二手帶地下室小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同合集

二手帶地下室小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：******地址：***************聯(lián)系方式：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：*********地址：************聯(lián)系方式：******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于**********；位于第****層**戶，房屋結(jié)構(gòu)為***，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積*****平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為*******。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米*****元，該房屋售價(jià)總金額為*****萬(wàn)元整，大寫(xiě)：**********。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金****元整，大寫(xiě)：************，日內(nèi)交付************萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款*********元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起*****日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起*****日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)****日，乙方每日按已付款的******%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：************乙方：*****************年*****月*****日二手帶地下室小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]合同名稱：二手帶地下室小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）就買賣一套二手帶地下室小產(chǎn)權(quán)住房達(dá)成以下協(xié)議。合同內(nèi)容：一、買賣房屋基本信息1.買方：[買方姓名]2.賣方：[賣方姓名]3.房屋地址：[房屋地址]4.房屋規(guī)格：[房屋規(guī)格]5.房屋面積：[房屋面積]6.房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房7.交付日期：[交房日期]二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.首付款：[首付款]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]三、權(quán)屬證明及其他權(quán)利責(zé)任1.賣方需提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。2.如發(fā)現(xiàn)賣方所提供的證明材料有虛假情況，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。四、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方需按照約定日期將房屋及相關(guān)附件、配件完好交付給買方。2.買方在接受房屋時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或存在問(wèn)題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方須在[處理期限]內(nèi)解決問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。八、其他條款1.本合同一式兩份，買方與賣方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定外，其他未盡事宜均由買方與賣方另行協(xié)商解決。附：買方和賣方的簽字欄買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：二手帶地下室小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：二手帶地下室小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.使用性質(zhì)：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同約定的日期將房屋交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在房屋交付后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或不滿足合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)、更換或退還定金、支付違約金等。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條買賣房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)：￥（人民幣大寫(xiě)）2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金。（定金金額：￥）3.買賣房屋的余款，乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)并辦理過(guò)戶手續(xù)后十五日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)1.甲方保證其所出售的房屋的權(quán)屬清晰，未被查封、扣押、糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議。2.房屋交付前，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并可以解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于：-房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；-身份證復(fù)印件等相關(guān)證明文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲