2024年建筑工程分包合同范本（三篇）

第5頁共5頁2024年建筑工程分包合同范本總包方(甲方)：依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：_____福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_____二、工程地點：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。四、分包工程期限____年____月____日開工，____年____月____日竣工。工期天。第二條工程結(jié)算按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人_____計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。第六條分包工程人工費單價一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米____元。二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米____元。三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為____元(超出3天)。第七條材料供應(yīng)管理乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。四、施工需要的運輸設(shè)備，一臺機械應(yīng)配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。第十條違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下(2)向人民法院起訴。二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除。2、外墻按實際粉刷面積計算。第十二條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程分包合同范本（二）發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準。4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。第二條：承包范圍及單價1、#樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m3，內(nèi)墻抹灰/㎡，地坪含清鉆(收光或正糙)6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。第三條：合同工期1、開工時間11+18層____年____月____日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層____年____月____日完成所有工作量達到竣工驗收標準。2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求，甲方有權(quán)指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。第四條：工程質(zhì)量1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。3、嚴格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價5%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。第六條：甲、乙雙方責任1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程分包合同范本（三）合同編號：____/XGC-001甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擬在【工程地點】進行建設(shè)項目【項目名稱】的建設(shè)工程；2.乙方具有相關(guān)的建筑工程分包能力，并愿意承接相關(guān)工程分包任務(wù)；基于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利共贏的原則，并簽訂本建筑工程分包合同。第一條合同目的甲方委托乙方承擔建設(shè)項目【項目名稱】中【具體工程名稱】的建籌、施工和竣工驗收等工作。第二條工程內(nèi)容乙方承擔以下具體工作任務(wù)：【具體工程內(nèi)容和范圍】。第三條工程價格1.工程總價為【具體工程總價】人民幣。2.工程款項支付方式：(1)乙方應(yīng)在作業(yè)開始前提供工程分期款計劃，并按照計劃提出與甲方簽訂《工程款支付申請書》，甲方則在收到申請書后的【具體支付期限】內(nèi)支付款項。(2)乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后向甲方提交《工程竣工結(jié)算書》，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后的【具體支付期限】內(nèi)支付尾款。第四條工程期限乙方應(yīng)按照約定的工期完成該工程分包任務(wù)，并保證工程的質(zhì)量和進度符合合同要求。第五條資金保證1.乙方應(yīng)向甲方提供【具體金額】人民幣的履約保證金，作為保證其履行本合同的承諾。保證金應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付至甲方指定賬戶。乙方在合同期滿或解除后，符合合同約定的條件，保證金將全額返還給乙方。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)使用保證金彌補損失，并追加索賠。第六條違約條款1.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任（包括但不限于賠償損失、停止履約等）。2.甲方如未按照合同約定支付乙方應(yīng)收的款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或索賠。第七條爭議