2024年簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同甲方：乙方：為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）。三、月租金五千陸百元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（____元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（1_____）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同（二）鋪面租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：為明確甲、乙雙方之權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃鋪面信息1、甲方將其擁有的位于（地址）（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2、鋪面的具體面積為_(kāi)___平方米。3、鋪面的使用性質(zhì)為_(kāi)________。4、租賃期限為起始日期____________，結(jié)束日期____________。第二條租金及支付方式1、租金總額為人民幣_(tái)______元整，平均每月租金為人民幣_(tái)______元整，由乙方按月支付。2、租金支付方式：乙方每月在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3、逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的百分之____支付違約金。第三條鋪面使用和裝修1、乙方承諾在租期內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不可經(jīng)營(yíng)非法活動(dòng)。2、乙方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方需負(fù)責(zé)所有裝修費(fèi)用并保證裝修質(zhì)量。3、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照原狀將鋪面交還給甲方，否則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第四條使用設(shè)備及設(shè)施1、甲方應(yīng)保證鋪面內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并保證其安全性。2、乙方對(duì)于甲方提供的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)妥善使用，如因乙方原因造成設(shè)備和設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、如甲方在合同期滿前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，且應(yīng)賠償乙方不低于合同剩余租金總額的____%作為違約金。2、如乙方在合同期滿前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并賠償甲方不低于合同剩余租金總額的____%作為違約金。3、如因不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行合同的，雙方均可免除合同責(zé)任，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并相互合作進(jìn)行事故處理。第六條合同終止1、租賃期滿后，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方的租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的情況下，甲方繼續(xù)租賃給乙方的，則按市場(chǎng)價(jià)重新評(píng)定租金。2、如乙方需要終止合同，需要提前____天書(shū)面通知甲方。3、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照第三條第3款的規(guī)定恢復(fù)原狀并交還鋪面。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院處理。第八條