2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同參考范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：_____住址：_____受讓方（乙方）身份證號(hào)碼：_____住址：_____出租方（丙方）身份證號(hào)碼：_____住址：_____根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。2、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)___元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。3、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫(xiě)：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于____年____月____日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)____元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____2.甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）合同編號(hào)：_____/2024轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________受讓方（乙方）：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方作為門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓門(mén)面”）的合法所有人，愿意將該門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意受讓該門(mén)面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門(mén)面信息1.1門(mén)面名稱(chēng)：_____________________1.2門(mén)面地址：_____________________1.3門(mén)面面積：_____________________平方米1.4門(mén)面現(xiàn)狀：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________元（大寫(xiě)：____________）。甲方與乙方確認(rèn)，該轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)在合同簽署之日支付完成。2.2交付日期：本合同簽署之日起______天內(nèi)。2.3交付方式：甲方將門(mén)面的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，并移交門(mén)面的一切設(shè)備、裝修、設(shè)施等相關(guān)物品。2.4過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成門(mén)面的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益和責(zé)任3.1乙方享有門(mén)面的使用權(quán)，可以自由使用門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方承諾不得將門(mén)面用于非法經(jīng)營(yíng)或任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第四條甲方權(quán)益和責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證自己是該門(mén)面的合法所有人，并具有該門(mén)面的交易權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證該門(mén)面沒(méi)有被查封、扣押、限制性使用等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。5.2在合同有效期內(nèi)，如因乙方原因無(wú)法繼續(xù)使用該門(mén)面，乙方有權(quán)提前____天通知甲方解除合同，并將門(mén)面按合同約定的狀態(tài)移交給甲方。5.3本合同解除后，乙方不得繼續(xù)以原經(jīng)營(yíng)形式在該門(mén)面繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地所在地人民法