工業(yè)園區(qū)租賃合同簡(jiǎn)化版

工業(yè)園區(qū)租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃面積1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途4.1乙方需按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)實(shí)際情況及法律法規(guī)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境等不利于社會(huì)和諧穩(wěn)定的活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃物在正常使用狀態(tài)下。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)租賃合同簡(jiǎn)化版2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明9.乙方租賃用途說(shuō)明10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物用途、從事違法活動(dòng)等。4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：包括但不限于未按約定進(jìn)行日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞等。5.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物面積、設(shè)施與合同約定不符：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，或解除合同。5.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.爭(zhēng)議解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)業(yè)主出租工業(yè)園區(qū)給企業(yè)使用。2.企業(yè)