2024年安置房買賣補充協(xié)議范文（二篇）

第8頁共8頁2024年安置房買賣補充協(xié)議范文合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_____以上____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：第三條、房屋聲明本合同中所述房屋為_____，是____的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：_____元/平米共計人民幣_____元整（大寫：____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。第五條、付款時間與辦法：分期：乙方于____年____月____日將首付款（定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整于____年____月____日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（____年____月____日）付給甲方。一次性：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并且甲方已經(jīng)完成戶口遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（____年____月____日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_____壹_____%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_____陸拾_____天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計已付款的_____貳拾_____%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____90_____天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____10%_____利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_____種約定進(jìn)行。1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_____天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按已付款的_____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，有權(quán)利延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等材料），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_____天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_____天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_____（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_____天內(nèi)交與乙方，所需費用，由_____承擔(dān)。4.如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_____（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_____承擔(dān)。5.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_____天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方_____（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失6.乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____共____人，代表人是_____。第十三條、合同公證本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（____年____月____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、合同生效本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方（中間人）_____一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條、本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部分打“x”，以示刪除或者該項無效。合同簽字蓋章：出賣方（甲方）：_____身份證號碼：__________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日購買方（乙方）：_____身份證號碼：__________身份證號碼：_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日見證方（中間人）：_____身份證號碼____日期：____年____月____日見證方（中間人）：_____身份證號碼____日期：____年____月____日合同簽訂日期：_____年____月____日2024年安置房買賣補充協(xié)議范文（二）甲方：(賣方姓名/單位名稱)________乙方：(買方姓名/單位名稱)________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方甲乙雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的一套安置房的交易進(jìn)行如下補充協(xié)議的訂立：第一條安置房基本信息1.安置房地址：_______2.安置房建筑面積：_______平方米3.安置房所屬權(quán)屬性：_______4.安置房現(xiàn)狀：_______5.安置房價格：_______6.安置房付款方式：_______7.其他約定事項：_______第二條買賣條件1.買受人應(yīng)在簽署本補充協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)向賣方支付安置房購買價格的_______%作為定金，金額為_______；2.買受人應(yīng)在_______個工作日之內(nèi)向賣方支付安置房購買價格的_______%作為首付款，金額為_______；3.買受人應(yīng)在_______個工作日之內(nèi)向賣方支付安置房購買價格的余款，金額為_______；4.買受人在最后一次支付款項時，應(yīng)向賣方出具銀行出具的書面支付憑證，并在支付日之前提供賣方需求的銀行貸款批準(zhǔn)函；5.如因買受人的原因?qū)е陆灰谉o法成功完成，買受人應(yīng)將已支付的定金和首付款返還給賣方，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任；6.如因賣方的原因?qū)е陆灰谉o法成功完成，賣方應(yīng)將已收取的定金和首付款返還給買受人，同時承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。第三條房屋交付與驗收1.買受人應(yīng)在支付完安置房購買價格的余款之日起_______個工作日內(nèi)向賣方提出房屋交付的要求；2.賣方應(yīng)在收到買受人提出的房屋交付請求之日起_______個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證照等諸多相關(guān)材料交付給買受人；3.買受人應(yīng)在收到房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證照等材料之日起_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；4.買受人對房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證照等材料進(jìn)行驗收時，如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問題或者重大瑕疵的，應(yīng)立即向賣方提出書面的整改要求，并要求賣方在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；5.若買受人對房屋進(jìn)行驗收，且在驗收期限內(nèi)未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或者重大瑕疵，則視為買受人已經(jīng)接受房屋的質(zhì)量狀況，賣方在此后不再承擔(dān)相關(guān)的質(zhì)量問題責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如買受人違反本補充協(xié)議的任何條款，而導(dǎo)致本次交易無法完成的，買受人應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本次交易總金額的_______%;2.如賣方違反本補充協(xié)議的任何條款，而導(dǎo)致本次交易無法完成的，賣方應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為本次交易總金額的_______%。第五條爭議解決1.本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履