2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議參考范文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議參考范文賣方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：_____買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(hào)（自建住宅）的房屋，東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積為____平方米（含地上附著物），出售給乙方。第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共_____萬____仟____佰圓（小寫_____元），乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。第三條特別約定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____中證人（簽字）：聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議參考范文（二）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________性別/法定代表人：_______________住所地/注冊(cè)地址：_______________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________方向：_______________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________性別/法定代表人：_______________住所地/注冊(cè)地址：_______________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________方向：_______________鑒于甲方是該房屋合法的所有權(quán)人，具有該房屋的賣房權(quán)利；乙方有意購(gòu)買該房屋并達(dá)成買賣協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：a)房屋名稱及房產(chǎn)證號(hào)碼：_______________b)房屋面積：_______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。c)房屋用途：_______________，現(xiàn)用于_______________。d)房屋所有權(quán)證號(hào)碼及登記機(jī)關(guān)：_______________。1.2房屋權(quán)屬情況：a)房屋是否涉及抵押、查封、擔(dān)保等情況：_______________。b)房屋是否涉及共有、共用情況：_______________。c)房屋是否具有確認(rèn)臨建和違法建筑的情況：_______________。d)房屋是否具有其他權(quán)屬糾紛的情況：_______________。第二條價(jià)款及支付方式2.1本次房屋交易的總價(jià)款為_______________人民幣（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方以以下方式支付價(jià)款：a)一次性支付，乙方確認(rèn)已經(jīng)通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付價(jià)款，支付時(shí)間為_______________。b)分期支付，具體支付時(shí)間及方式如下：首期支付：_______________人民幣，支付時(shí)間為_______________；尾款支付：_______________人民幣，支付時(shí)間為_______________。2.3甲方確認(rèn)收到價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)證、登記手續(xù)等全部交付給乙方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶及登記手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)在買賣協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，與乙方前往登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋過戶及相關(guān)登記手續(xù)辦理。3.2房屋過戶所需費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)等，由雙方按照法律規(guī)定及友好協(xié)商分擔(dān)。具體費(fèi)用分擔(dān)如下：甲方承擔(dān)費(fèi)用：_______________人民幣；乙方承擔(dān)費(fèi)用：_______________人民幣。3.3若因房屋的過戶及相關(guān)登記手續(xù)辦理產(chǎn)生的滯納金、罰款等費(fèi)用，由遲延方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1根據(jù)甲方與乙方的具體協(xié)商，在協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當(dāng)在_______________工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后_______________工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署相關(guān)的交接單。第五條附條件與保證5.1房屋的附屬設(shè)備、裝修及財(cái)務(wù)狀況：乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)核查房屋的附屬設(shè)備、裝修及財(cái)務(wù)狀況，并確認(rèn)無誤后方可簽署交接單。5.2甲方保證：甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、權(quán)屬真實(shí)，并不存在其他任何權(quán)益糾紛。如因甲方的任何行為導(dǎo)致乙方因此產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方保證：乙方保證所提供的個(gè)人信息或企業(yè)信息真實(shí)、有效，并有權(quán)簽署本協(xié)議及履行相關(guān)義務(wù)。如因乙方提供虛假信息或未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致甲方因此產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定且在收到守約方書面通知后30日內(nèi)未能改正，守約方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任：因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此所產(chǎn)生的直接損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本買賣協(xié)議的簽訂、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢各自的義務(wù)方可終止。8.2本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：_______________簽字/蓋章：_______________日期：_______________日期：_______________2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議參考范文（三）甲方（出售方）：姓名：電話：身份證號(hào)碼：住址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：電話：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋所有權(quán)人：3.房屋登記狀況：二、房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并按照協(xié)議約定時(shí)間將房屋以及其相關(guān)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等一并交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋證件（如房產(chǎn)證、土地使用證等），并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元。3.乙方在收到房屋證件并辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋的余款人民幣_(tái)______元。4.乙方的所有款項(xiàng)均以現(xiàn)金形式支付給甲方，雙方簽字確認(rèn)即視為交易完成。四、房屋狀況1.甲方保證所出售的房屋沒有糾紛，并確保房屋沒有被查封、扣押或抵押等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋情況，并在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)有房屋瑕疵或存在重大問題時(shí)，及時(shí)通知乙方。五、房屋的使用及狀況保證1.甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)完整，并保證房屋可以正常使用。2.如果房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或向乙方隱瞞了房屋的重大問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部金額，并賠償乙方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議參考范文（四）甲方：_____（轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_____（受讓方簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)就平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將一套安置房（未裝修）轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，以資共同遵守：一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房，位于_____，面南朝北，二樓，無電梯，面積為____平方米。二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件（1、原始房卡和原始繳費(fèi)發(fā)票，二者上面均有“_____轉(zhuǎn)讓_____”字樣。2、拆遷合同復(fù)印件，_____身份證復(fù)印件，水、電及天然氣發(fā)票，以及就房屋相關(guān)發(fā)票。3、房屋所有鑰匙）后，乙方一次性付清給甲方房款總金額_____元（其中包括水、電、天然氣開戶費(fèi)_____元），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。以上甲方交付的所有證明及房屋附件（所有鑰匙）必須齊全，否則取消此次買賣，并退還乙方押金伍_____元。三、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并就雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議約定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)等，將歸乙方享有或承擔(dān)。四、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該房轉(zhuǎn)讓擁有處理權(quán)，保證在交易時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人，對(duì)房屋不再有繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。五、房屋的后期辦理相關(guān)證件（房產(chǎn)證等），如證件由乙方直接辦理，產(chǎn)權(quán)所有人為乙方姓名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如證件{房產(chǎn)證等}經(jīng)由甲方現(xiàn)行辦理，所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，再行更改為乙方姓名及所有。乙方辦理時(shí)，甲方無條件提供相關(guān)的所有證件手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件。六、如房屋被政府征收、拆遷或其他等原因，而獲得的補(bǔ)償或新房屋，新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲乙雙方應(yīng)向房屋管