2024年房屋出租合同協(xié)議（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋出租合同協(xié)議乙方(承租人)_____身份證號碼：_____甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：_____2房型規(guī)格：面積____平米，三室兩廳3.室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器一臺、抽油煙機1臺、大床1個、小床1個、洗菜池1個4.大門鑰匙1根、防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣____元，取暖費和物業(yè)管理費有甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、有線電視、房屋維修等費用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話、網(wǎng)費等由乙方支付;乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣____元(租房終止，驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_____3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年房屋出租合同協(xié)議（2）本協(xié)議由以下雙方于2024年XX月XX日簽署:甲方（出租方）:姓名/機構(gòu)名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方（承租方）:姓名/機構(gòu)名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意租賃該房屋并同意遵守本協(xié)議的條款。現(xiàn)協(xié)議如下：一、房屋信息1.房屋名稱及地址:2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:3.房屋用途:4.出租房屋配套設(shè)施及設(shè)備:二、租賃期限本次租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個月。三、租金及支付方式1.租金金額為人民幣（大寫）_____________元整/月。租金包括房屋使用權(quán)以及相應(yīng)的配套設(shè)施使用權(quán)。2.租金支付方式如下：a.乙方需在每個月的XX日之前向甲方支付當(dāng)月租金；b.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等方式支付租金；c.乙方支付租金時需提供相應(yīng)的支付憑證。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________元整作為保證金。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞或違約行為后，押金將全額退還給乙方；3.若乙方存在違約行為或房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用。五、房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施、設(shè)備、管道、門窗等的正常運行和維護。2.若房屋設(shè)施損壞由甲方原因造成，甲方將承擔(dān)修理費用；3.若房屋設(shè)施損壞由乙方原因造成，乙方將承擔(dān)修理費用。六、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.出租房屋并按時提供相關(guān)租賃文件和房屋使用權(quán)；b.維護房屋的基本設(shè)施，并及時處理相關(guān)維修問題；c.在租賃期滿時按照規(guī)定歸還押金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付租金并在租期滿時及時歸還房屋；b.妥善使用房屋和配套設(shè)施，并按規(guī)定進行日常維護工作；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進行非法活動。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議任何一項約定，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)自行承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的百分之十。八、爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿時終止；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋出租合同協(xié)議（3）房屋出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意將該房屋租賃使用，達成租賃合同如下：一、租賃房屋基本信息：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）使用用途：住宅租金：人民幣（大寫金額）（￥小寫金額）元/月二、租賃期限租賃起始日期：（起始日期）租賃終止日期：（終止日期）三、租金支付方式乙方按照協(xié)商一次性支付租金。四、租金遞增率租賃期內(nèi)，協(xié)商雙方同意每年租金遞增率為不高于5%。五、使用權(quán)乙方享有合同租期內(nèi)房屋的居住權(quán)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及居住小區(qū)的管理規(guī)定。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對房屋的完好和設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，并承擔(dān)一般設(shè)備設(shè)施的維修和更換費用。2.乙方負(fù)責(zé)保護房屋設(shè)施設(shè)備及物品，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理和賠償費用。七、租賃違約責(zé)任1.當(dāng)事任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付剩余租金的30%作為違約金。八、協(xié)議解除1.甲方有權(quán)解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。2.乙方有權(quán)解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。九、爭議解決合同履行過程中，發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴解決。十、其他約定1.合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。2.合同內(nèi)容的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。十一、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起