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第2頁共2頁2024年店面租賃合同范例出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:第一條房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于蘭臺路40號一樓北單間。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和租金交付期限1、年租金為人民幣____元)2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在本合同滿前兩個月向甲方提出,并續(xù)簽新的租賃合同。3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、合同簽訂后,因乙方原因中途將房屋退還甲方,已付租金概不退還。第四條各項費用的繳納1、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等,維修費由乙方負責(zé)。2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元,電費0.65元計算),均按表計數(shù)。第五條乙方的責(zé)任1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,乙方合法居住,因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責(zé)。2、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方居住,而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好,如被盜、丟失,甲方概不負責(zé)。3、出租方將房屋交給承租方后,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。未盡事宜,經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之后生效,雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃合同范例(2)店面租賃合同本店面租賃合同(下稱“本合同”)由以下雙方于2024年月日簽訂:甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:根據(jù)雙方自愿,經(jīng)友好協(xié)商,訂立本店面租賃合同,以確保雙方權(quán)益并維護公平合理的交易關(guān)系。第一條租賃期限1.1本店面租賃合同的租賃期為自2024年月日起,至2024年月日止。1.2乙方享有續(xù)租權(quán),需提前60天書面通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租合同的條件。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照約定的方式支付租金,以確保按時付款。2.2租金按月支付,在每月月初前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)3.1甲方將向乙方提供位于【店面地址】的店面,供乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動。3.2乙方有權(quán)合理使用店面及相關(guān)設(shè)施,但不得超出合同約定的使用范圍。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間,乙方有義務(wù)保持店面的清潔、整齊,并妥善使用設(shè)施。4.2如因乙方不當(dāng)使用或過失導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第五條其他費用5.1乙方承擔(dān)日常使用所產(chǎn)生的水電費用及相關(guān)稅費。5.2如因乙方疏忽或過失導(dǎo)致的額外費用,乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、出售或改變店面用途,否則將追究其法律責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿,未經(jīng)乙方提前通知續(xù)租的,本合同自動解除。7.2若一方違反本合同約定,經(jīng)書面通知后仍不改正的,對方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.2本合同采取中文書寫并具有合同法律效力。本店面租賃合同由甲方和乙方共同簽署,并在雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):簽名日期:乙方(承租方):簽名日期:2024年店面租賃合同范例(3)店面租賃合同合同編號:____-XXX本店面租賃合同(以下簡稱“本合同”)由出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)共同締結(jié),雙方本著平等、自愿、互利的原則,按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款。第一條租賃房屋1.1出租方將其擁有合法權(quán)益的店面房屋位于[詳細地址]出租給乙方使用,作為乙方經(jīng)營店鋪之用。1.2房屋用途:乙方承租該店面用于經(jīng)營[詳細經(jīng)營業(yè)態(tài)]等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3房屋面積:本店面總面積為[具體面積]平米。第二條租期與租金2.1本合同租期為[租期],自合同生效之日起生效,到期日為[到期日]。2.2租金:乙方每月應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金,租金為人民幣[租金金額]元整,每月于[付款日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整:合同期滿,若甲方要求調(diào)整租金的,雙方應(yīng)在合同到期前[調(diào)整期限]之前協(xié)商一致。如雙方未能達成一致,繼續(xù)按照原租金續(xù)簽合同。第三條使用權(quán)與維護3.1乙方在租賃期間享有合法使用本租賃房屋的權(quán)利,但不得將部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租、分讓給他人。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求,妥善使用和保護租賃房屋,并承擔(dān)因其過失而導(dǎo)致的修繕費用和其他費用。3.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔與整潔,并遵守周邊社區(qū)管理單位的相關(guān)規(guī)章制度。第四條維修費用4.1因正常損耗或自然原因?qū)е伦赓U房屋設(shè)施設(shè)備的修繕費用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方過失或故意行為導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施設(shè)備的損壞,修繕費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定及時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付合同剩余期限內(nèi)的租金。5.2如甲方未按合同約定向乙方提供符合使用要求的租賃房屋,乙方有權(quán)終止本合同,并要求返還已支付的租金及履行其他相關(guān)權(quán)益。第六條保密條款6.1本合同的簽訂對雙方均屬商業(yè)機密,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方透露合同內(nèi)容和存在。6.2因本合同執(zhí)行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2對于未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽署書面補充協(xié)議作為本合同的補充
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