2024年廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____出租方代表人：_____身份證號(hào)：_____承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____承租方代表人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠(chǎng)房情況1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在_____。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。2、坐落方位：_____甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊)，南至(_____廠(chǎng)房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(_____廠(chǎng)房南)。3、租賃主要建筑物a、大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(zhǎng)20米*14.05米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車(chē)間51.25米*14.05米，西邊大車(chē)間二樓6.25米*14.05米。c、廠(chǎng)西由南向北(_____后)食堂2間8米*8米，車(chē)間3間12米*12.5米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有。d、東邊傳達(dá)室長(zhǎng)6米*3.5米，大門(mén)樓8米*8.85米。二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房租賃自____年____月____日起(____年____月____日)，至____年____月____日止(____年____月____日)。租賃期為伍_(kāi)___年。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)____月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為_(kāi)___元整(____元)。首付____年租金合計(jì)____元整人民幣(____元)。四、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。五、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設(shè)備、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠(chǎng)房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。2、廠(chǎng)房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3、廠(chǎng)房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。七、續(xù)租與合同終止1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計(jì)____萬(wàn)____元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個(gè)____月交納后兩____年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)____月，甲方有權(quán)按____日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。2、甲、乙雙方伍_(kāi)___年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)____月通知對(duì)方。八、其他條款1、廠(chǎng)房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標(biāo)等不出租(變壓器不過(guò)戶(hù))。3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金____萬(wàn)____元整人民幣(____元)。合同簽訂后于____年____月____日前(____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十一、本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書(shū))，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____單位名稱(chēng)(章)：_____單位地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話(huà)：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)：_____承租方：_____單位名稱(chēng)(章)：_____單位地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話(huà)：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：2023/XXX/001甲方：【甲方公司名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：【甲方公司地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】傳真：【甲方傳真號(hào)碼】郵箱：【甲方郵箱】乙方：【乙方公司名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：【乙方公司地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】傳真：【乙方傳真號(hào)碼】郵箱：【乙方郵箱】鑒于：甲方擁有一座位于【甲方工廠(chǎng)地址】的廠(chǎng)房，擬將部分設(shè)備租賃給乙方使用，乙方有意愿租賃該設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就廠(chǎng)房設(shè)備租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條租賃設(shè)備1.1甲方同意將其位于【甲方工廠(chǎng)地址】的廠(chǎng)房中具體描述如下的設(shè)備租賃給乙方使用：(1)設(shè)備1：【設(shè)備1名稱(chēng)】，規(guī)格參數(shù)：【設(shè)備1規(guī)格參數(shù)】。(2)設(shè)備2：【設(shè)備2名稱(chēng)】，規(guī)格參數(shù)：【設(shè)備2規(guī)格參數(shù)】。(3)設(shè)備3：【設(shè)備3名稱(chēng)】，規(guī)格參數(shù)：【設(shè)備3規(guī)格參數(shù)】。乙方對(duì)所述設(shè)備的負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，遵守相關(guān)操作規(guī)程和操作手冊(cè)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并按照約定時(shí)間歸還設(shè)備。1.2甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備為完好狀態(tài)，并具備正常使用的功能，若設(shè)備出現(xiàn)故障或需維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。1.3甲方同意為乙方提供必要的設(shè)備操作培訓(xùn)，確保乙方員工能夠熟練操作并確保安全。第二條租賃期限2.1本次設(shè)備租賃的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃天數(shù)】天。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可以書(shū)面協(xié)商續(xù)租或解除合同。第三條租金及付款方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元。3.2租金的支付方式及時(shí)間安排如下：(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同后【支付方式】支付【首付金額】元作為押金，作為對(duì)設(shè)備的正常使用及歸還的保證。(2)乙方應(yīng)在每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金【租金金額】元，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。3.3租金支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)支付憑證，并確保支付金額的準(zhǔn)確性。第四條設(shè)備保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)為租賃設(shè)備投保一份足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與設(shè)備租賃期限相對(duì)應(yīng)。4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括設(shè)備意外損壞、設(shè)備丟失或被盜等，但不包括乙方故意損壞或使用不當(dāng)所導(dǎo)致的設(shè)備損失。4.3如設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司提供相關(guān)證明材料，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日逾期租金總額的【逾期費(fèi)率】%作為違約金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓設(shè)備或擅自改動(dòng)設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條保密條款6.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密及商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)一方事先書(shū)面許可，不得向第三方透露。6.2因國(guó)家、政府主管部門(mén)的要求或法律法規(guī)的規(guī)定，以及為防止危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況，甲、乙雙方可以透露合同的相關(guān)情況。第七條解決爭(zhēng)議7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決。7.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自