養(yǎng)老中心養(yǎng)老設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議

養(yǎng)老中心養(yǎng)老設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議合同編號：__________養(yǎng)老中心養(yǎng)老設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為養(yǎng)老中心，擁有并管理位于__________的養(yǎng)老設(shè)施；2.乙方為需要租賃養(yǎng)老設(shè)施的個(gè)體或組織；3.丙方為居間服務(wù)方，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)；4.甲乙雙方同意接受丙方提供的居間服務(wù)；基于上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其養(yǎng)老設(shè)施租賃給乙方使用，丙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將其位于__________的養(yǎng)老設(shè)施（設(shè)施具體清單見附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列第__________種方式支付租賃費(fèi)用：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付租賃費(fèi)用；2.2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；2.2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式支付租賃費(fèi)用。第三條丙方居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方為甲方和乙方提供養(yǎng)老設(shè)施租賃居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成租賃意向、協(xié)助簽訂本協(xié)議、提供租賃過程中的咨詢服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)按照下列第__________種方式收取居間服務(wù)費(fèi)：3.2.1丙方應(yīng)在乙方支付第一筆租賃費(fèi)用時(shí)收取居間服務(wù)費(fèi)；3.2.2丙方應(yīng)在甲方支付第一筆租賃費(fèi)用時(shí)收取居間服務(wù)費(fèi)；3.2.3丙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)收取居間服務(wù)費(fèi)。3.3居間服務(wù)費(fèi)的具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限、方式支付租賃費(fèi)用，并按照甲方的要求合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。4.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2若乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若丙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施清單2.租賃設(shè)施平面圖3.租賃費(fèi)用支付證明4.居間服務(wù)費(fèi)支付證明5.設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告6.甲方資質(zhì)證明7.乙方資質(zhì)證明8.丙方資質(zhì)證明9.租賃設(shè)施使用說明書10.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃設(shè)施不符合約定用途，甲方違約。2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方違約。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，丙方違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老中心：指提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.養(yǎng)老設(shè)施：指用于養(yǎng)老服務(wù)的房屋、設(shè)備等設(shè)施。3.租賃居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施租賃過程中的中介服務(wù)。4.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施使用費(fèi)用。5.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方應(yīng)收取的為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的養(yǎng)老設(shè)施不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確保租賃設(shè)施的安全和符合用途，如不符合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方支付費(fèi)用，給予乙方合理的支付時(shí)間。3.問題：丙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。同時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)履行居間服務(wù)義務(wù)。4.問題：租賃設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保養(yǎng)老設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為養(yǎng)老中心，擁