2024年租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版本（二篇）

第2頁共2頁2024年租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版本甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的店鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方(yifang)使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：)，租金為_____每年_____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。附件：原房屋租賃合同甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版本（二）租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：原承租人（以下簡稱“甲方”）乙方：新承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方與某房地產(chǎn)公司簽訂了一份租鋪合同，租賃了某商業(yè)街的一間店鋪，合同編號為XXXXXXXX，租賃期限為____年1月1日至2024年12月31日；甲方因個人原因，無法繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，希望將租鋪合同轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租鋪轉(zhuǎn)讓基本信息1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪位于（具體地址），租賃面積為（具體面積），租金為（具體金額）；2.甲方與房地產(chǎn)公司簽訂的租鋪合同將由乙方接手，并繼續(xù)履行合同中的所有義務和責任；3.乙方同意繼續(xù)向房地產(chǎn)公司按照原合同的約定支付租金，并承擔相應的管理費和維修費用；4.乙方承諾自接手之日起，對租鋪進行合法經(jīng)營，并保證租鋪的正常營業(yè)；5.雙方確認，租鋪合同的期限不變，仍延續(xù)至2024年12月31日；6.甲方在乙方正式接手后，不再對租鋪承擔任何責任。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用1.甲方負責向房地產(chǎn)公司提出轉(zhuǎn)讓申請，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.乙方同意承擔所有涉及到的轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、合同變更費等；3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，甲方將租鋪合同原件交付給乙方，并提供相應的租賃權(quán)證、稅務發(fā)票等相關文件。三、保密條款1.甲、乙雙方對于本合同的內(nèi)容及履行過程中獲悉的有關對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營情況等信息，均應保密，并承諾不得以任何方式、任何形式向第三方透露；2.雙方在合同解除后，仍應繼續(xù)履行保密義務，不得披露對方商業(yè)秘密。四、違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定接手并繼續(xù)履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付相應的違約金；2.如甲方未按照本協(xié)議的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；2.本協(xié)議的成立、生效、履行、解