城市二手房購房協(xié)議合集

城市二手房購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*******代理人(甲方)：********代理人(乙方)：************年*****月*****日城市二手房購房協(xié)議(第二篇)合同編號：xxxxxx城市二手房購房協(xié)議甲方（賣方）：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]住所地：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋權(quán)屬：[房屋所有權(quán)相關(guān)信息]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋價格：[房屋價格]二、房屋交付及交付方式1.甲方保證房屋屬于合法所有，不存在任何糾紛或權(quán)屬問題。2.房屋交付時間：[約定交付時間]3.交付方式：[約定交付方式]a.如是鑰匙交付，甲方同意在[約定交付時間]將房屋鑰匙交付給乙方。b.如是現(xiàn)場交付，乙方同意在[約定交付時間]前往房屋現(xiàn)場進行交接。4.若甲方延遲交付，甲方應向乙方支付[延遲交付罰金金額]的延期交付罰金。三、房屋售后權(quán)益1.房屋查驗：乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進行查驗。2.甲方承諾，在交付之日起[約定維修保障時間]內(nèi)，負責房屋相關(guān)設施的免費維修保養(yǎng)。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復，并由甲方承擔相關(guān)費用。四、支付方式及費用清算1.乙方應在簽訂本合同時支付房屋定金，定金金額為合同總價的[定金比例]。2.甲方應在[交付時間]前收到房屋全款，否則視為違約。3.本合同的費用由買賣雙方平攤，具體費用包括但不限于過戶費、印花稅等。五、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議任何一方若需變更協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。2.本協(xié)議的解除或終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除或終止協(xié)議。六、爭議解決凡因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項摘要：-合同編號：xxxxxx-甲方（賣方）姓名及聯(lián)系方式-乙方（買方）姓名及聯(lián)系方式-房屋基本信息及交付方式-房屋售后權(quán)益及支付方式-協(xié)議變更和解除的方式-爭議解決方式甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：城市二手房購房協(xié)議(第三篇)城市二手房購房協(xié)議甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方擬將其擁有的位于[房屋所在城市]市[房屋地址]的二手房（以下簡稱"房屋"），出售給甲方，達成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.房屋面積：_______平方米（以下簡稱"建筑面積"）2.戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方系房屋唯一合法的所有者，并享有合法的出售權(quán)。4.房屋裝修及設施：該房屋處于_________裝修及設施良好的狀態(tài)，買賣雙方已對其裝修及設施進行充分查驗并確認無誤。5.其他特殊事項（如有）：_________________________第二條購房價格及支付方式1.房屋總價：_________元（人民幣，以下簡稱"總價"）大寫：______________________2.首付款：甲方在簽訂本協(xié)議后[示例：10]個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款_________元（以下簡稱"首付款"），大寫：_____________。3.尾款：甲方需于房屋交付時，向乙方支付剩余款項_________元（以下簡稱"尾款"），大寫：_____________。4.付款方式：甲方支付款項的方式為_________。第三條房屋交付1.乙方應保證房屋在簽訂本協(xié)議后[示例：30]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方，并辦理房屋交付手續(xù)。2.甲方應在乙方辦理房屋交付手續(xù)時，支付尾款及其他相關(guān)費用。3.房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何權(quán)屬糾紛或瑕疵問題，乙方應承擔責任并進行相應賠償。第四條違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為總價的_________%，大寫：____________________。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定進行房屋過戶和交付手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為總價的_________%，大寫：____________________。3.除本協(xié)議中明確規(guī)定的違約情況外，因不可抗力等原因?qū)е挛茨馨凑占s定時間履行義務的一方，應及時通知對方并提供相應的證明文件，不承擔違約責任。第五條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院起訴。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之