成都有抵押房屋租賃合同合集

成都有抵押房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：證件類型及編號：******通訊地址：****承租人：******證件類型及編號：******通訊地址：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況在****市****街****巷***號*********棟***單元***樓***號的房屋***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***出租給乙方作***使用。裝修及設(shè)備狀況：******************************。房屋權(quán)屬狀況：******甲方持有，房屋全部權(quán)證書編號：***********或房屋來源證明名稱：***********，房屋全部權(quán)人姓名或名稱：*****，房屋已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況及登記備案租賃用途：***********；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：***，最多不超過***人。如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限房屋租賃期自****年*月*日至****年*月*日，共計**年**個月。甲方應(yīng)于****年*月*日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及*********后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣****元/，租金總計：人民幣大寫**********元整。支付方式：******，押*****付*****，各期租金支付日:****年*月*日，****年*月*日，****年*月*日，****年*月*日，****年*月*日，****年*月*日。押金：人民幣大寫**********元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，**********由甲方擔(dān)當(dāng)，**********由乙方擔(dān)當(dāng)：******水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)****費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及修理甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)十日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、************************。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)十日的。2、欠繳各項費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、************************。其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知對方，并按月租金的**%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按*************標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向*****人民法院起訴。第十一條其他商定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式***份，其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：******居住地址：****聯(lián)系方式：**********年*月*日承租人簽章：******居住地址：****聯(lián)系方式：**********年*月*日成都有抵押房屋租賃合同(第二篇)合同范文合同編號：[編號]摘要本合同是由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）就租賃位于成都市的有抵押房屋達(dá)成的一致意向并訂立的合同。本合同具有法律效力，請甲乙雙方嚴(yán)格遵守。第一條合同目的甲方同意將其擁有的有抵押房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃房屋并按照本合同規(guī)定支付租金。第二條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]4.房屋租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第三條租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]（大寫：[金額大寫]）2.租金支付方式：[支付方式]3.每月租金支付日：每月的[支付日期]日前支付給甲方。第四條保證金1.乙方需向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]（大寫：[金額大寫]）。2.保證金將作為乙方在租賃期結(jié)束時的最后一期租金，如乙方履行了合同義務(wù)，則甲方將在租賃期結(jié)束時將保證金全額退還給乙方。第五條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，乙方應(yīng)以善意使用，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的清潔、維護(hù)及日常修繕等事項。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第六條合同解除1.甲方在租賃期間，如有需要收回房屋的情況，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，并協(xié)商解除本合同，甲方退還保證金。2.如乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、其他附件附件：[相應(yīng)附件的排版及頁碼]聲明：本文為模板范文，如有需要，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。合同內(nèi)容以甲、乙雙方實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。如需要法律咨詢，請咨詢專業(yè)的律師。成都有抵押房屋租賃合同(第三篇)合同編號：[編號]成都有抵押房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方為有效房屋所有人并擁有房屋抵押權(quán)，甲方同意將位于成都市（具體地址）的房屋出租給乙方，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將位于成都市（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：（描述房屋的特征和規(guī)格）第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日開始，至______年/月/日結(jié)束。雙方可協(xié)商續(xù)簽終止合同。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（描述租金金額、支付周期和方式）第四條使用權(quán)范圍乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)利，不得超過租賃范圍將房屋轉(zhuǎn)借、分配、出售、抵押或進(jìn)行其他任意轉(zhuǎn)讓行為。第五條維護(hù)和修理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在使用期間遭受的一般性損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任甲方應(yīng)根據(jù)法律要求，對房屋辦理相應(yīng)保險以確保安全。如發(fā)生保險事故，由保險公司負(fù)責(zé)賠付，并免責(zé)甲方。第七條違約責(zé)任如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第八條合同變更和終止合同變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，未經(jīng)協(xié)商一方不得單方面終止或變更合同。第九條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他事項（根據(jù)實(shí)