堆放貨物場地租賃使用合同

堆放貨物場地租賃使用合同合同編號：__________堆放貨物場地租賃使用合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有堆放貨物的場地，并愿意將該場地租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方場地堆放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于____________________的堆放貨物場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地僅用于堆放____________________（貨物名稱及用途）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、整潔，確保乙方貨物不受損失。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供乙方所需的堆放場地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方不得干涉乙方正常的貨物堆放及運輸活動。4.租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方搬離租賃場地，并恢復(fù)場地原狀。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)自行負責貨物堆放安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。4.乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場地，并恢復(fù)場地原狀。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.甲方賬戶信息文檔6.乙方貨物堆放安全標準和要求文檔7.租賃場地設(shè)施使用指南8.租賃場地應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施干涉乙方正常貨物堆放及運輸活動未保證租賃場地的安全和整潔導(dǎo)致乙方貨物損失2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地，擅自改變場地用途逾期支付租金未自行負責貨物堆放安全導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等意外事件3.違約行為認定：甲方違約行為由乙方提出違約指控，并提供相應(yīng)證據(jù)乙方違約行為由甲方提出違約指控，并提供相應(yīng)證據(jù)雙方可協(xié)商確定違約行為的認定，或請求第三方進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如甲方未能改正，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方逾期嚴重，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃場地：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃場地安全事故：解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案要求進行事故處理，并追究責任。5.爭議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五