商品房合資購買合同書合集

商品房合資購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*身份證號：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系方式：*乙方：*身份證號：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系方式：*甲乙方擬合資向購買商品房，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，詳細(xì)內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)狀況由開發(fā)，位于*，合同商定面積*平方米，單價(jià)為*元平方米，總價(jià)為人民幣*元。二、出資比例甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。三、為合理應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方商定由甲方或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的全部購房款、稅費(fèi)等一切支出。二、房款、稅費(fèi)支付甲乙雙方均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。、為了受讓房產(chǎn)能夠準(zhǔn)時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。3、購房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠挚铐?xiàng)交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)。三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書臨時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。六、文書送達(dá)本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行擔(dān)當(dāng)。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未商定如何處理的，依照我國《《民法典》》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：*乙方：*簽訂日期：**年**月**日商品房合資購買合同書(第二篇)合同編號：[編號]商品房合資購買合同書摘要：本合同由甲方（購房人）和乙方（開發(fā)商）就商品房合資購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：正文：一、合同目的甲方同意向乙方購買乙方所開發(fā)的商品房，并以合資方式進(jìn)行購買。二、商品房簡要情況1.商品房名稱：【填寫商品房名稱】2.商品房詳細(xì)地址：【填寫商品房詳細(xì)地址】3.房屋建筑面積：【填寫建筑面積】4.房屋單價(jià)：【填寫單價(jià)】5.房屋總價(jià)：【填寫總價(jià)】6.其他特殊說明：【如有其他特殊情況，請?jiān)诖颂幵敿?xì)說明】三、付款方式1.首期付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫首期付款期限】內(nèi)，支付房屋總價(jià)的【填寫首期付款比例】作為首期付款。2.分期付款：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的分期付款安排，按時(shí)支付剩余房屋價(jià)格。四、交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間1.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方以現(xiàn)狀接受乙方交付的商品房，乙方保證商品房符合法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。2.商品房交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫交付期限】內(nèi)交付商品房。五、房屋產(chǎn)權(quán)1.乙方應(yīng)在甲方付清全部款項(xiàng)后，辦理商品房產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)，并將商品房產(chǎn)權(quán)證書辦妥后交付甲方。2.甲方成為商品房合資共有人，應(yīng)依法享有商品房對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付貨款或違反其他合同條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定交付商品房或違反其他合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。八、附則1.本合同的有效期限為簽訂之日起【填寫有效期】；2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；3.本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲方和乙方各持【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：_________________簽字：_____________________日期：________________乙方（開發(fā)商）：_________________簽字：_____________________日期：________________以上為《商品房合資購買合同書》的正文內(nèi)容，雙方需認(rèn)真閱讀并確認(rèn)，完全理解并接受全部合同條款后簽署?！竞贤饷妗可唐贩亢腺Y購買合同書(第三篇)商品房合資購買合同書合同編號：[編號]甲方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買乙方所售商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合資購買合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.乙方自愿出售的商品房位于[房屋地址]，具體建筑面積為[建筑面積]平方米。2.商品房的合同總價(jià)為[合同總價(jià)]，乙方已收取甲方購房款項(xiàng)[已收購房款項(xiàng)]。第二條買房方式1.甲方作為購買方，與乙方以合資方式購買該商品房。2.甲方購買該商品房的出資額為[甲方出資額]，占合同總價(jià)的[甲方出資比例]%。3.乙方購買該商品房的出資額為[乙方出資額]，占合同總價(jià)的[乙方出資比例]%。第三條付款方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)支付其出資額給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)支付其出資額給乙方。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及其他約定1.商品房權(quán)屬變動(dòng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括相關(guān)權(quán)屬證明文件的過戶、登記等手續(xù)。2.保修期限自房屋權(quán)屬證明文件辦理完畢之日起算，為期[保修期限]年。3.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條合同解除與爭議解決1.任何一方如出現(xiàn)違約行為，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。3.本合同的解釋和爭議解決均應(yīng)遵循[所在地法律]的法律法規(guī)。第六條合同生效與其他約定1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同以中文書寫，若有異議或未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________