房租租賃合同終止協(xié)議

房租租賃合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同終止協(xié)議文本3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋設(shè)施清單6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方提前終止合同：指乙方在租賃期內(nèi)未履行本協(xié)議約定的通知義務(wù)，提前解除租賃關(guān)系。3.甲方未按約定提供房屋：指甲方未按本協(xié)議約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等提供租賃物。4.甲方未履行維修義務(wù)：指甲方在租賃期內(nèi)，未按本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，本協(xié)議中甲方。2.承租方：指租賃房屋的使用權(quán)人，本協(xié)議中乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證本協(xié)議履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方提前終止合同：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照乙方意愿整改或退還已收租金。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方通知后__日內(nèi)履行維修義務(wù)，如未能按時(shí)維修，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租