2024年土地承包合同范文（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年土地承包合同范文土地承包合同甲方(出讓方)：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________乙方(承包方)：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________鑒于，甲方是法定土地使用權(quán)人，擁有____________（以下簡(jiǎn)稱土地）的所有權(quán)及使用權(quán)，并同意將土地承包給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條承包土地基本情況甲方將其擁有的位于____________（具體地址）的土地，面積為_(kāi)___________，土地用途為_(kāi)___________，現(xiàn)予以承包給乙方使用。第二條承包期限本合同的承包期限為_(kāi)___________，自簽訂合同之日起開(kāi)始計(jì)算，屆滿后需要延長(zhǎng)承包期限的，雙方可以協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三條承包租金1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包土地的租金，租金金額為每畝____________元。2.租金的支付方式為：____________（分期、一次性等）支付。3.租金支付周期為每年的____________（如1月1日-12月31日）。4.租金支付方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條承包土地的用途及限制1.承包土地的用途為_(kāi)___________（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村居民建房等）。2.乙方不得將承包土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租或出借給他人使用。3.乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律和政策規(guī)定，進(jìn)行正當(dāng)合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并嚴(yán)禁進(jìn)行破壞環(huán)境、破壞水土保持、開(kāi)采地下水和非法建房等行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照承包土地的規(guī)劃要求，進(jìn)行農(nóng)田水利、水土保持、土壤保育、農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的合理利用。第五條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的承包權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。2.甲方同意乙方將合同約定的種植權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，但轉(zhuǎn)讓方必須經(jīng)甲方書面同意。第六條土地征收和納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1.甲方同意，如因城市規(guī)劃需要或國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要對(duì)土地進(jìn)行征收的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律和政策進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方同意，如經(jīng)所在地縣級(jí)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織授權(quán)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)，該土地可以納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)將土地納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，致使承包土地流轉(zhuǎn)、出租或者違法進(jìn)行建設(shè)等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中或者因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜的，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：____________乙方（承包方）簽字：____________日期：____________附：身份證復(fù)印件各一份2024年土地承包合同范文（2）目錄第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包費(fèi)及支付方式第五章承包權(quán)第六章成果權(quán)第七章權(quán)利義務(wù)第八章不可抗力第九章違約責(zé)任第十章附則土地承包協(xié)議書發(fā)包方：____省____市_____農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：____市_____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)____,法定代表人為_(kāi)____；（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)____,法定代表人為_(kāi)____；（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)；（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資123第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十九條除依法屬國(guó)家所有外，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權(quán)利義務(wù)第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：（1）甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：（2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；（5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：（10）甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：（11）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：（13）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：（15）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2024年土地承包合同范文（3）合同編號(hào):XXXX甲方（出讓人）：住所地：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方（承包人）：住所地：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法土地的所有者，擬與乙方就土地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂如下土地承包合同：第一條土地位置及面積甲方同意將其擁有的位于______________地區(qū)___________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道______________村/社區(qū)的土地出租給乙方承包，合同面積約__________畝。第二條承包期限本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條承包方式甲方同意將土地以____________________的方式承包給乙方。乙方有權(quán)利決定土地的使用方式，但需遵守國(guó)家和地方政府的土地管理法規(guī)。第四條承包費(fèi)用乙方在承包期限內(nèi)，每年向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，支付方式為_(kāi)____________方式支付。第五條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)將其所承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，但乙方需提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條土地使用責(zé)任1.乙方在承包土地期間，應(yīng)依法對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)墾、耕種、保護(hù)及灌溉，保證土地得到充分利用。2.乙方承包的土地不得用于違法行為，包括但不限于盜采礦產(chǎn)資源、非法建筑等。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)農(nóng)田環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施保護(hù)土地和周圍的水源、空氣質(zhì)量等環(huán)境。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除1.本合同在未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，不得修改、增補(bǔ)或解除，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.彼此間有特殊事項(xiàng)需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，并報(bào)當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C(jī)構(gòu)備案。第九條違約責(zé)任1.任何一方不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.乙方違反合同約定，以虛假材料申請(qǐng)或取得土地承包合同的，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自愿采用電子合同的形式，具有法律約束力。2.本合同自受限行政許可機(jī)關(guān)（土地管理機(jī)構(gòu)）蓋章后生效。（以下無(wú)正文）甲方（出讓人）：簽字日期：乙方（承包人）：簽字日期：溫馨提示：此為土地承包合同書樣本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。2024年土地承包合同范文（4）甲方：____村民委員會(huì)乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)___元整，付款方式為：_____。四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地承包合同范文（5）土地承包合同書甲方：（自然人/法人）住所/地址：乙方：（自然人/法人）住所/地址：鑒于甲方為合法土地的所有人，并具有土地權(quán)益；乙方愿意承包甲方所擁有的土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合理利用和經(jīng)營(yíng)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議及合同：第一條承包土地基本信息1.1承包土地的具體位置、面積和使用權(quán)歸屬如下：位置：面積：使用權(quán)歸屬：1.2承包期限：本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條承包