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第3頁共3頁2024年租房續(xù)租合同模板轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號碼:_____頂讓方(乙方):_____身份證號碼:_____房東(丙方):_____身份證號碼:_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租金為____元人民幣,甲方剩余租期為____月,剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:_____乙方簽字:_____丙方簽字:_____簽訂日期:_____簽訂地點:_____2024年租房續(xù)租合同模板(二)合同編號:____________出租方(甲方):__________身份證號:__________聯(lián)系電話:__________承租方(乙方):__________身份證號:__________聯(lián)系電話:__________房屋地址:__________一、租賃期限及租金1.本續(xù)租合同自__________(年)月(日)起至__________(年)月(日)止,共計__________個月。2.續(xù)租期間,乙方每月支付給甲方租金為____________人民幣,租金支付方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。二、居住權(quán)利1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán),但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方在使用房屋期間應按照相關法律法規(guī)和居民公約使用房屋,不得從事違法違規(guī)活動,不得對房屋進行改造或擅自裝修。三、履行義務1.甲方的義務:保證房屋屬合法所有權(quán),并在續(xù)租期內(nèi)保持房屋的基本使用功能。2.乙方的義務:按時足額支付租金,妥善使用和保管房屋及設施設備,如有損壞須承擔損壞責任。3.除非有事先通知并得到甲方同意,乙方不得擅自更改房屋裝修設計。四、違約責任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務均構(gòu)成違約,違約方應承擔相應的法律責任。2.若乙方未按期支付租金或有其他違約行為,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應承擔由此造成的一切損失。五、其他事項1.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。六、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不
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