中央空調(diào)維保協(xié)議版

中央空調(diào)維保協(xié)議版合同編號(hào)：__________鑒于甲方為中央空調(diào)系統(tǒng)的所有權(quán)人，需對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)以確保其正常運(yùn)行；鑒于乙方具備中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)能力，愿意為甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括對(duì)主機(jī)、末端設(shè)備、管道、閥門、冷卻塔、水泵等主要組成部分進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換損壞部件等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行季節(jié)性切換工作，確保系統(tǒng)在不同季節(jié)能夠正常運(yùn)行。二、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1乙方每周對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)。2.2乙方每月對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次深度清潔和維護(hù)保養(yǎng)。2.3乙方每季度對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修和維護(hù)保養(yǎng)。2.4乙方每年對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面大修，包括更換損壞嚴(yán)重的部件、調(diào)試系統(tǒng)性能等。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）每周維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）每月深度清潔費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（3）每季度全面檢修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（4）每年大修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付乙方當(dāng)季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=當(dāng)期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用×1%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=當(dāng)期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用×1%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.中央空調(diào)維保協(xié)議2.乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表3.甲方支付憑證4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票5.中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料6.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.滯納金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，或甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，未按照約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障。3.乙方在接到甲方發(fā)出的維修通知后，未能在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指中央空調(diào)系統(tǒng)的所有權(quán)人。2.乙方：指具備中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)能力的公司或個(gè)人。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換損壞部件等工作。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)存在嚴(yán)重故障，需更換大量部件。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，未按照約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。解決辦法：甲方可以要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在接到維修通知后，未能在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并盡快安排維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于中央空調(diào)系統(tǒng)所有權(quán)人與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方之間的服務(wù)協(xié)議。