2024年公寓租房合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年公寓租房合同范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在_____街____路____號_____酒店式公寓____樓_____房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共____天。甲方從____年____月____日起將上述房租給乙方使用，至____年____月____日收回。第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納____元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金_____優(yōu)惠折扣率_____租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另定）。甲方負責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房____天，付____%房租；住____天及以上享受____%的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物；2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的____小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓；2.乙方在公寓里得不到安全保障；3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的____倍。第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。第六章附則第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方（甲方）：（蓋章）：_____法定代表人：（簽名）_____承租方（乙方）：（簽名蓋章）：_________年____月____日2024年公寓租房合同范文（二）公寓租房合同本合同由以下雙方即房東（以下簡稱甲方）和租戶（以下簡稱乙方），共同遵循并簽署，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.甲方出租的房屋位于______（具體地址），面積為______平方米，具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備如下：（在這里詳細描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，例如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、家具、電器等。同時可以加入照片或者附件來更具體地展現(xiàn)房屋情況。）2.房屋租金為每月人民幣______元，租賃期限為______年。租金包括物業(yè)管理費、水費、天然氣費等。乙方在每月__日前支付當(dāng)月租金。3.乙方必須在簽署本合同時支付押金人民幣______元，作為租賃期間的履約保證。租賃期滿且無法追索的情況下，甲方將全額退還給乙方。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋的安全、衛(wèi)生條件良好，并在租賃期內(nèi)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行；（2）定期向乙方提供發(fā)票或者租賃收據(jù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)；（4）如有權(quán)利轉(zhuǎn)讓、重建房屋等需要，提前30天書面通知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并按時交納水費、電費等其他費用；（2）按照約定使用房屋，并妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備；（3）在租賃期滿或提前終止合同時，按照要求將房屋歸還給甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)；（4）不得擅自改變房屋用途，不得違法使用房屋。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時支付押金，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）如甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋安全或者乙方正常居住，乙方有權(quán)提前終止租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方逾期支付租金或以其他方式違反支付義務(wù)，應(yīng)支付逾期租金作為違約金；（2）如乙方嚴(yán)重損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）如乙方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響其他鄰居生活環(huán)境或違法使用房屋，甲方有權(quán)提前解除合同。四、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。若通過協(xié)商無法解決，可由乙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他事項（1）甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理租賃合同相關(guān)登記手續(xù)；（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自______年開始執(zhí)行。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日2024年公寓租房合同范文（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____借、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。借方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____。位于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為一房一廳一廚一衛(wèi)。第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（____幣）____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____千____百____拾____元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。借方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。借方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間，日常的房屋維修費用由（乙方）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費。2、煤氣費。3、網(wǎng)絡(luò)費。4、電視費。5、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。4、拖欠租金累計達____個月。5、故意損壞承租房屋的。6、利用承租房屋進行違法活動的。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____％向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條用電安全管理，因公共總電表及線路有限，不準(zhǔn)使用大功率用電設(shè)備及_____瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與