室友共居合作協(xié)議書(shū)

室友共居合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：姓名：____________身份證號(hào)：__________住址：____________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：姓名：____________身份證號(hào)：__________住址：____________聯(lián)系電話(huà)：_________一、房屋租賃1.1甲方和乙方共同租賃的房屋地址為：______（地址），租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。甲方和乙方每月輪流支付租金，首次支付日期為_(kāi)_____年______月______日。1.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。費(fèi)用發(fā)生后，由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。二、共居事項(xiàng)2.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔與安寧，不得影響對(duì)方及鄰居的正常生活。2.2甲方和乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)范，合理使用家具、家電等設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)相互尊重，和睦相處，不得發(fā)生損害對(duì)方利益的行為。2.4甲方和乙方在共居期間，如有一方需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1甲方和乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.2如甲方和乙方中的一方未按約定支付租金或共同承擔(dān)的費(fèi)用，另一方有權(quán)催告其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，有權(quán)解除本協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.室友共居合作協(xié)議書(shū)2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明5.物業(yè)管理費(fèi)支付證明6.房屋設(shè)施損壞維修記錄7.身份證明文件8.聯(lián)系方式變更證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：甲方和乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金。2.未共同承擔(dān)費(fèi)用：甲方和乙方未能按照協(xié)議約定共同承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.損害對(duì)方利益：甲方和乙方之一的行為損害了對(duì)方的合法權(quán)益。4.違反房屋使用規(guī)范：甲方和乙方未能合理使用家具、家電等設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.提前退租未通知：甲方和乙方之一在提前退租時(shí)，未按照協(xié)議約定提前一個(gè)月通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本協(xié)議中的第一方，租賃房屋的一方。2.乙方：指本協(xié)議中的第二方，與甲方共同租賃房屋的一方。3.租賃期限：指甲方和乙方租賃房屋的約定時(shí)間。4.租金：指甲方和乙方按照約定支付給房東的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指甲方和乙方違反協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付糾紛：如甲方和乙方在租金支付上發(fā)生糾紛，可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可請(qǐng)第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。2.費(fèi)用分擔(dān)糾紛：如甲方和乙方在費(fèi)用分擔(dān)上發(fā)生糾紛，可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可請(qǐng)第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。3.設(shè)施損壞維修糾紛：如甲方和乙方在設(shè)施損壞維修上發(fā)生糾紛，可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可請(qǐng)第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。4.提前退租糾紛：如甲方和乙方之一提前退租時(shí)發(fā)生糾紛，可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可請(qǐng)第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.室友共居合作協(xié)議書(shū)適用于兩個(gè)或多個(gè)室友共同租賃并居住于同一房屋的情形。2.房屋租賃合同適用于房東與租客之間的房屋租賃情形。3.租金支付證明、水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明、物業(yè)管理費(fèi)支付證明適用于