2024年湖南簡(jiǎn)單個(gè)人房屋購(gòu)房合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年湖南簡(jiǎn)單個(gè)人房屋購(gòu)房合同售房方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況_____位置：_____2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：_____土地證編號(hào)：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十、附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年湖南簡(jiǎn)單個(gè)人房屋購(gòu)房合同（二）個(gè)人房屋購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋所有權(quán)人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購(gòu)乙方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等自愿、公平交易的原則，就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋權(quán)屬：該房屋由乙方合法擁有，并且不存在任何非法糾紛或債權(quán)糾紛。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房屋的總交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同后（具體日期）日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋交易款項(xiàng)。2.3若甲方未能按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追索甲方的違約金。第三條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)責(zé)任3.1乙方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后（具體日期）日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋所有權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付及裝修責(zé)任4.1房屋的交付時(shí)間為簽署本合同后（具體日期）日內(nèi)。4.2房屋的裝修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何裝修責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1乙方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且不存在任何結(jié)構(gòu)性或重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2在房屋交付之后，房屋質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，并未及時(shí)履行補(bǔ)救義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各