值稅為926.59萬元；年可上繳所得稅621.02萬元。投資利潤率為27.60%，投資利稅率38.93%。因此，項目的實施每年可為當?shù)卦黾?640.27萬元稅金，可有效促進項目地經(jīng)濟發(fā)展進程。2.4項目可行性分析2.4.1政策可行性《“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出：推動人工智能技術(shù)在各領(lǐng)域應(yīng)用。在制造、教育、環(huán)境保護、交通、商業(yè)、健康醫(yī)療、網(wǎng)絡(luò)安全、社會治理等重要領(lǐng)域開展試點示范，推動人工智能規(guī)模化應(yīng)用。發(fā)展多元化、個性化、定制化智能硬件和智能化系統(tǒng)，重點推進智能家居、智能汽車、智慧農(nóng)業(yè)、智能安防、智慧健康、智能機器人、智能可穿戴設(shè)備等研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。鼓勵各行業(yè)加強與人工智能融合，逐步實現(xiàn)智能化升級。利用人工智能創(chuàng)新城市管理，建設(shè)新型智慧城市。推動專業(yè)服務(wù)機器人和家用服務(wù)機器人應(yīng)用，培育新型高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)。《中國制造2025》中提出：加快發(fā)展智能制造裝備和產(chǎn)品。組織研發(fā)具有深度感知、智慧決策、自動執(zhí)行功能的高檔數(shù)控機床、工業(yè)機器人、增材制造裝備等智能制造裝備以及智能化生產(chǎn)線，突破新型傳感器、智能測量儀表、工業(yè)控制系統(tǒng)、伺服電機及驅(qū)動器和減速器等智能核心裝置，推進工程化和產(chǎn)業(yè)化。加快機械、航空、船舶、汽車、輕工、紡織、食品、電子等行業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準制造、敏捷制造能力。統(tǒng)籌布局和推動智能交通工具、智能工程機械、服務(wù)機器人、智能家電、智能照明電器、可穿戴設(shè)備等產(chǎn)品研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。綜上，該項目的實施完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家鼓勵積極發(fā)展實體經(jīng)濟，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級的趨勢。該項目產(chǎn)品的生產(chǎn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合當?shù)匕l(fā)展規(guī)劃。2.4.2市場可行性指紋鎖是計算機信息技術(shù)、電子技術(shù)、機械技術(shù)和現(xiàn)代五金工藝的完美結(jié)晶。因此在我們生活中運用慢慢趨于平凡。指紋鎖的便捷、安全、低成本特性將會帶來非常樂觀的市場前景，新一輪門鎖競爭將促使指紋鎖市場迅猛向前發(fā)展。誰能夠把握先機，在競爭對手之前確立自己的品牌優(yōu)勢，誰就能稱雄未來指紋鎖具市場。正是由于生物識別技術(shù)的諸多優(yōu)點，使其成為近年發(fā)展最快的新技術(shù)之一，2013年全球生物識別市場的規(guī)模達到98億美元，預(yù)計到2020年將增長至250億美元。相對于傳統(tǒng)的門禁鎖具，指紋鎖系列技術(shù)產(chǎn)品的應(yīng)用優(yōu)勢極其明顯。單體指紋的唯一性大大提高了用戶在安防上的性能要求，而指紋的獨特生理附屬性，又徹底避免了遺失、被盜、被復(fù)制的隱患，這些巨大的優(yōu)勢使得指紋鎖技術(shù)越來越被人們所接受，并在全球范圍引起一場安防革命。項目公司對本土消費者和國內(nèi)市場做了深入調(diào)研，本項目產(chǎn)品屬智能制造及安防產(chǎn)業(yè)，市場價值高，應(yīng)用范圍廣泛。2.4.3技術(shù)可行性本項目采用國際最新技術(shù)，引進國際一流設(shè)備，技術(shù)含量高，產(chǎn)品附加值高，建成后將達到國內(nèi)一流水平。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展腳步，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。本項目引進的是目前國內(nèi)外先進的設(shè)計開發(fā)技術(shù)資料和先進的生產(chǎn)加工設(shè)備，涉及研發(fā)隊伍是從業(yè)內(nèi)從業(yè)經(jīng)歷深厚的專業(yè)人才和技術(shù)類人才，并有廣泛的行業(yè)技術(shù)交流平臺和窗口以滿足公司后續(xù)發(fā)展成長，同時本公司將在重點投入對開發(fā)人才的費用投資和人才引進工作，并建立相關(guān)激勵政策來吸引大量人才。2.4.4管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責(zé)項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。2.5可行性分析結(jié)論鑒于以上必要性及可行性的預(yù)測分析得知，本項目的實施將面臨較為廣闊的市場發(fā)展空間，項目的進一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤的同時，也能更好地服務(wù)社會和增加政府財稅收入、提高勞動就業(yè)率。該項目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第三章行業(yè)市場分析3.1我國安防行業(yè)市場分析近年來在國家政策的支持下，安防產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，政府、企業(yè)、機關(guān)、城市、社區(qū)都紛紛配合國家的安全工作部署，得益于平安城市和智慧城市的打造，安防產(chǎn)業(yè)始終保持高增長態(tài)勢。安防行業(yè)現(xiàn)狀安防行業(yè)競爭激烈，已成紅海。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2015年我國安防行業(yè)總產(chǎn)值達到4860億元，安防產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值占7‰，行業(yè)增速保持在13%，國內(nèi)安防市場的增速高于全球。增速雖快，但各類安防企業(yè)達到23400家，從業(yè)人數(shù)達到166萬人，市場競爭趨于飽和。視頻監(jiān)控在中國的安防產(chǎn)業(yè)中所占市場份額最大，占到了硬件部分市場的50%以上，可以說視頻監(jiān)控是構(gòu)建安防系統(tǒng)中的核心，視頻監(jiān)控產(chǎn)品的年復(fù)合增速超過12%。遠超過IT市場年復(fù)合6%的增速。對比國外，提升空間巨大?？v覽全球，英、美是攝像頭覆蓋密度最大的國家。依據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)，英國每千人約配備75臺監(jiān)控攝像機，美國平均每千人約有96臺監(jiān)控攝像頭，而相比之下，我國攝像頭密度位居前列的北京與上海每千人配備的攝像頭數(shù)目均不到40，顯示出巨大的市場提升空間。安防產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)業(yè)競爭我國真正意義上的安防產(chǎn)業(yè)興起于20世紀80年代，歷經(jīng)30逾年的積淀，已形成較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈。即“上游零部件供應(yīng)商—中游軟硬件供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、運營服務(wù)商和經(jīng)銷商—下游的終端用戶。對安防類的主流上市公司進行梳理，可以發(fā)現(xiàn)，行業(yè)整體的毛利率緩步走低，行業(yè)巨頭效應(yīng)明顯，大華股份和?？低晝纱缶揞^市場份額持續(xù)擴大，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，中小廠商只能專注于特色產(chǎn)品和服務(wù)，分得一杯羹。安防產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展方向從安防產(chǎn)業(yè)前期的一系列政策的帶動下，建設(shè)大型的項目如平安城市、智慧城市、平安社區(qū)等逐步深入，安防產(chǎn)業(yè)已逐步形成一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)。自2013年高清監(jiān)控產(chǎn)品成為安防行業(yè)的主流之后，安防產(chǎn)業(yè)未來將走向何方？1、安防智能化+平臺化當前平安城市和智慧城市的建設(shè)中，智能化分析已經(jīng)得以大量應(yīng)用，大量實例證明智能化分析在城市視頻監(jiān)控中的必要性。但目前安防，智能化不足是安防行業(yè)的主要頑疾之一，更加智能化將是未來發(fā)展方向和創(chuàng)新點。另一方面，平安城市和智慧城市建設(shè)的重心已經(jīng)從前端的攝像頭等硬件設(shè)備向后端聯(lián)網(wǎng)平臺系統(tǒng)轉(zhuǎn)移。未來云平臺將成為安防企業(yè)競爭的核心。多家企業(yè)已開始布局安放云平臺通過云平臺可以引申出一系列配套的產(chǎn)品、服務(wù)和解決方案，未來平臺建設(shè)能力較強的廠商可通過將平臺免費提供給用戶使用，而由于平臺轉(zhuǎn)換成本高，這將大大增加用戶的使用粘性。2、從硬件轉(zhuǎn)型運營服務(wù)目前，我國的安防產(chǎn)業(yè)主要涵蓋安防產(chǎn)品與設(shè)備、安防工程與安防運營服務(wù)三大類，其中安防工程與安防產(chǎn)品和設(shè)備占據(jù)超90%的市場份額，而運營服務(wù)規(guī)模僅占比7%。我國安防產(chǎn)業(yè)仍以產(chǎn)品設(shè)備與解決方案為主。其中，產(chǎn)品設(shè)備競爭已趨紅海，體現(xiàn)在以?？?、大華為代表的業(yè)內(nèi)龍頭價格戰(zhàn)日趨明顯，導(dǎo)致產(chǎn)品毛利呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，只賣硬件將難以生存。對比國外市場，我國安防運營服務(wù)規(guī)模占比顯著偏低，將成為廠商未來布局的重點。因此要加快運營服務(wù)市場發(fā)展步伐。安防運營服務(wù)是安防產(chǎn)業(yè)的重中之重，是全球安防產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的趨勢。在技術(shù)升級、產(chǎn)品同質(zhì)化和成本的降低的背景下，產(chǎn)品市場的利潤空間逐漸被壓縮，從硬件提供商（賣設(shè)備）——系統(tǒng)集成商（賣解決方案）——運營服務(wù)商（賣服務(wù)）已成為主流發(fā)展路徑。3、安防民用化美國民用安防普及率在50%，中國民用安防占整體安防市場約11%。從以上數(shù)字來看我國的安防產(chǎn)業(yè)市場在民用領(lǐng)域還有很大的上升空間。隨著人們的安全識的加強，以及生活水平的提高和家居產(chǎn)品日趨智能化，打造智能家居終究繞不開家庭安防。目前中國一共有接近3億個家庭，即便愿意使用相關(guān)安防產(chǎn)品的只有一小部分家庭，相關(guān)的增量空間依舊很大，預(yù)測未來5年民用安防市場規(guī)模將達到500億元人民幣，年增長率超過50%，并且線上銷售將成為家用安防產(chǎn)品的主流平臺。雖然整體安防產(chǎn)業(yè)步入紅海階段，市場巨頭效應(yīng)明顯，民用安防領(lǐng)域這塊最被忽略的市場將有可能會帶來安防產(chǎn)業(yè)急需的市場空間和利潤，從現(xiàn)有競爭中拓展藍海市場。我國安防產(chǎn)業(yè)將在“十三五”期間進入建設(shè)高峰期，各細分領(lǐng)域由于前期市場滲透程度不同，預(yù)計未來5年市場需求將分別表現(xiàn)為20%-80%的不同增速，總體年增長率仍將保持在20%左右，將20%增長速度作為未來5年的最高復(fù)合增長速度。2014年，中國安防市場規(guī)模約為4300億元。到2020年，中國安防市場規(guī)模最低約為9946億元，高速發(fā)展可以達到12840億元。3.2智能鎖行業(yè)定義及市場發(fā)展分析智能鎖行業(yè)定義智能密碼鎖是一種通過密碼輸入來控制電路或是芯片工作（訪問控制系統(tǒng)），從而控制機械開關(guān)的閉合，完成開鎖、閉鎖任務(wù)的電子產(chǎn)品。它的種類很多，有簡易的電路產(chǎn)品，也有基于芯片的性價比較高的產(chǎn)品?，F(xiàn)在應(yīng)用較廣的電子密碼鎖是以芯片為核心，通過編程來實現(xiàn)的。電子鎖在安全技術(shù)防范領(lǐng)域，具有防盜報警功能的電子密碼鎖代替?zhèn)鹘y(tǒng)的機械式密碼鎖，克服了機械式密碼鎖密碼量少、安全性能差的缺點，使密碼鎖無論在技術(shù)上還是在性能上都大大提高一步。智能鎖分類有線鎖具按照輸入密碼方式可以分為以下幾類：按鍵式采用鍵盤（或組合按鈕）輸入開鎖密碼，操作方便。內(nèi)部控制電路常采用電子鎖專用集成電路ASIC。撥盤式采用機械撥盤開關(guān)輸入開鎖密碼。許多按鍵式電子鎖可以改造成撥盤式電子鎖。電子鑰匙式使用電子鑰匙輸入（或作為）開鎖密碼。電子鑰匙是構(gòu)成控制電路的重要組成部分。電子鑰匙可以由元器件或由元器件構(gòu)成的單元電路組成，做成小型手持單元形式。電子鑰匙和主控電路的聯(lián)系可以是聲、光、電磁等多種形式。觸摸式采用觸摸方法輸入開鎖密碼，操作簡單。相對于按鍵開關(guān)，觸摸開關(guān)使用壽命長，造價低，因此優(yōu)化了電子鎖控制電路。生物特征式將聲音、指紋等人體生物特征作為密碼輸入，由計算機進行模式識別控制開鎖，智能化相當高。無線鎖具非門鎖類電子鎖，主要可應(yīng)用于物流運輸、倉儲、鮮奶運輸車、運鈔車、冷藏車、藥品運輸、煙草運輸?shù)冗\輸領(lǐng)域。主要用于運輸車車門，特種車人孔蓋以及倉庫門上，保證所運輸或看守貨物的安全性，防止偷盜行為。該電子鎖采用機械鎖體結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)技術(shù)，鎖體內(nèi)置無線收發(fā)模塊，當鎖體開、關(guān)時，無線收發(fā)模塊將開、關(guān)鎖信號遠程傳輸給監(jiān)控主機。如監(jiān)控主機接收到的開鎖信號出現(xiàn)在異常時段，則將此信號判斷為盜開和被撬信號，監(jiān)控主機立即產(chǎn)生報警信息，以便相關(guān)人員及時作出處理，防止財務(wù)的損失。智能鎖行業(yè)發(fā)展分析所謂的智能鎖，就是將電子技術(shù)、集成電路設(shè)計、大量的電子元器件，結(jié)合多種創(chuàng)新的識別技術(shù)(包括計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、內(nèi)置軟件卡、網(wǎng)絡(luò)報警、鎖體的機械設(shè)計)等綜合的產(chǎn)品。到了90年代，美國、意大利、德國、日本、加拿大、韓國以及我國的臺灣、香港等地的微電子技術(shù)的進步和通信技術(shù)的發(fā)展為密碼鎖提供了技術(shù)上的支持，從而推動密碼鎖走向?qū)嶋H應(yīng)用的階段。到了21世紀初，在西方國家，電子密碼鎖技術(shù)相對先進，種類齊全，電子密碼鎖已被廣泛應(yīng)用于智能門禁系統(tǒng)中，使之更加安全更加可靠實現(xiàn)大門的管理。我國于90年代初期開始對密碼鎖進行初步的探索。到目前為止，隨著電子技術(shù)和信息技術(shù)的發(fā)展，電子密碼鎖的技術(shù)領(lǐng)域已發(fā)展的十分成熟。從20世紀初的技術(shù)水平和市場認可程度看，使用最為廣泛的是鍵盤式電子密碼鎖，該產(chǎn)品主要應(yīng)用于保險箱、保險柜和金庫，還有一部分應(yīng)用于保管箱和運鈔車。在其他技術(shù)領(lǐng)域還有遙控式電子密碼鎖以及卡片式密碼鎖等。由于這種“自生自長、隨身攜帶”的“鑰匙”優(yōu)點突出，因此這種鎖很快度過了性能不太穩(wěn)定、價格昂貴的初始期，變得越來越實用、越來越“特征”，受到人們的普遍歡迎?，F(xiàn)今，生物特征技術(shù)發(fā)展迅速，除了價格因素和尺寸體積因素對普及尚有所限制外，生物特征電子防盜鎖在金融業(yè)的前景被人們普遍看好。由于數(shù)字、字符、圖形圖像、人體生物特征和時間等要素均可成為鑰匙的電子信息，組合使用這些信息能夠使電子防盜鎖獲得高度的保密性。組合使用信息也能夠使電子防盜鎖獲得無窮擴展的可能，使產(chǎn)品多樣化。21世紀初。接觸式卡的技術(shù)成熟、價格較低，應(yīng)用也較為廣泛；非接觸式卡使用隱蔽、方便，大有后來居上之勢。儲存信息量大是卡的優(yōu)勢，它不僅作為鑰匙，還可載入多項個人信息，特別適合金融業(yè)注重“驗明正身”的行業(yè)特點，而且一卡多用（如入門、開鎖、存儲、付費等）帶來持卡人的便利。使用這類電子防盜鎖，需要仔細保管卡（即鑰匙），尤其丟失了必須盡快取消該卡的授權(quán)。21世紀初，在西方發(fā)達國家，密碼鎖技術(shù)相對先進，種類齊全，電子密碼鎖已被廣泛應(yīng)用于智能門禁系統(tǒng)中，通過多種更加安全、可靠的技術(shù)實現(xiàn)大門的管理。在我國密碼鎖整體水平尚處于國際上70年代左右，電子密碼鎖的成本還很高，市場上仍以按鍵電子鎖為主，按鍵式和卡片鑰匙式電子鎖已引進國際先進水平。但國內(nèi)自行研制開發(fā)的電子鎖，其市場結(jié)構(gòu)尚未形成，應(yīng)用還不廣泛。國內(nèi)的不少企業(yè)也引進了世界上先進的技術(shù)，發(fā)展前景非?？捎^。智能鎖取代機械鎖是一個必然的趨勢，有理由相信，智能鎖將以其得天獨厚的技術(shù)優(yōu)勢，帶領(lǐng)中國鎖具行業(yè)得到更好的發(fā)展，讓更多的人更放心地在更多的場合使用，也會讓人民群眾的未來生活更加安全。雖然在日常生活中，人們普遍認為智能鎖、電子鎖這些高科技產(chǎn)品多會出現(xiàn)在公共場所辦公室、學(xué)校、酒店客房、銀行等，人們也似乎覺得這種高科技產(chǎn)品與自己普通的生活相結(jié)合。但在歐美日韓這些國家中，電子智能鎖已經(jīng)非常普及使用，在民用市場的占有率達到了一定的高度。在我國密碼鎖整體水平尚處于國際上70年代左右，電子密碼鎖的成本還很高，市場上仍以按鍵電子鎖為主，按鍵式和卡片鑰匙式電子鎖已引進國際先進水平。但國內(nèi)自行研制開發(fā)的電子鎖，其市場結(jié)構(gòu)尚未形成，應(yīng)用還不廣泛。雖然在中國市場，電子鎖僅占民用鎖不到2%的市場，但隨著刷卡進入辦公區(qū)域、銀行金融鍵盤電子鎖、生物識別鎖等習(xí)以為常的時候，電子鎖也將會在商用方面深入發(fā)展，同時也會對民用市場造成極大的沖擊。3.3項目產(chǎn)品需求分析目前，全國鎖具銷售量每年約在50億把以上。僅以新一代的指紋鎖為例，據(jù)估算，包括金融、軍警、辦公、高檔住宅在內(nèi)的商用和民用市場每年有約1000萬套的市場需求。據(jù)統(tǒng)計日韓智能鎖占用民用鎖70%以上的市場，韓國公寓90%使用智能鎖，韓國普通百姓當中幾乎沒有人在新購住房中使用傳統(tǒng)鑰匙，而基于手機、磁卡、指紋或者是密碼等方式的電子密碼門鎖在韓國的普及率高達90%以上，歐美電子鎖占用民用鎖50%的市場。中國電子鎖僅占民用鎖不到5%的市場。隨著家用門鎖快速被電子門鎖取而代之，中國的電子鎖行業(yè)將在未來10年內(nèi)，真正進入市場普及期。技術(shù)在進步，鎖具在變革。鎖具是生活必須品，安全的保護神?？梢灶A(yù)見電子密碼鎖，將是一個不落的產(chǎn)業(yè)。2010年以前，國外電子密碼鎖產(chǎn)品占據(jù)了國內(nèi)主要市場，而近年來，國內(nèi)電子密碼鎖企業(yè)不斷增多，已經(jīng)開始占據(jù)國內(nèi)主要市場。未來幾年將是中國智能門鎖市場占有率提升的迅速期；大到星級酒店小到旅館旅店都將實現(xiàn)智能化管理。2015年全國房地產(chǎn)投入達到9萬億元，機械鎖、智能鎖的需求接近4000億元；全國重裝修及二手樓盤裝修需求的門鎖也是上百億元；每個城市的高檔別墅、公寓的份額超過6%，高檔辦公大樓份額超過5%；全國70個重點城市，平均房地產(chǎn)一手樓盤價格超過5000元/平方米，全部達到購買智能電子鎖的采購能力，并已經(jīng)逐步形成真正的市場需求；這是現(xiàn)實已經(jīng)存在的市場需求。僅目前智能鎖的使用情況來看：90%的別墅安裝指紋密碼鎖，10%的新樓盤全盤標配密碼鎖，20%的高端客戶自主換指紋智能鎖?？梢灶A(yù)見，未來十年內(nèi)，電子智能密碼門鎖有上萬億元的市場需求，每年達到50%的市場增長率。3.4市場營銷與發(fā)展策略分析?產(chǎn)品優(yōu)勢及優(yōu)勢保持策略作為智能的密碼鎖，項目產(chǎn)品不僅像普通電子鎖一樣克服了傳統(tǒng)機械密碼鎖保密級別低、容易被破壞等缺點，還具有大多數(shù)同類產(chǎn)品不具備的優(yōu)點。首先是可靠性高，樣品運行過程中沒有出現(xiàn)過密碼丟失和錯報誤報。第二是鍵盤采用了獨特的中斷式工作方式，可以有效提高單片機執(zhí)行效率，降低耗電量。第三是采用單片機編程，具有很好的功能擴展?jié)摿?。為了保持產(chǎn)品優(yōu)勢，項目方將加大科研投入，主要是使產(chǎn)品功能更加人性化，使產(chǎn)品的外觀設(shè)計更加多樣化，使電子系統(tǒng)的體積小型化。?市場營銷與發(fā)展策略智能密碼鎖是一種高檔消費品，也是貴重物品。根據(jù)中國人民市場購買力分析，電子密碼鎖并且針對的對象主要是商務(wù)人群，其次是需要有保密措施的一般人群，因此在營銷策略上，將針對不同的人群，地域，生活習(xí)慣等有針對性地銷售不同產(chǎn)品。根據(jù)不同的市場需求度，劃分不同的發(fā)展策略。1，對于大中型城市，對該產(chǎn)品的需求度相對較高，因此主要銷售高檔電子密碼鎖；2，對于小型城市，主要銷售中低端的密碼鎖；3，與當?shù)卮笮弯N售廣場進行戰(zhàn)略合作，建立一條完整的銷售渠道；4，在銷售的同時，應(yīng)當建立良好的售后服務(wù)制度。除產(chǎn)品銷售收入外，由于產(chǎn)品功能特點的增加，相關(guān)功能擴展產(chǎn)品和管理服務(wù)系統(tǒng)銷售也會為企業(yè)增加收入，比如產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)功能產(chǎn)品、遙控產(chǎn)品等以及酒店管理服務(wù)系統(tǒng)，公租房管理服務(wù)系統(tǒng)等。隨著智能鎖項目的投產(chǎn)，必將推動江西三禾原有的門類生產(chǎn)，起到互相推動的作用。3.5市場分析結(jié)論綜上，未來電子密碼鎖產(chǎn)品將會越來越廣泛地進入人類社會，市場需求將日益廣泛。項目實施優(yōu)勢明顯，國內(nèi)外市場前景非常廣闊。第四章項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目建設(shè)地址選定在江西省上饒市廣豐區(qū)。項目區(qū)域地理位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1地理位置廣豐位于江西省東北部，上饒地區(qū)東部，浙贛鐵路和320國道南側(cè)。東界浙江省江山市，北鄰玉山縣，西毗上饒縣、上饒市，南接福建省浦城、崇安兩縣。縣境南北長62.5公里,東西寬45公里,總面積1377.79平方公里,折合206.67萬畝。地理坐標：東經(jīng)118o1'18"-118°29'15"，北緯28°3'30"-28°37'23"。4.2.2區(qū)域地形地貌條件廣豐地處武夷山北麓低山丘陵，屬半丘陵半山區(qū)，地勢東南高、西北低。東南部群山連綿，峰巒疊嶂。有海拔千米以上的山峰102座，銅鈸山主峰海拔1534.6米?？h境中部、北部和西部均屬起伏丘陵，地勢平緩，縣城海拔95米，縣內(nèi)最低處為西端和北端，海拔均為72米。整個地勢從東南向西北漸次傾斜，形成半山區(qū)半丘陵的地貌特征。4.2.3區(qū)域氣候條件廣豐屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均無霜期266天，多年平均氣溫17.9℃，年平均降雨量1661.6毫米。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件高速公路概況：滬昆高速公路（上海至云南昆明高速公路）橫貫廣豐區(qū)北部，其廣豐段出口掛線（17公里）直達縣城；周邊的高速公路還有黃（山）衢（州）南（平）、景（德鎮(zhèn)）婺（源）黃（山）、贛（江西）粵（廣東）和杭（州）金（華）衢（州）等。國道省道概況：320國道、國防公路二上線（江西上饒至福建浦城）穿境而過。廣管線連接浙江江山。上（饒）廣（豐）公路系一級公路，全程雙向六車道水泥路。鐵路概況：浙贛鐵路復(fù)線穿越本縣，并在本區(qū)湖豐鎮(zhèn)設(shè)有廣豐火車站，年貨運量近100萬噸；目前浙贛鐵路電氣化改造工程已激活，工程按國家電氣化的標準設(shè)計建設(shè)，新設(shè)計的廣豐火車站貨運站年貨運量將達到350多萬噸，已經(jīng)全面開工建設(shè)。滬昆電氣化鐵路復(fù)線穿越本縣，縣城距上饒火車站僅22公里。乘動車組到上海僅需3.5小時。

機場概況：廣豐距福建武夷山機場125公里，衢州機場100公里，南昌機場250公里，蕭山機場300多公里。江西省政府已批準在上饒建三清山機場。從廣豐出發(fā)，乘小車到衢州機場1個小時，到武夷山機場1.5小時，到南昌機場2個小時，到蕭山機場不到3小時。

4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2015年全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值290.18億元，增長10.9%。實現(xiàn)財政總收入41.81億元，增長12%，其中公共財政預(yù)算收入28.33億元，增長16.7%，稅收收入31.72億元，增長6%，稅收占財政總收入比重達75.9%。固定資產(chǎn)投資完成208.5億元，增長18.7%。外貿(mào)進出口總額2.52億美元，增長56%，實際利用境外資金9615萬美元，增長11.1%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28541元，增長10%，農(nóng)民人均純收入12395元，增長10%。第五章總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案2、結(jié)構(gòu)設(shè)計①地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。②結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。③本項目的抗震設(shè)防烈度為6度設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。④建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本項目總占地面積30畝，總建筑面積18600.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)工程生產(chǎn)廠房16000.006000.00倉儲庫房14000.004000.002、配套建筑工程辦公樓5800.004000.00職工宿舍樓5800.004000.00門衛(wèi)室160.0060.00配電室1240.00240.00其他輔助設(shè)施1300.00300.00合計12200.0018600.003、公共設(shè)施道路硬化及停車場13500.003500.00綠化工程12500.002500.005.4建筑設(shè)計主要規(guī)范及標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》[GB50009-2012]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》[GB_50007-2011]《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》[GB50010-2010]《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》[GB50011-2010]《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》[JGJ94-2008]《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》[GB50108-2008]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》[GB50003-2011]《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》[JGJ79-2012]《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》[GB50038-2005]5.5工程管線布置方案5.5.1給排水一、設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設(shè)計規(guī)范[2014年版]》GB50014一2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(附條文說明)[2005年版]》GB50084-2001二、給水設(shè)計A、水源項目供水采用生產(chǎn)—生活—消防合一的方案，由由市政供水管網(wǎng)提供。該地區(qū)水位穩(wěn)定，水資源豐富且水質(zhì)較好，供應(yīng)有保障。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)本項目可以利用當?shù)氐乃老到y(tǒng)和本公司的供水系統(tǒng)，在廠房內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消防水龍頭，室外設(shè)有室外消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)厥姓詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室內(nèi)排水項目公司有良好的排水系統(tǒng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后，由當?shù)匚鬯幚韽S接納處理，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活用水、雨水都可排入當?shù)氐叵滤?。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.5.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源選用就近電網(wǎng)接入，經(jīng)變壓使用，項目總裝機功率為410Kw。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。低壓電容器集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關(guān)加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應(yīng)急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動與手動控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴格按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》防雷建筑防雷措施進行。該項目主要建筑物均屬三類防雷，故可以按照第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)防類裝置。低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN－C系統(tǒng)。廠房內(nèi)所有的金屬機架、管道、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系數(shù)做接零保護，有可能受雷擊的建筑物的屋面應(yīng)做避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。各防雷電阻不應(yīng)大于30Ω。所有建筑物電源入戶均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排風(fēng)設(shè)置車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運轉(zhuǎn)過程中會散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項目應(yīng)考慮在廠房內(nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機，另外，在廠房內(nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。5.6道路設(shè)計1、運輸原則①規(guī)劃場內(nèi)和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)；②項目的外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸系統(tǒng)；③主要產(chǎn)出品、大宗原材料和燃料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，降低運輸成本，提高運輸效率；2、運輸方式項目建成后，其運輸方式如下：廠內(nèi)運輸主要依靠叉車；廠外運進原、輔材料，用鐵路、公路運輸?shù)姆绞竭\回廠內(nèi)。產(chǎn)品銷售主要采用鐵路、公路的方式運達目的地。5.7總圖運輸方案本項目的廠內(nèi)運輸設(shè)備主要使用本單位購買的運輸設(shè)備；廠外運輸設(shè)備的配置以租賃和委托的形式，使用社會運輸系統(tǒng)比較經(jīng)濟。5.8土地利用情況5.8.1項目用地規(guī)劃選址項目用地位于江西省上饒市廣豐區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設(shè)。5.8.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項目建設(shè)用地性質(zhì)為工業(yè)用地。2、用地規(guī)模本項目總占地面積30畝，總建筑面積18600.00平方米。3、用地指標經(jīng)審查，該項目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項目固定資產(chǎn)投資強度等五項用地指標均符合國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》中規(guī)定的工業(yè)項目用地控制標準。序號技術(shù)指標名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積20000.10㎡2建筑計容面積18600.00㎡3建構(gòu)筑物占地面積12200.00㎡4建筑系數(shù)61.00%%5容積率0.936綠地率12.50%%7投資強度250.00萬元/畝以上指標均符合國家規(guī)定標準。

第六章產(chǎn)品及技術(shù)方案6.1主要產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模本項目主要生產(chǎn)指紋密碼鎖、臉型密碼鎖、遠程手機APP開鎖系統(tǒng)等產(chǎn)品，達產(chǎn)年設(shè)計生產(chǎn)能力為10萬套。6.2產(chǎn)品生產(chǎn)采用標準國家標準6.3產(chǎn)品價格制定原則項目產(chǎn)品的定價根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價原則。初入市場，為了提高市場占有率，項目選擇較低價位入市，以更高的性價比占領(lǐng)更多的市場份額。高市場占有率為提高盈利率提供可靠保證。當然，在此之前公司結(jié)合市場競爭狀況，確定有利可圖的銷售目標。6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定從本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術(shù)水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差等弊端，同時也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益；但生產(chǎn)規(guī)模過大，勢必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場推廣度、綜合服務(wù)滿意度也難以到位，同時還存在投資風(fēng)險過高等問題?？紤]到公司目前資金力量，根據(jù)目前產(chǎn)品市場狀況以及該產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn)工藝技術(shù)進展情況，項目公司確定生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)指紋密碼鎖系列產(chǎn)品10萬套為宜。6.5產(chǎn)品工藝流程（一）、產(chǎn)品設(shè)計，靈感轉(zhuǎn)化產(chǎn)品的開始產(chǎn)品設(shè)計包括外觀設(shè)計、功能設(shè)計、線路設(shè)計、算法設(shè)計等。產(chǎn)品設(shè)計需要從市場出發(fā)、嚴謹、具備可行性，設(shè)計過程中需要統(tǒng)籌考慮，如外觀設(shè)計要考慮功能的實現(xiàn)和線路設(shè)計，而功能的實現(xiàn)又需要算法設(shè)計的配合。因此，判斷一個密碼智能鎖品牌是否具備創(chuàng)新力和實力，通過看其產(chǎn)品更新周期，便可看出端倪。（二）、模具制造，高品質(zhì)產(chǎn)品的起點智能鎖生產(chǎn)的起點，便是模具的制造。模具主要是機械部件的模具，制造優(yōu)秀的智能鎖產(chǎn)品模具，不僅需要配備先進的設(shè)備，優(yōu)質(zhì)的模具鋼材，更重要的是需要經(jīng)驗豐富的模具師傅。經(jīng)驗豐富的模具師傅使用先進的設(shè)備，對模具進行研配和調(diào)試，才能確保所有模具的尺寸精準，從而保證的穩(wěn)定性。新項目的模具制造主要是委托國內(nèi)模具生產(chǎn)比較先進的佛山、中山等廠家。（三）、壓鑄環(huán)節(jié)，采用先進設(shè)備執(zhí)行高標準壓鑄即生產(chǎn)各種型號鎖具的自制壓件，通過壓鑄機將鎖外殼各主要機械部件壓鑄裁剪成型。鎖具外殼均采用一次性壓鑄成型的工藝，這種工藝加大了壓鑄難度和對板材的要求，能夠有效地加固產(chǎn)品強度，從而最大程度上保障產(chǎn)品的安全性，并兼顧了整體外觀的完美。其材料一般使用鋅合金和不銹鋼，鋅合金擁有很好的延展性和可塑性，是密碼鎖行業(yè)普遍用料。不銹鋼具有耐腐蝕和耐用性的特點，是目前最好的外殼用料。江西三禾擁有多臺不同功率噸位的壓鑄機，滿足不同部件的生產(chǎn)需求，如250噸的大功率大噸位壓鑄機、160噸壓鑄機等。壓鑄部件使用的材質(zhì)主要有上乘的武鋼、寶鋼鋅合金、304不銹鋼以及少量太空鋁，好的材質(zhì)和壓鑄設(shè)備能保證產(chǎn)品的硬度、力學(xué)結(jié)構(gòu)以及精確度。（四）、部件拋光，高效環(huán)保的生產(chǎn)工藝指紋鎖的機械部件壓鑄完成后，將被送入拋光部進行拋光處理（鎖具部件需要拋光的主要是外殼）。外殼的拋光處理由外表清理、打磨、拋光防腐處理等幾個重要的工藝組成。拋光的效果間接影響指紋鎖成品的美觀效果和表面的耐用性。因此拋光一定要有標準的工藝流程和明確的工藝環(huán)節(jié)。企業(yè)智能鎖執(zhí)行的是四道工序的拋光流程，包括第一道粗沙150#，第二道細沙320#，第三道細沙400#，以及最后的風(fēng)輪白蠟拋光，不能留下一點瑕疵斑點。這樣拋光打磨出來的部件才平整、光滑，才能電鍍出更好的效果。而一些指紋鎖廠家把機械部件外包給一些小五金廠家，小廠家為了節(jié)省成本一般會省去第二或第三道拋光程序，并用打麻來代替打沙工藝，如此方式降低成本的同時，產(chǎn)品的效果肯定無法保障。（五）、外殼電鍍，執(zhí)行嚴格的電鍍標準電鍍是一把指紋鎖外觀效果成型的最后環(huán)節(jié)，其效果涉及到多道工序和因素。不同的電鍍企業(yè)、電鍍師傅、電鍍液成份與工藝，呈現(xiàn)的效果不同。本項目產(chǎn)品電鍍主要外委中山的電鍍企業(yè)生產(chǎn)。（六）、電子組件生產(chǎn)，標準化生產(chǎn)電子組件生產(chǎn)是整個生產(chǎn)流程最重要的環(huán)節(jié)之一，它承擔(dān)了指紋鎖最終能否正常實現(xiàn)設(shè)計功能的重任。為了保證電子工藝的精確性，必須采用先進的生產(chǎn)設(shè)備并擁有先進的生產(chǎn)環(huán)境，同時還要求裝配人員在每個細節(jié)都細心和耐心，一點小小的錯誤將會導(dǎo)致整個部件不能使用，因此對這方面的員工技術(shù)要求十分高。本項目電子組件主要為外協(xié)生產(chǎn)。（七）、總裝，機械與人工相輔相成智能鎖電子部分和機械部分制作完成后，即可進行總裝?？傃b采用半自動化生產(chǎn)和人工輔助生產(chǎn)相結(jié)合的方式，同時結(jié)合科學(xué)合理的裝配工序，將裝配崗位分門別類，分解成十幾個崗位進行，使裝配更趨向合理，加強裝配過程的效率，提高裝配質(zhì)量。（八）、產(chǎn)品質(zhì)檢，指紋鎖品質(zhì)的保障產(chǎn)品質(zhì)檢作為產(chǎn)品生產(chǎn)的最后環(huán)節(jié)，對產(chǎn)品的品質(zhì)至關(guān)重要，因此好的指紋鎖品牌會特別注重質(zhì)檢工藝和質(zhì)檢標準。首先一款指紋鎖產(chǎn)品在批量出廠前需要經(jīng)過上萬次的模擬開鎖實驗、防爆防磨測試、高溫烤箱測試，淋雨箱防濕測試，鹽酸箱防腐測試、壓力箱防震測試等檢驗，確保產(chǎn)品的性能。在批量生產(chǎn)時，質(zhì)檢人員會對組裝好的鎖具在外觀、功能以及各類配件附件進行檢查，保證每一把出廠的指紋鎖能正常、穩(wěn)定地使用。第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型7.1主要原材料供應(yīng)1、主要原材料本項目生產(chǎn)主要原材料為鎖體、外殼、鎖舌、鎖舌扣、鎖桿，鎖桿穩(wěn)定插扣，彈片開關(guān)卡扣，密碼處理器、觸摸傳感器、識別器、報警器、延時器，提示報警器等。2、原輔料來源本項目主要原材料來源為當?shù)厥袌龌蛘邍鴥?nèi)外市場采購，市場供應(yīng)有保證；此外項目企業(yè)將與供貨方建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，以保證項目的長足發(fā)展需求。7.2主要設(shè)備選型7.2.1設(shè)備選型原則1、設(shè)備性能先進技術(shù)水平及裝備水平先進，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設(shè)備運行穩(wěn)定，生產(chǎn)能力和勞動生產(chǎn)率較高，連續(xù)化、機械化和自動化程度較高，具有較高安全性和衛(wèi)生要求。2、適用性強與市場條件適應(yīng)，有能力進行生產(chǎn)調(diào)節(jié)，有利于開拓國內(nèi)外市場；與原料和其他輔助材料加工要求適應(yīng)；與工藝技術(shù)要求相適應(yīng)，同項目生產(chǎn)能力相匹配，主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套；與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案相適應(yīng)，滿足現(xiàn)有技術(shù)條件下使用要求和維護要求；與安全環(huán)保相適應(yīng)，確保安全生產(chǎn)，盡量減少“三廢”排放。3、可靠性高設(shè)備成熟度高，采用已充分驗證并使用的設(shè)備；生產(chǎn)穩(wěn)定性高，不對人員造成危險；使用壽命長。4、技術(shù)經(jīng)濟合理設(shè)備選擇盡量立足國內(nèi)，國內(nèi)設(shè)備不能滿足工藝要求、生產(chǎn)要求、質(zhì)量要求等情況，再考慮購置國外設(shè)備；設(shè)備配置應(yīng)均衡合理，考慮整條生產(chǎn)線配置綜合經(jīng)濟性，選擇投資小、成本低、利潤高、經(jīng)濟合理設(shè)備選擇方案。7.2.2主要設(shè)備明細本項目設(shè)備選擇主要考慮降低物耗、能耗，提高裝置的機械化和自動化水平，根據(jù)項目工藝技術(shù)的要求，本著科學(xué)、先進、可靠、運行維護方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過比較，購置以下設(shè)備：主要生產(chǎn)及輔助設(shè)備清單序號設(shè)備名稱數(shù)量1鎖具耐用度試驗機102鎖具閉合力機103鎖具扭轉(zhuǎn)試驗機104電子焊接裝配線65其他配套設(shè)備20第八章節(jié)約能源方案8.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GBT15587-2008《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范》GB50264—2013《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50185-2010《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟效益計算與評價方法》GB/T13471-2008《中小型三相異步電動機能效限定值及能效等級》GB18613-2012《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052-2013《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2015《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006《建筑照明設(shè)計標準》GB50034—20138.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析8.2.1能源消耗種類1)、動力生活、生產(chǎn)主要動力為電力。2)、其他能源項目使用其他能源為生活用水。8.2.2能源消耗數(shù)量分析1)、用電量：根據(jù)生產(chǎn)動力及照明需求測算年用量為198.37萬度。項目用電設(shè)備采用新式省電設(shè)備，約可節(jié)省能源成本30％。項目選擇無鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。企業(yè)在停止運轉(zhuǎn)期間以及休假停工時，停用的變壓器宜切斷高壓側(cè)電源，以減少鐵損。另外，生產(chǎn)時間盡量避開用電高峰時段，選在低電價時間內(nèi)生產(chǎn)可節(jié)約部分開支。2)、用水量：年用量0.91萬噸。8.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析項目地址位于江西省上饒市廣豐區(qū)，本區(qū)域內(nèi)主要能源供應(yīng)情況分析如下：1、電：本項目所需電力由市政供電電網(wǎng)提供，經(jīng)公司變壓設(shè)施調(diào)壓后，向各用電部門供電給，現(xiàn)已有供電專線，引入廠區(qū)經(jīng)變壓后使用，用電有保障。2、水：由市政供水管網(wǎng)提供，引至廠區(qū)，水量充沛，可滿足工程、生產(chǎn)、生活、消防等用水需要。8.4主要能耗指標及分析1、以全年的能源耗用量進行分析序號名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標準煤1電198.37萬度1.229243.802水0.91萬M30.8570.777合計244.582、項目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項目經(jīng)濟評價確定本項目工業(yè)總產(chǎn)值為15000.00萬元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值-工業(yè)中間投入+應(yīng)交增值稅(生產(chǎn)法)]=7020.82萬元。3、項目能耗指標的計算本項目萬元產(chǎn)值綜合能耗(標煤)為：0.0163噸／萬元，萬元增加值綜合能耗(標煤)為：0.0348噸／萬元。由上表可見，該項目能源耗用量較小，能耗指標遠小于國家標準8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析8.5.1工業(yè)節(jié)能1)、采取新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，加強原材料的綜合利用和合理利