2024年上海市公寓房預(yù)訂合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年上海市公寓房預(yù)訂合同范文上海_____投資有限公司（甲方）_____（乙方）雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路____號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)____樓____室公寓房_____套，建筑面積（指建筑設(shè)計圖計算）共計____平方米，房價共計____美元（附房屋平面圖一份）。2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費用由乙方自理。3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之_____（____％）即____美元，在預(yù)計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_____（____％）。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____（____‰）計算。5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28－3c地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以____萬美元中標(biāo)，獲得____年有償使用權(quán)（截止公元____年____月____日），因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元____年____月____日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并愿意接受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預(yù)見原因，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，按照中國銀行上海分行當(dāng)時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。____年____月____日在上海訂立。立預(yù)訂公寓房合同人：甲方：上海_____投資有限公司乙方：_____簽章：_____簽章：_____地址：_____地址：_____電話：_____2024年上海市公寓房預(yù)訂合同范文（二）根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方提供上海市公寓房預(yù)訂服務(wù)，雙方就相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息：1.乙方要求預(yù)訂房間的具體地址、面積、房屋配置等信息已向甲方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.房屋預(yù)訂時間為__________至__________期間，共計__________晚。3.乙方同意支付相應(yīng)的預(yù)訂費用，具體金額為____________元。二、費用結(jié)算：1.乙方需在簽訂本合同時支付__________元作為押金，該押金將在乙方退房時返還。2.乙方需在入住前支付房屋租金的__________%作為預(yù)付款。3.乙方退房時需支付逾期費用和超出規(guī)定晚數(shù)的房租。三、入住事項：1.乙方在入住前需準(zhǔn)備好相關(guān)身份證明文件供甲方登記備案。2.乙方需按時入住，若需延期入住需提前____小時告知甲方。3.入住期間不得擅自轉(zhuǎn)租或以他人方式使用房屋。四、退房事項：1.乙方需在規(guī)定時間內(nèi)如期退房，如需延期退房需提前____小時告知甲方。2.退房時需將房屋恢復(fù)原樣，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任：1.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同內(nèi)容如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商