2024年市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第5頁共5頁2024年市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人(甲方)：朝陽市種子市場管理辦公室承租人(乙方)：根據(jù)、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、攤位位置及租金、租期等第一條：乙方承租甲方號攤位，面積____平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。二、雙方的權(quán)利、義務(wù)第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。市場攤位租賃合同。第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第八條：甲方應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理等。第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。第十條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。三、合同解除約定第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。市場攤位租賃合同。1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;4、逾期____日未支付租金的;第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。四、其他違約責(zé)任第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。五、雙方約定的其他事項(xiàng)第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。甲方：朝陽市種子市場管理辦公室甲方代表(簽字)：乙方(簽字)：____年____月____日2024年市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）市場攤位租賃合同甲方（出租方）：________________________住所地：______________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（承租方）：________________________住所地：______________________________聯(lián)系方式：_____________________________鑒于甲方是市場的經(jīng)營者，具備市場攤位的出租權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的市場攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就市場攤位的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃攤位甲方同意將位于________________市場的第________號攤位租給乙方；攤位面積：_______________平方米；租賃期限：自______年______月______日起至_______年______月_______日止。第二條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)支付的租金為人民幣____________元；2.租金支付方式：每月于______日前將租金整筆支付到甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。第三條使用權(quán)及限制1.乙方獲得該攤位的使用權(quán)，可用于商業(yè)經(jīng)營活動；2.乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；3.乙方應(yīng)按照市場管理?xiàng)l例的要求，經(jīng)營合法、合規(guī)的商業(yè)活動；4.乙方不得損壞攤位設(shè)備和市場環(huán)境，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按逾期金額的1%計(jì)算；3.若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并保留追求乙方賠償?shù)臋?quán)利。第五條保密條款1.本合同的內(nèi)容及雙方交換的商業(yè)信息應(yīng)予保密，未經(jīng)一方同意不得向第三方披露；2.本保密條款的保密期限為本合同終止后的五年。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；變更后的合同應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條合同解除1.本合同期滿時(shí)自動解除；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，提前終止須雙方書面確認(rèn)。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：_