房屋拆除合同范文

房屋拆除合同范文合同編號：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有________________（房屋所有權(quán)證號）房產(chǎn)，并依法取得拆除許可，現(xiàn)甲乙雙方就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：第一條拆除范圍1.1甲方同意拆除位于________________（房屋地址）的房屋，拆除范圍包括：________________（具體列舉拆除內(nèi)容，如房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。1.2乙方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等均符合拆除要求。第二條拆除期限2.1甲方同意給予乙方________________（拆除期限，如三個月）的時間進行拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限完成拆除工作，如因特殊情況需延長拆除期限，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第三條拆除費用3.1甲方同意支付乙方拆除費用共計人民幣________________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照約定的拆除范圍和質(zhì)量要求進行拆除，如因乙方原因?qū)е虏鸪M用增加，由乙方承擔。3.3拆除費用支付方式：________________（支付方式，如甲方直接支付、通過銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在拆除過程中采取措施保護周邊環(huán)境和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，避免造成損害。4.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，確?，F(xiàn)場整潔有序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：拆除費用的________________%（具體比例）。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.拆除許可證3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.拆除方案及相關(guān)施工圖紙6.拆除合同簽訂授權(quán)書7.拆除費用支付憑證8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的拆除范圍和質(zhì)量要求進行拆除，認定違約。2.乙方未按照約定的期限完成拆除工作，認定違約。3.乙方在拆除過程中未采取措施保護周邊環(huán)境和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，造成損害，認定違約。4.甲方未按照約定支付拆除費用，認定違約。5.甲方未按照約定提供拆除場地及相關(guān)條件，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并依法取得拆除許可的一方。2.乙方：指承擔拆除工作并按照約定獲得拆除費用的一方。3.拆除許可：指依法取得的允許對特定房屋進行拆除的行政許可。4.拆除費用：指乙方完成拆除工作所應(yīng)得的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除范圍不清的問題，應(yīng)重新確認拆除范圍，并簽訂補充協(xié)議。2.遇到拆除期限延誤的問題，應(yīng)及時溝通，協(xié)商延長拆除期限。3.遇到拆除費用支付問題，應(yīng)及時提供相關(guān)支付憑證，確保乙方權(quán)益。4.遇到拆除質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方按照約定標準進行整改。5.遇到環(huán)境保護和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備保護問題，應(yīng)嚴格