體育健身中心方案

萬(wàn)科東健身中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案1.項(xiàng)目介紹1.1

項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目概述1.3

項(xiàng)目周邊情況1.4公司介紹

1.1項(xiàng)目背景

自國(guó)務(wù)院發(fā)布“46號(hào)文”之后，體育受到全社會(huì)的關(guān)注。全民健身上升為國(guó)家戰(zhàn)略，體育是民生已成共識(shí)。服務(wù)全民亟待更新管理理念。全民健身是以體育作為手段來(lái)提高整個(gè)中華民族的素質(zhì)，此舉不僅對(duì)整個(gè)民族的發(fā)展，而且對(duì)整個(gè)人類(lèi)素質(zhì)的提高都有著極其重要的意義。1.2項(xiàng)目概述

萬(wàn)科東體育中心位置西臨石燕路，南臨天生橋大道。項(xiàng)目主要涉及網(wǎng)球場(chǎng)、瑜伽房、健身室、臺(tái)球室和VR高爾夫等體育項(xiàng)目而且自帶停車(chē)場(chǎng)，附近交通便利、新住宅和在建樓盤(pán)較多、生活配套相對(duì)成熟。1.3項(xiàng)目周邊情況項(xiàng)目?jī)蓚?cè)及周邊主要以住宅用地為主，人群密度較大，周邊住宅有萬(wàn)科城、凱陽(yáng)花園、中南錦城、碧桂園及三金、朗詩(shī)等在售樓盤(pán)。項(xiàng)目周邊集聚了大量的教育資源，如崇文路實(shí)小、中山路實(shí)小、永陽(yáng)中心幼兒園等。2.項(xiàng)目定位2.1

項(xiàng)目定位2.2場(chǎng)館空間劃分剖面示意圖2.3

場(chǎng)館空間劃分平面示意圖

2.1項(xiàng)目定位

溧水作為南京南部中心，為順應(yīng)新時(shí)代城市體育發(fā)展需求，為滿(mǎn)足單位工會(huì)活動(dòng)、全民健身的需要，以萬(wàn)科東健身活動(dòng)中心為試點(diǎn)，打造數(shù)字信息化時(shí)代“智慧體育綜合體”，為江蘇南京都市圈的健康活力新都溧水增光添彩。體育……單位工會(huì)活動(dòng)桌球/乒乓球網(wǎng)/羽球項(xiàng)目健身運(yùn)動(dòng)……智慧場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)智慧健康監(jiān)測(cè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地預(yù)定場(chǎng)館人員管理數(shù)字信息化一站式智慧體育綜合體體育+數(shù)字化（互聯(lián)網(wǎng)/5G/大數(shù)據(jù)）數(shù)據(jù)跟蹤整合2.2場(chǎng)館空間劃分剖面示意圖F4F3F2F1B1

網(wǎng)/羽球館臺(tái)球區(qū)+茶話(huà)休息區(qū)瑜伽房辦公室水吧健身房前臺(tái)停車(chē)場(chǎng)VR高爾夫多媒體會(huì)議室乒乓球室棋牌室洽談室辦公室24h便利店2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖-1F平面圖2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖地下停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用車(chē)位2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖1F平面圖2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖24h便利店棋牌室乒乓球室2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖大廳前臺(tái)1F人員設(shè)備配置表序號(hào)名稱(chēng)作用數(shù)量備注1前臺(tái)大廳服務(wù)和接待3名/2保潔場(chǎng)館衛(wèi)生清潔1名/3保安維持場(chǎng)館秩序和安保2名/4棋牌桌用于棋牌室4張需配置5沙發(fā)門(mén)廳休息區(qū)3張需配置6前臺(tái)接待臺(tái)前臺(tái)辦公1套需配置1F人員設(shè)備配置表2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖2F平面圖2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖室內(nèi)健身房VR高爾夫2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖水吧休閑區(qū)2F人員設(shè)備配置表2F人員設(shè)備配置表序號(hào)名稱(chēng)作用數(shù)量備注1館長(zhǎng)場(chǎng)館統(tǒng)籌管理1名/2前臺(tái)吧臺(tái)服務(wù)1名/3健身教練健身指導(dǎo)3名/4沙發(fā)休息區(qū)6張需配置5飲水機(jī)吧臺(tái)、健身房2臺(tái)需配置6長(zhǎng)板凳用于浴室2張需配置7拖鞋用于浴室40雙需配置8體重稱(chēng)用于浴室2臺(tái)需配置2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖3F平面圖2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖網(wǎng)球館桌球區(qū)2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖茶水區(qū)休息區(qū)體育用品零售3F人員設(shè)備配置表3F人員設(shè)備配置表序號(hào)名稱(chēng)作用數(shù)量備注1保潔通道場(chǎng)地衛(wèi)生清潔2名/2辦公桌椅管理員辦公3套需配置3桌椅休息區(qū)、休息室8套需配置4會(huì)議桌椅用于會(huì)議室2張、16把需配置5飲水機(jī)用于管理員辦公室5臺(tái)需配置6長(zhǎng)板凳用于浴室、球場(chǎng)6張需配置7球場(chǎng)地膠、網(wǎng)柱用于球場(chǎng)（球場(chǎng)可劃分出4塊場(chǎng)地）3套需配置8球拍穿線(xiàn)機(jī)用于球拍穿線(xiàn)1臺(tái)需配置9茶桌用于休息區(qū)1套需配置10臺(tái)球桌用于臺(tái)球區(qū)3臺(tái)需配置11遮陽(yáng)網(wǎng)用于球場(chǎng)上空遮光預(yù)防打球眩光1張需配置12拖鞋用于浴室30雙需配置13體重秤用于浴室1臺(tái)需配置2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖4F平面圖2.3場(chǎng)館空間劃分平面示意圖瑜伽室辦公室4F人員設(shè)備配置表4F人員設(shè)備配置表序號(hào)名稱(chēng)作用數(shù)量備注1辦公桌椅管理員辦公5套需配置2飲水機(jī)用于管理員辦公室1臺(tái)需配置3長(zhǎng)板凳用于浴室2張需配置4拖鞋用于浴室30雙需配置5體重秤用于浴室1臺(tái)需配置3.場(chǎng)館項(xiàng)目規(guī)劃3.1

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

3.1.1服務(wù)接待3.1.2社會(huì)開(kāi)放3.1.3公益活動(dòng)

3.2

智慧健康試點(diǎn)

3.2.1智慧健康

3.1.1服務(wù)招待

場(chǎng)館項(xiàng)目規(guī)劃接下來(lái)會(huì)從項(xiàng)目?jī)?nèi)容、智慧健康試點(diǎn)兩方面進(jìn)行闡述。3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容場(chǎng)館參觀運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)

教練指導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓使用專(zhuān)業(yè)體育器材，深入體驗(yàn)參與體育運(yùn)動(dòng)給人帶來(lái)的全新身心感受，進(jìn)而熱愛(ài)并堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)，促進(jìn)健康，幸福生活。

介紹場(chǎng)館地理位置、場(chǎng)館空間功能劃分及可進(jìn)行的體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目；參觀溧水城市高速發(fā)展建設(shè)和城建集團(tuán)發(fā)展歷程文化墻。會(huì)議交流

聽(tīng)取領(lǐng)導(dǎo)嘉賓參觀交流指導(dǎo)意見(jiàn)，場(chǎng)館好的方面繼續(xù)優(yōu)化升級(jí)，不足之處立即整改以符合要求，滿(mǎn)足需要。3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1.3公益活動(dòng)設(shè)置健康體質(zhì)檢測(cè)點(diǎn)

設(shè)立健康體質(zhì)檢測(cè)點(diǎn)，通過(guò)對(duì)溧水區(qū)各級(jí)工會(huì)成員身體健康素質(zhì)檢測(cè)，統(tǒng)計(jì)各級(jí)工會(huì)成員身體健康素質(zhì)指標(biāo)并進(jìn)行長(zhǎng)期跟蹤、整理、匯總和分析，根據(jù)各級(jí)工會(huì)成員的身體健康情況提供因人而異的健康指導(dǎo)建議，并每年提交年終溧水健康白皮書(shū)。3.1.2社會(huì)開(kāi)放

球館充分利用體育活動(dòng)場(chǎng)地組織開(kāi)展網(wǎng)/羽球、乒乓球、健身等體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目和棋牌臺(tái)球等休閑活動(dòng)，并提供相關(guān)體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)備的使用和相關(guān)動(dòng)作技術(shù)指導(dǎo)。3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容組織策劃單位工會(huì)活動(dòng)

充分利用我們公司經(jīng)驗(yàn)豐富的活動(dòng)策劃團(tuán)隊(duì)，組織策劃并執(zhí)行各級(jí)工會(huì)的運(yùn)動(dòng)會(huì)、拓展活動(dòng)、素質(zhì)培訓(xùn)、養(yǎng)生講堂等工會(huì)活動(dòng)，豐富我們各級(jí)工會(huì)成員的業(yè)余生活。建立單位工會(huì)專(zhuān)項(xiàng)技能培訓(xùn)指導(dǎo)班

公司通過(guò)邀請(qǐng)專(zhuān)家技術(shù)團(tuán)隊(duì)針對(duì)各級(jí)工會(huì)成員的個(gè)人，提供專(zhuān)項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)技能培訓(xùn)和指導(dǎo)，并建立由各級(jí)工會(huì)成員組成的各類(lèi)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目俱樂(lè)部，如乒乓球俱樂(lè)部、羽毛球俱樂(lè)部、健身俱樂(lè)部、跑團(tuán)、騎行團(tuán)等，以及分配各類(lèi)專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)教練員，在配備基礎(chǔ)運(yùn)動(dòng)裝備前提下，對(duì)工會(huì)成員們進(jìn)行科學(xué)正確的運(yùn)動(dòng)健身技術(shù)指導(dǎo)。數(shù)據(jù)跟蹤服務(wù)指導(dǎo)

在單位工會(huì)健康數(shù)據(jù)體系建立后，會(huì)對(duì)各級(jí)工會(huì)進(jìn)行健康指標(biāo)排名，并通過(guò)小程序和路演大屏展示各級(jí)工會(huì)的健康指標(biāo)系數(shù)；通過(guò)數(shù)據(jù)跟蹤服務(wù)指導(dǎo)，逐漸提升工會(huì)成員的健康指標(biāo)和促使溧水的全民健身事業(yè)有序推進(jìn)，順利進(jìn)行持續(xù)發(fā)展。3.2智慧體育與健康綜合試點(diǎn)

體質(zhì)健康檢測(cè)以全民健康運(yùn)動(dòng)者為切入點(diǎn)，根據(jù)全民不同年齡的不同生長(zhǎng)發(fā)育階段的動(dòng)作發(fā)展規(guī)律，聯(lián)合專(zhuān)業(yè)體測(cè)運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)、各大知名體育院校及專(zhuān)業(yè)人士，通過(guò)各種智能設(shè)備、人臉識(shí)別、應(yīng)用計(jì)算等技術(shù)，對(duì)體質(zhì)健康監(jiān)測(cè)者提供室內(nèi)或戶(hù)外活動(dòng)監(jiān)測(cè)、體質(zhì)測(cè)試、運(yùn)動(dòng)能力評(píng)測(cè)、趣味運(yùn)動(dòng)課程等多項(xiàng)服務(wù)。多維化應(yīng)用，多模塊感知，構(gòu)建健康體質(zhì)發(fā)展新模式，改變其體質(zhì)健康教育新格局，全面提升人民群眾的健康體質(zhì)。

3.2.1智慧健康4.項(xiàng)目成本測(cè)算4.1

項(xiàng)目人員成本4.2

項(xiàng)目設(shè)備投入成本4.1項(xiàng)目人員成本場(chǎng)館人員配置序號(hào)職位人數(shù)年薪/萬(wàn)元合計(jì)/萬(wàn)元1館長(zhǎng)118196.42活動(dòng)策劃18.43運(yùn)營(yíng)專(zhuān)員2154健身教練224+（按業(yè)績(jī)）5網(wǎng)/羽球教練224+（按業(yè)績(jī)）6瑜伽普拉提教練224+（按業(yè)績(jī)）7茶藝師220+（按業(yè)績(jī)）8前臺(tái)3169保潔314.410安保213.211機(jī)電設(shè)備維修工194.2項(xiàng)目設(shè)備成本各樓層設(shè)備預(yù)算金額匯總表序號(hào)樓層金額/元備注11F2.75萬(wàn)/22F7.6萬(wàn)/33F12.5萬(wàn)/44F2.69萬(wàn)/5其它（清潔工具、勞保用品、門(mén)牌等）2.95萬(wàn)/合計(jì)28.49萬(wàn)/綜

述5.1

建議合作模式5.2

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功案例5.1建議合作模式委托運(yùn)營(yíng)合作分成模式1、甲方承擔(dān)裝修（含硬裝、軟裝和維修）、設(shè)施、器械、工商、財(cái)稅、專(zhuān)職教練員、物業(yè)維修和執(zhí)勤等一切運(yùn)營(yíng)相關(guān)的相關(guān)成本等一切保障場(chǎng)館可正常運(yùn)營(yíng)和場(chǎng)館升級(jí)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)成本；2、乙方受甲方全權(quán)委托，主要職責(zé)場(chǎng)館日常管理、領(lǐng)導(dǎo)貴賓安排接待、體育活動(dòng)策劃、健身人員安全管理、運(yùn)動(dòng)器械設(shè)備管理服務(wù)、保證場(chǎng)館安全運(yùn)營(yíng)、人員科學(xué)健身。3、分成比例由雙方共同商議達(dá)成的純利潤(rùn)分成執(zhí)行；5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功案例公司合作單位——南京下關(guān)體校南京下關(guān)體校創(chuàng)建于1978年，從成立至今，走出了徐蓉、楊陽(yáng)、孫俊、劉永、戴韞、錢(qián)虹、陳金和徐晨等世界羽壇冠軍，前國(guó)家羽毛球隊(duì)總教練李永波曾這樣評(píng)價(jià)下關(guān)體校："下關(guān)為國(guó)家隊(duì)和省優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)隊(duì)培養(yǎng)了200多名優(yōu)秀的羽毛球運(yùn)動(dòng)員，培養(yǎng)了那么多世界冠軍，這在全國(guó)區(qū)級(jí)羽毛球體校中可以說(shuō)是獨(dú)一無(wú)二的。賽事舉辦：每年組織2次全國(guó)羽毛球協(xié)會(huì)比賽每年組織4-6次江蘇省羽毛球精英選拔賽每年組織10次南京市羽毛球大師賽公司合作單位——淮安市體育中心健身綜合館我公司協(xié)助淮安市體育中心健身綜合館一起承辦大中型體育賽事如：2021年度4月18日在淮安舉行以西游樂(lè)園為主題全程馬拉松賽事我們團(tuán)隊(duì)得到淮安市體育局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)表?yè)P(yáng)并榮獲最佳賽事協(xié)辦單位第二名的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功案例賽事運(yùn)營(yíng)——羽林爭(zhēng)霸賽，我們?cè)谫愂虑捌谂e辦地宣傳城市名片、體育旅游和吉祥物等活動(dòng)；其次對(duì)比賽的整體推廣